Обновлено 21 мая 2026 г.
«Золотая виза» в Португалию
ВНЖ за инвестиции в экономику страны — для жизни в Евросоюзе и безвизовых путешествий по странам Шенгена
Скачать руководство Рассчитать стоимостьОт 250 000 € Инвестиции
От 12 месяцев Срок получения ВНЖ
5 лет До гражданства
Португалия запустила программу ВНЖ за инвестиции в 2012 году, чтобы привлечь иностранный капитал и стимулировать развитие экономики.
ВНЖ в Португалии за инвестиции, или так называемую золотую визу в Португалию, могут получить граждане стран, не входящих в Евросоюз и Европейскую экономическую зону.
Инвесторам доступны пять опций: открытие компании, вложение в существующий бизнес, финансирование научных исследований, поддержка культуры и искусства и покупка паев инвестиционных фондов.
Участники программы получают вид на жительство на два года. После истечения срока действия ВНЖ можно продлить на такой же срок неограниченное количество раз. Через пять лет разрешено подать заявление на гражданство.
Инвесторы не обязаны жить в Португалии: чтобы продлить вид на жительство и претендовать на гражданство, достаточно проводить в стране всего семь дней в году.
Что дает инвестору вид на жительство в Португалии
Создание «запасного аэродрома»
ВНЖ в Португалии позволяет инвесторам въезжать в страну в любое время, даже в условиях закрытых границ, и оставаться там столько, сколько нужно.
При этом жить в Португалии не обязательно. Чтобы поддерживать статус, инвестору необходимо проводить в стране минимум 7 дней в году.
Безвизовые путешествия по Евросоюзу
Резиденты Португалии могут без виз посещать 29 стран Шенгенской зоны и проводить там до 90 дней из 180.
Путь к европейскому гражданству
Через пять лет пребывания в статусе резидента инвесторы могут подать заявление на гражданство Португалии по натурализации.
Граждане Португалии путешествуют без виз в 172 страны, в том числе в США, Великобританию, Канаду и страны Евросоюза.
Гражданство для новорожденных детей
Ребенок, который рождается у инвесторов в Португалии, получает португальское гражданство по рождению — при условии что родители получили ВНЖ как минимум за год до этого.
Работа и ведение бизнеса в Евросоюзе
Иностранцы с ВНЖ в Португалии за инвестиции могут работать и вести бизнес в стране. Они также получают доступ к единому европейскому рынку, на котором более 400 миллионов потребителей.
Низкая стоимость жизни
Португалия — одна из пяти самых доступных для жизни стран ЕС. Среднемесячные расходы в Лиссабоне — около 4200 €, включая аренду жилья. Чтобы поддерживать такой же уровень жизни в Берлине, потребуется 4900 €.
Доступ к образованию и медицине высокого класса
Резиденты Португалии, в том числе обладатели вида на жительство за инвестиции, могут получать образовательные и медицинские услуги в стране.
Португальская система здравоохранения известна своими доступными ценами и высоким качеством услуг.
Практическое руководство по ВНЖ в Португалии за инвестиции
- Пошаговая процедура
- Требования к заявителям
- Условия получения ВНЖ в Португалии за инвестиции
- Ответы на частые вопросы
PDF, 36 страниц, 12 MB
Кто может получить золотую визу в Португалию
Основной заявитель
- Старше 18 лет
- Без судимостей
- С деньгами для инвестиций, заработанными за пределами Португалии
- Без долгов в Португалии
- С легальным источником дохода
- С медицинской страховкой
Супруг или супруга
- Или партнер без регистрации брака
Дети до 18 лет
Дети от 18 до 26 лет
- Финансово зависимые от инвестора
- Не состоят в браке
- Живут с инвестором или учатся в вузе
Родители
- Младше 65 лет — финансово зависимые от инвестора, что подтверждено документально
- Старше 65 лет — финансово зависимые от инвестора, без документального подтверждения
Расходы инвестора
Программа ВНЖ в Португалии за инвестиции предлагает пять инвестиционных опций. Дешевле всего обойдется поддержка искусства и культурного наследия — от 250 000 €. Самая популярная опция — покупка паев инвестиционных фондов с минимальной суммой инвестиций 500 000 €.
Ранее инвесторы также получали ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости в стране. В конце 2023 года эту опцию упразднили.
1-й вариант
Покупка паев инвестиционных фондов
От 500 000 €Инвесторы могут вложиться в фонды, которые инвестируют капитал в различные активы: коммерческую недвижимость, местные компании, промышленные объекты или европейский фондовый рынок.
