Zuletzt aktualisiert am 25. Juni 2026
Portugal Golden Visa Fonds
Sichern Sie sich ein europäisches Aufenthaltsrecht und erzielen Sie gleichzeitig Renditen aus Ihrer Investition
€500,000
Mindestinvestition
12+ Monate
Erwerbsdauer
5 Jahre
Frist vor dem Ausstieg
Was sind die Portugal Golden Visa Fonds?
Ein Investmentfonds ist ein von Experten verwalteter Kapitalpool, der in verschiedene Vermögenswerte investiert wird. Portugal Golden Visa Fonds sind regulierte Anlagevehikel, die für das Visum qualifizieren, das ausländischen Staatsangehörigen eine zweijährige Aufenthaltserlaubnis gewährt.
Unter der Aufsicht der portugiesischen Wertpapiermarktkommission investieren die Fonds in Start-ups, grüne Energie, Gesundheitswesen und Technologie. Anleger können nach 6—10 Jahren aussteigen, mit potenziellen Renditen von bis zu 20% pro Jahr.
Um das Portugal Golden Visa zu erhalten, muss ein Investor Investmentfondsanteile im Wert von mindestens €500,000 erwerben, ein legales Einkommen nachweisen, keine Vorstrafen haben und schuldenfrei in Portugal sein. Unmittelbare Familienangehörige sind ebenfalls berechtigt.
Praktischer Leitfaden zum Portugal Golden Visa und seinen Fonds
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Tipps zur Auswahl eines geeigneten Fonds
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Steuererkenntnisse und erwartete Renditen
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Vollständige Kostenaufschlüsselung und Zeitplan
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Berechtigungsanforderungen und FAQs
Von 10.000+ Investoren geschätztWichtige Aspekte der Portugal Golden Visa Fonds
Arten. Das Portugal Golden Visa ermöglicht Investitionen in regulierte Risikokapital- oder Private-Equity-Fonds. Risikokapital richtet sich an Start-ups in der Frühphase, während Private Equity auf etablierte Unternehmen fokussiert ist. Die Fonds decken Sektoren wie Technologie, erneuerbare Energien, nachhaltige Landwirtschaft, Tourismus und Fertigung ab.
Anfallende Gebühren variieren zwischen den Fonds, umfassen aber in der Regel eine Einrichtungsgebühr von 1 bis 3% sowie eine Verwaltungsgebühr von 1 bis 3% pro Jahr. Die Erfolgsgebühr liegt gewöhnlich bei etwa 20% des Gewinns.
Risikostufen hängen von der Strategie des Fonds, der Branche und dem Reifegrad der Portfoliounternehmen ab:
- niedrig bis moderat — diversifizierte Fonds in etablierten Branchen;
- moderat bis hoch — Risikokapital in Tech-Start-ups in der Frühphase.
Wie die Fondsinvestition für das Portugal Golden Visa funktioniert
Die Investition in einen Portugal Golden Visa Fonds folgt einem einfachen dreistufigen Modell und kann mit professioneller und rechtlicher Unterstützung aus der Ferne durchgeführt werden.
Die Investition gliedert sich wie folgt:
- Zeichnung. Der Investor wählt einen qualifizierten portugiesischen Fonds aus und erwirbt Anteile im Wert von mindestens €500,000. Diese Phase umfasst die Due‑Diligence‑Prüfung, die Unterzeichnung von Vereinbarungen mit dem Fondsmanager und die Überweisung der Mittel auf ein portugiesisches Bankkonto.
- Verwaltung. Über einen Zeitraum von 6 bis 10 Jahren investieren lizenzierte Manager in portugiesische Unternehmen, Energieprojekte oder Finanzinstrumente. Je nach Fonds liegt die erwartete jährliche Rendite zwischen 7 und 15%.
- Ausstieg. Nach Ablauf der Haltedauer verkauft der Investor seine Investmentfondsanteile durch Fondsrücknahme, Weiterverkauf auf dem Sekundärmarkt oder Fondsliquidation.
Eine Investition von €500,000 über 10 Jahre kann ab dem zweiten Jahr eine jährliche Dividende von etwa €40,000 generieren. Im Laufe der Zeit können die gesamten Dividendeneinnahmen rund €400,000 erreichen. Am Ende der Laufzeit erhält der Investor die ursprünglichen €500,000 zurück, und der Gesamtwert beim Ausstieg kann nach dem Fondswachstum bis zu €1,1 Millionen betragen.
