Как переехать в Португалию

Переезд в Португалию на ПМЖ
Переезд в Португалию на ПМЖ

Чтобы переехать в Португалию, потребуется получить разрешение. Для этого сперва получают временный вид на жительство, или ВНЖ, затем — постоянный, или ПМЖ.

Первый ВНЖ выдают на год, а продлить его можно уже на 2 года. Если постоянно жить в стране, через 5 лет можно подать заявление на ПМЖ или гражданство. Но есть один нюанс — потребуется сдать экзамен на знание португальского языка на базовом уровне.

Преимущества жизни в Португалии

Португалия — страна с высоким уровнем жизни. Здесь приятно жить, учиться, работать и воспитывать детей.

🏖 Мягкий климат. Португалия расположена на побережье Атлантического океана. Летом здесь тепло и солнечно: купаться можно с мая по сентябрь, а на Мадейре — почти круглый год. Зимой не холодно, снега почти не бывает, поэтому в домах нет центрального отопления.

🕊 Безопасная среда. Португалия занимает третье место в рейтинге самых мирных стран. Здесь низкий уровень преступности и коррупции, местные жители дружелюбно относятся к иностранцам. Внешняя политика Португалии также не агрессивна: страна не участвует в геополитических конфликтах, ее экономика стабильна.

🧑‍🎓 Престижное образование. В Португалии открыты филиалы международных школ с высоким рейтингом: британская школа Сент-Джулианс, американская школа Карлуччи и другие. Четыре университета Португалии входят в список 500 лучших вузов мира.

👩‍⚕ Качественная медицина. В 2021 году Португалия заняла 22-е место в рейтинге лучших систем здравоохранения. Право на бесплатную медицинскую помощь имеют не только граждане страны, но и обладатели статусов ВНЖ или ПМЖ в Португалии.

💶 Возможности для бизнеса. Со статусом ВНЖ или ПМЖ можно вести бизнес в Европе: открывать счета в европейских банках, брать кредиты под низкие проценты, создавать компании или филиалы компаний в Португалии и оптимизировать налоги.

👨‍👩‍👧‍👦 Комфортная жизнь с детьми. Лиссабон, столица Португалии, занимает второе место в рейтинге лучших городов для жизни с детьми. Ежегодно здесь проходит около пятисот мероприятий на открытом воздухе. Также город отличается невысокой арендной платой за апартаменты с тремя спальнями.

Дворец Пена в Синтре: ПМЖ в Португалии
Дворец Пена в Синтре, пригороде Лиссабона. Этот замок на высокой скале был летней королевской резиденцией до португальской революции 1910 года

Как получить ВНЖ в Португалии

Вид на жительство в Португалии дает право жить и работать в стране, бесплатно учиться и пользоваться медицинскими услугами, а также путешествовать по Евросоюзу без виз — в любой стране ЕС можно находиться до 90 дней каждые полгода.

ВНЖ в Португалии можно получить на общих основаниях. Для этого вначале нужно въехать в Португалию по резидентской визе.

Заявление на ВНЖ подают лично. Необходимо подтвердить наличие собственного или арендованного жилья в Португалии и достаточный доход: не меньше прожиточного минимума, то есть 635 € в месяц.

Если вместе с заявителем ВНЖ получают члены семьи, которые финансово от него зависят, сумма увеличивается: за взрослого — на 50%, за ребенка — на 30%.

После получения ВНЖ нужно жить в стране не меньше 183 дней в году, чтобы сохранить статус.

Условия получения ВНЖ:

  1. Учеба в Португалии. ВНЖ получают студенты португальских вузов, которые учатся по программам бакалавриата, магистратуры или докторантуры.
  2. Работа в португальской компании. Вид на жительство выдают специалистам, которые нашли работу в стране и подписали трудовой договор на четыре месяца или более.
  3. Воссоединение с семьей. ВНЖ могут получить члены семьи резидентов, у которых уже есть вид на жительство. Запросить воссоединения можно с мужем, женой, братом, сестрой, детьми и пожилыми родителями. При этом члены семьи должны финансово зависеть от заявителя.
  4. Брак с гражданином или гражданкой Португалии. ВНЖ выдают, если у супруга или супруги заявителя есть гражданство Португалии. При этом миграционные службы тщательно проверяют, не является ли брак фиктивным.