Минимальная сумма инвестиций — 500 000 €. Инвестор не может продать паи раньше, чем через пять лет, при этом средний срок возврата инвестиций — от 6 до 10 лет. Налоговые резиденты Португалии платят налог на инвестиционный доход по ставке 14%. С дохода, полученного налоговым нерезидентом, налог платить не нужно.
Фонды распределяют полученную прибыль между инвесторами за вычетом комиссии. При покупке паев комиссия фонда может достигать 7,5%. Фонды также взимают ежегодную комиссию с прибыли — от 0,5 до 3%.
2-й вариант
Поддержка искусства и культурного наследия
От 250 000 €Инвесторы переводят средства на поддержку искусства и реставрацию или реконструкцию объектов национального наследия. Деньги распределяются через местные и центральные органы власти, государственные или частные фонды и общественные культурные организации.
Инвестиции нельзя вернуть.
3-й вариант
Инвестиции в научные проекты
От 500 000 €Инвестиции используются для финансирования научных проектов в государственных и частных научно-исследовательских институтах, участвующих в национальных программах развития науки и технологий.
Инвестиции нельзя вернуть.
4-й вариант
Инвестиции в бизнес
От 500 000 €Инвестор открывает компанию в Португалии и создает минимум 5 постоянных рабочих мест. Другой вариант — инвестировать в существующую компанию и тем самым увеличить ее уставной капитал и создать или сохранить минимум 5 постоянных рабочих мест.
Инвестиции можно вернуть через 3 года.
5-й вариант
Открытие компании
В рамках этой опции инвестор открывает новую компанию в Португалии и создает минимум 10 рабочих мест. Требований к минимальной сумме инвестиций нет.
6-й вариант
Стоимость получения золотой визы в Португалию
| Инвестиции | От 250 000 € или 500 000 €, в зависимости от опции |
| Медицинская страховка | От 400 € в год за человека |
| Административные сборы | От 300 € за человека |
| Сбор за подачу заявления | 605 € за каждого члена семьи |
| Сбор за выпуск карты ВНЖ | 6045 € за каждого члена семьи |
Индивидуальный расчет стоимости ВНЖ в Португалии за инвестиции
Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами
Сделать индивидуальный расчётПришлем расчет стоимости на почту в течение 1 часа
Документы для получения золотой визы в Португалию
Заявители предоставляют следующие документы:
- Копию паспорта.
- Свидетельства о рождении детей, если применимо.
- Свидетельство о браке, если применимо.
- Документ, подтверждающий въезд и легальное пребывание в Португалии.
- Номер налогоплательщика в стране проживания.
- Медицинскую страховку.
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей перед Португальским налоговым и таможенным управлением и системой социального обеспечения.
- Справку об отсутствии судимости, выданную в текущей стране проживания.
- Заполненную форму, дающую AIMA — Агентству по вопросам интеграции, миграции и убежища — разрешение на доступ к уголовным записям в Португалии.
- Квитанцию об оплате сбора за подачу заявления.
- Заверенное заявление, в котором заявитель подтверждает соблюдение всех минимальных требований по размеру и срокам инвестиций в Португалии.
- Доказательство перевода денег для инвестиций из другой страны.
- Документы, подтверждающие выполнение инвестиционного условия: свидетельство о праве собственности, регистрационные документы компании или декларацию, подтверждающую финансовые вложения.
Показать больше
Свернуть
Пошаговая процедура получения ВНЖ в Португалии за инвестиции
Чтобы получить золотую визы в Португалию, инвестору потребуется приехать в страну. По опыту юристов Иммигрант Инвест, процесс получения ВНЖ занимает от 12 месяцев.
1 день
Предварительная проверка 1 день
Предварительная проверка
Перед заключением договора о сотрудничестве Иммигрант Инвест проверяет информацию об инвесторе в международных базах правовой и бизнес-информации.
Такая проверка позволяет вовремя обнаружить риски и снизить вероятность отказа до 1%. Проверка полностью конфиденциальна.
1 день
Подписание договора 1 день
Подписание договора
Иммигрант Инвест подписывает договор с кандидатами только после успешного прохождения предварительной проверки. Это гарантирует инвестору высокие шансы получить золотую визу в Португалию и помогает выстроить сотрудничество наиболее эффективным образом.
1 день
Выбор инвестиционной опции 1 день
Выбор инвестиционной опции
Эксперты Иммигрант Инвест рассказывают инвесторам о преимуществах и недостатках каждой опции. После выбора опции мы рекомендуем надежные инвестиционные фонды и другие проекты для инвестирования.