5 Vorteile einer Fondsinvestition für das Portugal Golden Visa
Der Kauf von Fondsanteilen im Wert von €500.000 qualifiziert für das Golden Visa Portugal. Diese Investitionsoption bietet verschiedene Vorteile im Vergleich zu den alternativen Wegen, ein Golden Visa in der EU zu erhalten.
1
Ferngesteuerter Investitionsprozess
Der gesamte Prozess kann online über eine Vollmacht abgewickelt werden, einschließlich der Fondszeichnung und des Antrags auf das Portugal Golden Visa. Ein Besuch in Portugal ist nur für die Erfassung der Biometrie erforderlich.
Der gesamte Prozess kann online über eine Vollmacht abgewickelt werden, einschließlich der Fondszeichnung und des Antrags auf das Portugal Golden Visa. Ein Besuch in Portugal ist nur für die Erfassung der Biometrie erforderlich.
2
Stabile Rendite
Fondsinvestitionen, die für das Portugal Golden Visa qualifizieren, konzentrieren sich in der Regel auf Private Equity oder Risikokapital in Sektoren wie Technologie, erneuerbare Energien oder Wertpapiere. Das sind Branchen mit hohem Wachstumspotenzial.
Obwohl Renditen nicht garantiert sind, liegen die Zielrenditen üblicherweise zwischen 7 und 15% pro Jahr.
Fondsinvestitionen, die für das Portugal Golden Visa qualifizieren, konzentrieren sich in der Regel auf Private Equity oder Risikokapital in Sektoren wie Technologie, erneuerbare Energien oder Wertpapiere. Das sind Branchen mit hohem Wachstumspotenzial.
Obwohl Renditen nicht garantiert sind, liegen die Zielrenditen üblicherweise zwischen 7 und 15% pro Jahr.
3
Reguliertes Investitionsumfeld
Fonds unterliegen den Finanzvorschriften Portugals und der EU mit strengen Regeln für Lizenzierung, Prüfungen, Transparenz und Berichterstattung. Für das Golden Visa qualifizierte Fonds werden zusätzlichen Compliance-Prüfungen unterzogen, was Risiken im Zusammenhang mit Betrug oder Missmanagement verringert.
Fonds unterliegen den Finanzvorschriften Portugals und der EU mit strengen Regeln für Lizenzierung, Prüfungen, Transparenz und Berichterstattung. Für das Golden Visa qualifizierte Fonds werden zusätzlichen Compliance-Prüfungen unterzogen, was Risiken im Zusammenhang mit Betrug oder Missmanagement verringert.
4
Professionelles Management
Portugal Golden Visa Fonds werden von lizenzierten Fondsmanagern verwaltet. Sie führen Due‑Diligence‑Prüfungen durch, diversifizieren Portfolios und steuern das Risiko im Namen der Anleger.
Antragsteller müssen keine Zeit darauf verwenden, komplexe Details zu verstehen oder die Investitionen selbst zu verwalten.
Portugal Golden Visa Fonds werden von lizenzierten Fondsmanagern verwaltet. Sie führen Due‑Diligence‑Prüfungen durch, diversifizieren Portfolios und steuern das Risiko im Namen der Anleger.
Antragsteller müssen keine Zeit darauf verwenden, komplexe Details zu verstehen oder die Investitionen selbst zu verwalten.
5
Diversifizierung von Vermögenswerten
Fonds investieren über mehrere Sektoren und Anlageklassen hinweg, einschließlich Finanzinstrumenten wie Anleihen, Aktien und Staatsanleihen, während sie auch einen Teil in alternative Vermögenswerte wie erneuerbare Energien, Gastgewerbe oder Landwirtschaft investieren.
Die Diversifizierung verringert die Abhängigkeit von einem einzelnen Markt und hilft, Risiko und Rendite auszugleichen.
Fonds investieren über mehrere Sektoren und Anlageklassen hinweg, einschließlich Finanzinstrumenten wie Anleihen, Aktien und Staatsanleihen, während sie auch einen Teil in alternative Vermögenswerte wie erneuerbare Energien, Gastgewerbe oder Landwirtschaft investieren.
Die Diversifizierung verringert die Abhängigkeit von einem einzelnen Markt und hilft, Risiko und Rendite auszugleichen.
Priscila Carvalho,
Expertin für Investitionsmigration
In Portugal werden private Investmentfonds, die für das Golden Visa berechtigt sind, von der portugiesischen Wertpapiermarktkommission (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários, CMVM) reguliert. Sie müssen von lizenzierten Fondsgesellschaften (Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo, SGOICs) verwaltet werden, die von der CMVM beaufsichtigt werden.