ВНЖ для финансово независимых лиц. Если у заявителя нет весомых оснований для переезда в Португалию, но есть пассивный доход и жилье в стране, он также имеет право получить ВНЖ. Для этого у претендента на счете должно быть не менее 7620 €.

Если вместе с заявителем ВНЖ получают члены семьи, сумма увеличивается: за взрослого — на 3600 €, за ребенка — на 2160 €.

ВНЖ за инвестиции. Еще один способ получить ВНЖ — инвестиции в экономическое развитие Португалии. Минимальный размер вложений — 250 000 €.

ВНЖ за инвестиции называют золотой визой. Инвесторы получают вид на жительство по упрощенной процедуре, а сам статус открывает безвизовый въезд в большинство стран Европы.

Преимущества ВНЖ за инвестиции

ВНЖ за инвестиции можно получить быстрее, чем обычный: в среднем оформление золотой визы занимает от 4 до 6 месяцев. Инвестору не нужно знать португальский язык или предварительно получать резидентскую визу. ВНЖ в Португалии можно бесконечно продлевать каждые 2 года при условии, что инвестор сохраняет инвестиции: например, продолжает владеть недвижимостью или акциями фондов.

Золотую визу могут получить члены семьи инвестора: супруга или супруг, родители старше 65 лет, дети до 18 лет или до 26 лет, если они финансово зависят от инвестора. Сумма, которую необходимо инвестировать, от этого не изменится, вырастут только административные расходы на оформление документов. Инвестор уплачивает сборы за подачу заявлений на ВНЖ, оплачивает оформление карты и медицинской страховки на каждого члена семьи.

Инвестор может жить в Португалии или проводить в стране всего одну неделю в году. Однако от этого зависит процедура уплаты налогов и их размер. Через 183 дня жизни в стране у инвестора автоматически возникает статус налогового резидента.

Подоходный налог в Португалии может достигать 48%, однако инвестору полагаются льготы: в течение 10 лет он может платить налог по фиксированной ставке 20% и не платить налог на доход, полученный не в Португалии.

Критерий сравнения Обычный ВНЖ ВНЖ за инвестиции
Сколько жить в стране 183 дня в году 7 дней в году
Налоговые льготы Нет Да
Участие членов семьи Нет Да
Необходимость резидентской визы Да Нет

Варианты инвестиций в Португалии

Инвестиции в недвижимость. Инвесторы, которые планируют жить в Португалии, часто вкладывают деньги в апартаменты или виллы для себя и своей семьи.
В недвижимость в малонаселенных районах страны необходимо инвестировать от 400 000 €, в остальных — от 500 000 €.

400 000 €

минимальный размер инвестиций в современную недвижимость

Другой вариант вложений в недвижимость — купить объект, который планируют реставрировать или полностью перестраивать. Здание должно быть старше 30 лет или располагаться в районе реновации. В местах с низкой плотностью населения можно вложить от 280 000 €, в остальных районах — от 350 000 €.

Примеры объектов недвижимости можно посмотреть на сайте, специалисты Иммигрант Инвест помогут подобрать подходящий объект.

Примеры объектов недвижимости в Португалии от наших партнеров

Переезд в Лиссабон

Апартаменты премиум-класса в жилом комплексе с инфраструктурой в Лиссабоне. Стоимость — от 500 000 €

постоянное место жительства в Португалии

Двухэтажный дом со всеми удобствами возле океана в городе Орта. Стоимость — от 560 000 €

в Португалию на ПМЖ из России

Апартаменты в кондоминиуме с бассейном на побережье Кашкайша. Стоимость — от 527 000 €

ПМЖ в Португалии за инвестиции

Вилла с большим участком в клубном гольф-поселке в Сетубале. Стоимость — от 1 760 000 €

Недвижимость в Португалии

Поместье на севере Португалии в городе Порту. Стоимость — от 1 750 000 €

Переезд в Лиссабон
постоянное место жительства в Португалии
в Португалию на ПМЖ из России
ПМЖ в Португалии за инвестиции
Недвижимость в Португалии

При покупке любой недвижимости потребуется заплатить налоги: гербовый сбор и налог на переход права собственности. Размер налогов не фиксирован: он рассчитывается в процентах от суммы сделки.