1—2 месяца
Открытие банковского счета в Португалии 1—2 месяца
Открытие банковского счета в Португалии
Инвестиция осуществляется со счета в португальском банке. Чтобы открыть банковский счет и получить индивидуальный номер налогоплательщика, инвестор приезжает в Португалию.
2—3 недели
Инвестирование 2—3 недели
Инвестирование
Инвестор переводит деньги на свой счет в португальском банке. Эти деньги используются для покупки паев инвестиционного фонда, открытия компании, взноса в поддержку искусства и культурного наследия или исследовательской деятельности.
1—2 недели
Подготовка документов 1—2 недели
Подготовка документов
Иммигрант Инвест предоставляет инвестору список необходимых документов. Юристы компании выполняют перевод документов на португальский язык и заверяют их у нотариуса.
4—5 месяцев
Подача заявления 4—5 месяцев
Подача заявления
Электронные копии документов отправляются в Агентство по интеграции, миграции и убежищу Португалии на предварительное рассмотрение. После получения предварительного одобрения инвестор с семьей записываются на прием в Агентство, чтобы подать оригиналы документов и сдать биометрию. На это требуется 1—2 недели.
6—8 месяцев
Одобрение и получение карт ВНЖ 6—8 месяцев
Одобрение и получение карт ВНЖ
После того как инвестор подал оригиналы документов, заявление проходит второй этап рассмотрения. Карты ВНЖ изготавливаются в течение двух недель после одобрения заявления. Инвестор может забрать карты ВНЖ лично или через адвоката по доверенности.
Каждые 2 года
Продление вида на жительство Каждые 2 года
Продление вида на жительство
Чтобы сохранить вид на жительство, инвестору с семьей необходимо проводить в Португалии минимум 7 дней в году. Процедура продления ВНЖ похожа на первоначальную подачу заявления.
Получение постоянного вида на жительство и гражданства в Португалии
Постоянный вид на жительство в Португалии можно получить после 5 лет владения статусом ВНЖ. Для этого инвестору необходимо быть не судимым, владеть португальским языком на уровне A2 и подтвердить адрес регистрации в Португалии.
Обычно заявления рассматриваются в течение 60 дней, но сроки могут меняться в зависимости от индивидуальных обстоятельств и загрузки миграционной службы.
Заявление на португальское гражданство можно подать через пять лет после получения вида на жительство за инвестиции. Инвестор подтверждает отсутствие судимости и показывает владение португальским языком на уровне A2.
Процесс подачи заявления на гражданство занимает около семи месяцев, а вся процедура, от подачи заявления до получения гражданства, — до одного года.
С чем еще помогает Иммигрант Инвест?
После получения вида на жительство в Португалии инвесторы сталкиваются с новыми задачами. Например, каждые два года карту ВНЖ нужно менять, а при проживании в Португалии более 183 дней в году необходимо оформить налоговое резидентство.
Иммигрант Инвест помогает инвесторам решить большинство возникающих задач, среди которых:
- продление вида на жительство;
- подготовка документов на гражданство или ПМЖ;
- присоединение членов семьи;
- оформление налогового резидентства;
- замена карты ВНЖ в случае утери;.
- открытие счета в банке;
- покупка недвижимости.
Почему нам можно доверять?
Мы работаем с 2006 года и знаем об отрасли все: например, какие юридические особенности существуют в разных странах, как проходит проверка на благонадежность и как решить возникающие трудности.
В Иммигрант Инвест работает собственный комплаенс-отдел, сотрудники которого проводят предварительную проверку каждого обратившегося к нам инвестора. Такая проверка помогает выявить «красные флаги» и снизить риск отказа до 1%.
Часто задаваемые вопросы
Кто может получить ВНЖ в Португалии за инвестиции?
Золотую визу в Португалию может получить заявитель старше 18 лет, который не является гражданином Евросоюза или Европейской экономической зоны. Кроме того, инвестору необходимо:
- не иметь судимости;
- использовать для инвестиций деньги, заработанные за пределами Португалии;
- не иметь долгов в Португалии;
- обладать легальным источником дохода;
- приобрести медицинскую страховку.
Инвестор может добавить в заявление супругу или супруга, детей до 26 лет и родителей.
Прекращает ли Португалия программу золотой визы?
Нет, Португалия не останавливает действие программы ВНЖ за инвестиции. Инвесторы могут получить вид на жительство в Португалии, однако опции покупки недвижимости и денежного перевода больше не доступны.
Сколько нужно инвестировать в Португалию, чтобы получить вид на жительство?
Минимальная сумма инвестиций для получения ВНЖ в Португалии — 250 000 €. Этот вариант предполагает безвозвратный взнос на поддержку искусства и культурного наследия Португалии.