Daher entsprechen die Fonds sowohl den nationalen als auch den europäischen Finanzvorschriften und gewährleisten Transparenz, Anlegerschutz und ein angemessenes Risikomanagement.
So wählen Sie den Investmentfonds aus
1. Prüfen Sie den Fondsmanager. Arbeiten Sie mit lizenzierten Beratern zusammen, die eine regulatorische und operative Due‑Diligence‑Prüfung von Investmentfonds durchführen. Sie überprüfen, ob eine von der CMVM lizenzierte Gesellschaft den Fonds verwaltet, bewerten die Erfolgsbilanz und Erfahrung des Managers auf dem portugiesischen Markt und bestätigen die Einhaltung der Anforderungen für das Portugal Golden Visa.
2. Bewerten Sie die Transparenz. Stellen Sie den Zugang zu wichtigen Dokumenten wie dem Informationsmemorandum (Private Placement Memorandum), geprüften Berichten und rechtlichen Offenlegungen sicher. Zuverlässige Fonds stellen regelmäßige Updates bereit und erläutern klar ihre Struktur sowie die Einhaltung der Regeln für das Portugal Golden Visa.
3. Überprüfen Sie Diversifizierung und Strategie. Ein starker Fonds verteilt Investitionen auf mehrere Branchen wie Technologie, erneuerbare Energien oder Fertigung. Bestätigen Sie die Strategie und stellen Sie sicher, dass der Fonds Wohnimmobilien meidet, da diese nicht mehr qualifiziert sind.
4. Analysieren Sie Renditen und Risiken. Die meisten Portugal Golden Visa Fonds streben eine jährliche Rendite von 7—15% an, je nach Risikostufe und Investitionsschwerpunkt. Prüfen Sie die Laufzeit des Fonds, in der Regel 6 bis 10 Jahre, und informieren Sie sich über die Ausstiegsmöglichkeiten.
Immigrant Invest arbeitet mit geprüften Fonds zusammen, die alle Anforderungen für das Portugal Golden Visa erfüllen, und hilft bei der Auswahl von Optionen, die auf Ihre Anlageziele und Ihr Risikoprofil abgestimmt sind.
Wer in Portugal Golden Visa Investmentfonds investieren kann
Kinder unter 18 Jahren
Passt das Portugal Golden Visa zu Ihrem Budget?
Die Gesamtkosten hängen von der Familienzusammensetzung ab. Wir können eine kostenlose, individuelle Berechnung für Ihren Fall erstellen, die zusätzliche Ausgaben wie Steuern, Versicherungen und mehr abdeckt
Von 10.000+ Investoren geschätztKosten im Rahmen der Fondsoption
Die Mindestinvestition im Rahmen der Fondsoption beträgt €500,000. Zusätzlich zahlen Antragsteller die folgenden Gebühren:
- Antragsgebühr — €605 pro Person;
- Gebühr für die Aufenthaltserlaubnis — €6,046 pro Person;
- Dokumentenvorbereitung — €2,000+;
- Krankenversicherung — €400+ pro Person.
Die Gesamtkosten für den Erwerb des Portugal Golden Visa betragen mindestens €509,051 für einen Einzelantragsteller und mindestens €530,204 für eine vierköpfige Familie.
Gesamtkosten für das Portugal Golden Visa
So erhalten Sie das Portugal Golden Visa über eine Fondsinvestition
Nach Erfahrung von Immigrant Invest dauert der Prozess zum Erwerb des Portugal Golden Visa mindestens 12 Monate. Das Juristenteam begleitet Investoren während des gesamten Verfahrens.
1 Tag
Vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung
Immigrant Invest führt eine vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung durch, um Umstände zu identifizieren, die den Antragsteller an der Teilnahme am Portugal Golden Visa Programm hindern könnten.
Nach erfolgreichem Abschluss der Prüfung erstellt Immigrant Invest einen Dienstleistungsvertrag für die weitere Unterstützung. Der Prozess ist vollständig vertraulich.
2+ Wochen
Zusammenstellung der Dokumente
Ein Anwalt leitet den Antragsteller bei der Zusammenstellung der Dokumente an, einschließlich Beglaubigung und Übersetzung.
Immigrant Invest unterstützt den Investor auch bei der Beantragung einer individuellen Steuernummer (NIF) und der Kontoeröffnung in Portugal.
2 Wochen
Fondsauswahl
Immigrant Invest hilft dem Investor bei der Auswahl eines geeigneten Fonds für den Erwerb eines Golden Visa für Portugal.