Налог на переход права собственности на жилую недвижимость

Сумма сделки Налоговая ставка
До 92 407 € 0%
От 92 408 до 126 403 € 2%
От 126 404 до 172 348 € 5%
От 172 349 до 287 213 € 7%
От 287 214 до 574 323 € 8%
От 574 324 и до 1 000 000 € 6%
От 1 000 001 € 6,5%

Инвестиции в недвижимость — возвратные. Продать объекты можно после получения ПМЖ или гражданства, то есть через 5 лет.

С 2022 года в силу вступает новый закон, согласно которому не получится инвестировать в недвижимость в крупных и курортных городах: Порту, Лиссабоне, Кашкайше и других. Рассказываем, какие есть альтернативы.

Инвестиции в бизнес. Чтобы получить золотую визу, инвестор может открыть компанию в Португалии. Если при этом он создаст 10 рабочих мест, размер инвестиций не важен. Если создать от 5 до 9 рабочих мест, потребуется вложить в компанию не менее 350 000 €, а по новым правилам 2022 года — 500 000 €.

На этих же условиях можно вложить деньги в действующий бизнес.

Инвестиции в венчурные фонды. В инвестиционные фонды нужно вложить от 350 000 €, а с 2022 года — от 500 000 €. Доходность венчурных фондов составляет от 3 до 10% годовых. Вывести деньги из фонда можно через 6 лет.

Существуют и другие варианты инвестиций:

  • можно поддержать культурные проекты — вложить от 250 000 €;
  • инвестировать в научно-исследовательскую деятельность — от 350 000 €, с 2022 года — от 500 000 €;
  • перевести капитал в португальский банк — от 1 000 000 €, с 2022 года — от 1 500 000 €.

В первый раз ВНЖ выдается на 1 год. Через год статус можно дважды продлить еще на 2 года. Чтобы продлить ВНЖ, важно сохранять инвестиции. Деньги можно вернуть после получения ПМЖ или гражданства Португалии.

Подведем итоги: для получения золотой визы инвесторам доступны 8 опций

Варианты инвестиций в Португалии

Опция Минимальный размер инвестиций
До конца 2021 года С 2022 года
Условия не меняются
Инвестиции в культурное наследие 250 000 € 250 000 €
Создание новой компании в Португалии +10 рабочих мест +10 рабочих мест
Меняется минимальный размер инвестиций
Инвестиции в научные исследования 350 000 € 500 000 €
Инвестиции в новый или действующий бизнес в Португалии 350 000 €
+5 рабочих мест
500 000 €
+5 рабочих мест
Покупка паев в венчурном фонде 350 000 € 500 000 €
Перевод капитала 1 000 000 € 1 500 000 €
Меняются условия инвестирования
Покупка недвижимости под реставрацию 280 000 € в малонаселенных районах

350 000 € — в остальных
Можно покупать объекты недвижимости только на Азорских островах, на Мадейре и во внутренних регионах страны

Нельзя покупать недвижимость в крупных, курортных и прибрежных городах: Лиссабоне, Кашкайше, Порту и др.

Минимальная сумма сделки не меняется
Покупка современной недвижимости 400 000 € в малонаселенных районах

500 000 € — в остальных

История наших клиентов: Алексей получил ВНЖ в Португалии за инвестиции в недвижимость, после чего переехал с семьей в Кашкайш

Как получить ПМЖ в Португалии

В отличие от ВНЖ, ПМЖ выдается бессрочно. Саму карту нужно обновлять раз в 5 лет, но при этом не нужно собирать документы и получать одобрение от миграционной службы, как при продлении ВНЖ.

Чтобы получить ПМЖ в Португалии, нужно сдать экзамен на знание португальского языка на базовом уровне и 5 лет прожить в стране. Однако по закону от 2018 года нет необходимости получать ПМЖ — можно сразу получить гражданство Португалии.

Статусы ВНЖ и ПМЖ в Португалии дают их обладателям одинаковые возможности и льготы, тогда как граждане Португалии получают еще и права граждан Евросоюза, а также политические права.

Португальский паспорт занимает шестое место в мировом рейтинге по возможностям для путешествий: по нему можно без виз въезжать в 188 стран, включая США, Канаду, Великобританию, Японию и Австралию.

Португалия допускает двойное гражданство: от первого паспорта отказываться не нужно. Вероятность отказа низкая: в 2019 году гражданство получили 96,5% подавших заявление.