Альтернативный вариант — приобрести паи инвестиционного фонда на сумму не менее 500 000 €. Срок возврата таких инвестиций — от 6 до 10 лет.
Можно ли получить вид на жительство в Португалии за покупку недвижимости?
Нет, правительство Португалии упразднило опцию покупки недвижимости для получения вида на жительство в стране. Наиболее популярная альтернатива, доступная для инвесторов, — приобретение паев инвестиционного фонда на сумму не менее 500 000 €.
Какой самый простой способ получить вид на жительство в Португалии?
Программа ВНЖ за инвестиции — это простой способ получить вид на жительство в Португалии. Для этого заявители вкладывают в экономику страны от 250 000 €. Весь процесс занимает от 12 месяцев.
ВНЖ за инвестиции выдают заявителям:
- старше 18 лет;
- из стран, не входящих в Евросоюз и Европейскую экономическую зону;
- без судимостей;
- с легальным доходом за пределами Португалии;
- с медицинской страховкой.
Какая минимальная сумма инвестиций для золотой визы в Португалию?
Минимальная сумма инвестиций для ВНЖ в Португалии — 250 000 €. Этот вариант предполагает безвозвратный взнос на поддержку искусства и культурного наследия Португалии.
Три другие опции — покупка паев инвестиционного фонда, вклад в местный бизнес и поддержка научных исследований — требуют инвестиций от 500 000 €.
Кроме того, инвестор может основать компанию в Португалии и создать как минимум 10 рабочих мест. Порог инвестиций для этого варианта не определен.
Стоит ли получать золотую визу в Португалию?
Владельцы ВНЖ в Португалии за инвестиции получают множество преимуществ. Они могут путешествовать по Шенгенской зоне без визы, получать качественное образование и медицинское обслуживание, а также работать и вести бизнес в ЕС.
Инвесторы с золотой визой в Португалию и члены их семей имеют возможность переехать в Португалию, быстро выехать в другую страну в случае непредвиденных обстоятельств или просто пользоваться преимуществами ВНЖ в Евросоюзе без обязанности проживать там.
Какие документы необходимы для получения золотой визы в Португалию?
Заявители предоставляют следующие документы:
- Копию паспорта.
- Свидетельства о рождении детей, если применимо.
- Свидетельство о браке, если применимо.
- Документ, подтверждающий въезд и легальное пребывание в Португалии.
- Номер налогоплательщика в стране проживания.
- Медицинскую страховку.
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей перед Португальским налоговым и таможенным управлением и системой социального обеспечения.
- Справку об отсутствии судимости, выданную в текущей стране проживания.
- Заполненную форму, дающую AIMA — Агентству по вопросам интеграции, миграции и убежища — разрешение на доступ к уголовным записям в Португалии.
- Квитанцию об оплате сбора за подачу заявления.
- Заверенное заявление, в котором заявитель подтверждает соблюдение всех минимальных требований по размеру и срокам инвестиций в Португалии.
- Доказательство перевода денег для инвестиций из другой страны.
- Документы, подтверждающие выполнение инвестиционного условия: свидетельство о праве собственности, регистрационные документы компании или декларацию, подтверждающую финансовые вложения.
Как получить паспорт Португалии?
Иностранцы получают паспорт Португалии по натурализации. Для этого заявителю необходимо прожить в стране не менее пяти лет.
Обладатели ВНЖ в Португалии за инвестиции могут претендовать на гражданство через пять лет после получения статуса. Чтобы получить гражданство, заявитель подтверждает отсутствие судимости и владение португальским языком на уровне A2. Обычно заявления рассматриваются около семи месяцев, а вся процедура получения португальского гражданства занимает около года.
Как получить гражданство Португалии за инвестиции?
В Португалии нельзя получить гражданство за инвестиции. Вместо этого претенденты из стран, не входящих в Евросоюз и Европейскую экономическую зону, могут получить ВНЖ в Португалии за инвестиции.
Через пять лет инвесторы получают право подать заявление на гражданство Португалии. Им необходимо подтвердить отсутствие судимости и владение португальским языком на уровне A2.
Доступна ли золотая виза Португалии россиянам?
Да, золотая виза в Португалию доступна для россиян. Для этого они проходят предварительную проверку на благонадежность, открывают счет в португальском банке, собирают необходимые документы и подают заявление в Агентство по интеграции, миграции и убежищу Португалии.
Иммигрант Инвест сопровождает инвесторов на протяжении всего процесса получения вида на жительство.
Запланировать встречу
Давайте обсудим детали
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.
Злата Эрлах, эксперт инвестиционных программ