Wir stellen offizielle Informationen über qualifizierte Fonds aus öffentlichen Quellen zur Verfügung und vereinbaren eine Beratung mit Fondsmanagern für die endgültige Auswahl.
1—6 Wochen
Erfüllung der Investitionsbedingung
Sobald der Fonds ausgewählt ist, beginnt das Verfahren zur Einholung der Genehmigung und zur Unterzeichnung einer Vereinbarung mit der Fondsgesellschaft.
Nach der Vereinbarung überweist der Investor die erforderlichen Mittel auf ein Konto in Portugal und schließt den Kauf der Investmentfondsanteile ab.
5—6 Monate
Antrag auf Aufenthalt und Abgabe der Biometrie
Der elektronische Antrag wird bei der Behörde für Integration, Migration und Asyl (AIMA) eingereicht.
Gleichzeitig vereinbaren die Anwälte einen Termin für den Investor und seine Familienangehörigen zur Abgabe von Biometriedaten und persönlichen Dokumenten für die Aufenthaltserlaubnis bei der AIMA. Dies erfolgt persönlich in Portugal.
Innerhalb von 6 Monaten
Erhalt der Aufenthaltstitelkarten
Die AIMA prüft die Dokumente des Investors und seiner Familie innerhalb von 6 Monaten ab dem Datum der Biometrieabgabe.
Sobald der Antrag genehmigt ist, zahlt der Investor die erforderliche Gebühr für die Aufenthaltstitelkarten.
Die Karten werden innerhalb von 6 Monaten nach der Biometrie ausgestellt und vom Investor persönlich oder von einem Anwalt mit Vollmacht abgeholt.
Erforderliche Dokumente für den Erwerb des Portugal Golden Visa
Die Liste der erforderlichen Dokumente hängt vom Hintergrund des Antragstellers ab, umfasst im Allgemeinen jedoch:
- Gültiger Reisepass.
- Geburtsurkunden für Kinder, falls zutreffend.
- Heiratsurkunde, falls zutreffend.
- Steuernummer des Wohnsitzlandes.
- Portugiesische Steuernummer (NIF).
- Dokumente zur Bestätigung des ordnungsgemäßen Status bei der portugiesischen Steuer- und Zollbehörde sowie dem Sozialversicherungssystem.
- Führungszeugnis, ausgestellt vom aktuellen Wohnsitzland.
- Ausgefülltes Formular zur Ermächtigung der Behörde für Integration, Migration und Asyl (AIMA) auf Einsicht in das Strafregister in Portugal.
- Nachweise über die legale Herkunft des Investitionskapitals.
- Bestätigung der Wohnadresse in Portugal, z. B. eine Verbrauchsabrechnung.
- Eidesstattliche Erklärung, mit der der Antragsteller erklärt, alle Mindestanforderungen hinsichtlich Umfang und Dauer der Investitionstätigkeit in Portugal einzuhalten.
- Nachweis einer internationalen Geldüberweisung für die Investition.
- Dokumente zur Bestätigung der Investition, wie eine Zeichnungsbestätigung oder eine Erklärung des Fondsmanagers.
- Quittung über die Antragsgebühr.
- Krankenversicherung.
Priscila Carvalho,
Expertin für Investitionsmigration
Alle Dokumente, die nicht auf Englisch verfasst sind, müssen ins Portugiesische übersetzt werden, und die Übersetzung muss von einem portugiesischen Anwalt beglaubigt werden. Wenn ein Dokument ursprünglich auf Englisch ausgestellt wurde, kann es auf Englisch eingereicht werden, es sei denn, die Behörden verlangen ausdrücklich eine portugiesische Übersetzung.
Warum Sie Immigrant Invest vertrauen können
Immigrant Invest hilft seit 2006 Investoren aus aller Welt dabei, einen Aufenthalt in Portugal und darüber hinaus zu erlangen. Wir kennen die Nuancen der Gesetze in jeder ausländischen Gerichtsbarkeit, die Durchführung der Due‑Diligence‑Prüfung und die besten Wege zur Lösung potenzieller Probleme.
Die Anwälte von Immigrant Invest sind Mitglieder des IMC, dem weltweiten Verband für Einwanderung und Staatsbürgerschaft durch Investition. Unser Team umfasst auch zertifizierte Compliance‑ und Geldwäschebeauftragte, die eine vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung durchführen. Dies erhöht die Chancen auf die Genehmigung des Golden Visa erheblich auf 99%.
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Unsere Rechts- und Migrationsexperten kennen das Gesetz genauestens und sorgen für ein reibungsloses Aufenthaltsverfahren.
Häufig gestellte Fragen
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