Условия получения ПМЖ и гражданства похожи: нужно прожить в стране 5 лет, сдать экзамен по португальскому языку и не иметь проблем с законом. Чтобы получить ПМЖ, заявителю нужно также подтвердить наличие жилья и дохода выше прожиточного минимума. Чтобы получить гражданство, важно не представлять угрозы для национальной безопасности Португалии.

Условия получения ПМЖ в Португалии и гражданства страны

ПМЖ в Португалии Гражданство Португалии
Прожить в Португалии 5 лет
Сдать экзамен на знание португальского языка на базовом уровне — А2
Не иметь судимостей
Подтвердить наличие жилья и достаточных средств для жизни, чтобы не зависеть от государства
Прожить в Португалии 5 лет
Сдать экзамен на знание португальского языка на базовом уровне — А2
Не иметь судимостей
Не представлять угрозу национальной безопасности
Пляж Прая да Марина: переехать в Португалию
Пляж Прая да Марина, Алгарве. Здесь загорают и купаются с мая по сентябрь

Сравнение возможностей, которые дают ВНЖ, ПМЖ и гражданство Португалии

ВНЖ и ПМЖ в Португалии во многом дают одинаковые возможности. Единственное различие между статусами — ВНЖ нужно продлевать каждые 2 года.

ВНЖ за инвестиции не продлят, если инвестор выведет инвестиции раньше срока: продаст недвижимость, бизнес или паи в венчурных фондах.

ПМЖ выдается бессрочно. Чтобы его сохранить, важно проводить в Португалии больше полугода в течение 3 лет.

Возможности, которые дают ВНЖ, ПМЖ и гражданство Португалии

ВНЖ ПМЖ Гражданство
Жить в Португалии
Въезжать в страну во время закрытых границ
Работать в частных компаниях и вести бизнес
Бесплатно учить детей в государственных детских садах, школах и вузах
Пользоваться бесплатными медицинскими услугами
Путешествовать без виз по странам Шенгена
Путешествовать без виз в 188 стран мира
Жить, работать и учиться в любой стране Евросоюза без ограничений по времени
Участвовать в выборах
Получать пенсии и социальные пособия
Университет Коимбры, основанный в 1290 году, считается одним из старейших вузов в мире. В 2013 ему присвоили статус объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО

Цены в Португалии

По меркам Евросоюза Португалия — недорогая страна. В соседних странах — Франции, Италии, Испании — цены выше.

Уровень жизни в Португалии считается выше, чем в России. Однако средние бытовые цены и цены на еду в Португалии ненамного выше российских, а на некоторые продукты даже ниже.

Сравним средние цены в Португалии, Италии, Франции и России.

Фрукты и овощи. В Португалии фрукты и овощи примерно в 2—2,5 раза дешевле, чем в Италии и Франции, и всего на 10% дороже, чем в России.

Португалия Италия Франция Россия
🍏 Яблоки, 1 кг 1,23 € 1,91 € 2,49 € 88 ₽
🍊 Апельсины, 1 кг 0,95 € 1,84 € 2,96 € 81 ₽
🍌 Бананы, 1 кг 0,97 € 1,77 € 2,25 € 65 ₽
🍅 Помидоры, 1 кг 1,14 € 1,73 € 2,57 € 144 ₽
🥔 Картофель, 1 кг 0,58 € 1,24 € 2,11 € 31 ₽

Мясо и молочные продукты. Продукты этой категории в Португалии почти в 2 раза дешевле, чем во Франции и Италии, и в среднем на 30% дороже, чем в России.

Португалия Италия Франция Россия
🍗 Курица, 1 кг 4,17 € 8,86 € 10,47 € 182 ₽
🥩 Свинина, 1 кг 5,20 € 10,20 € 12,33 € 313 ₽
🥚 Яйца, 10 шт. 1,18 € 2 € 2,23 € 65 ₽
🧀 Сыр, 1 кг 5,18 € 13,33 € 13,86 € 520 ₽

Напитки. В Португалии напитки в среднем дешевле на 60—70%, чем во Франции и Италии. В России напитки на 12% дороже, чем в Португалии.

Португалия Италия Франция Россия
☕️ Капучино 1,61 € 1,96 € 3,55 € 154 ₽
🥤 Кока-кола, 0,5 л 0,84 € 1,30 € 1,26 € 54 ₽
🥛 Молоко, 1 л 0,58 € 1,27 € 1,10 € 60 ₽
🍾 Вино, 0,75 л 3,23 € 5,04 € 4,71 € 453 ₽

Бензин. Бензин в Португалии, Испании и Италии стоит почти одинаково, тогда как в России цены на бензин на 70% ниже.

Португалия Италия Франция Россия
🚗 95-й бензин, 1 л 1,52 € 1,66 € 1,56 € 43 ₽

Интернет. Месячные тарифы на безлимитный проводной интернет в Португалии на 30—50% ниже, чем в Италии и Франции, и в среднем на 75% выше, чем в России.

Португалия Италия Франция Россия
💻 Безлимитный интернет на месяц 23,33 € 30,25 € 36,50 € 520 ₽

Частые вопросы

Чтобы переехать в Португалию, нужно получить вид на жительство. Иностранцы сначала получают временный вид на жительство — карту ВНЖ. Через год ее можно продлить еще на 2 года.

 

Для получения ВНЖ в Португалии нужны веские основания:

  • учеба в университете Португалии;
  • работа в португальской компании;
  • статус научного исследователя;
  • воссоединение с семьей;
  • заключение брака с гражданином или гражданкой Португалии;
  • наличие пассивного дохода и жилья в Португалии;
  • инвестиции в экономическое развитие страны.

Чтобы сохранять статус ВНЖ, инвесторам достаточно жить в Португалии 7 дней в году, остальным держателям ВНЖ — 183 дня в году.

 

Через 5 лет жизни в Португалии можно получить постоянный вид на жительство или гражданство страны. Для этого нужно сдать экзамен на знание португальского языка на базовом уровне.

В Португалии за инвестиции можно получить временный вид на жительство. Этого достаточно, чтобы переехать и начать жить в стране. Минимальный размер инвестиций — 250 000 €.

 

Через 5 лет можно получить постоянный вид на жительство или гражданство. Также при желании можно вернуть вложенные средства, если инвестиции были возвратными.

 

Всего инвесторам доступны восемь вариантов:

  • покупка современной недвижимости — от 500 000 €;
  • покупка недвижимости под реставрацию — от 350 000 €;
  • покупка паев в венчурном фонде — от 350 000 €;
  • инвестиции в новый или действующий бизнес в Португалии — от 350 000 € + создание 5 рабочих мест;
  • открытие новой компании в Португалии — создание 10 рабочих мест;
  • инвестиции в культурное наследие — от 250 000 €;
  • инвестиции в научные исследования — от 350 000 €;
  • перевод капитала — от 1 000 000 €.

В 2022 году условия программы изменятся: подорожают четыре опции из восьми.

Да, разрешено. Важно, чтобы и первая страна это допускала. Например, в России разрешено второе гражданство. После получения португальского паспорта нужно сообщить об этом в миграционный отдел МВД России. Сообщать также нужно и о получении ВНЖ или ПМЖ в Португалии.

Если заключить брак с гражданином или гражданкой Португалии, получить гражданство можно через 3 года жизни в браке в Португалии. Однако если обнаружится, что брак фиктивный, в гражданстве откажут.

 

Если пойти по инвестиционному пути, то гражданство Португалии можно получить через 5 лет жизни в стране в статусе ВНЖ. Чтобы сохранить статус до получения гражданства, важно все это время не выводить инвестиции. При этом необязательно жить в Португалии: достаточно проводить в стране 7 дней в году.

 

Если получить ВНЖ в Португалии другим способом, например для учебы или работы, на гражданство также можно претендовать через 5 лет жизни в стране. Однако в этом случае в Португалии нужно жить минимум 183 дня в году.

Автоматически получить гражданство не удастся. Однако ребенок имеет право на португальское гражданство, если хотя бы у одного из родителей есть вид на жительство в стране — даже временный, который выдали на год.

Иммигрант Инвест – лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

Сравнение инвестиционных программ второго гражданства и вида на жительство

Примеры из практики

Sorry, we couldn't find any posts. Please try a different search.

Как используют второе гражданство?

Зачем состоятельные люди получают гражданство за инвестиции и какие задачи решают с его помощью? Без воды, только факты и примеры из практики.