Oturma izni

Ekim 2022'den bu yana Portekiz, AB üyesi olmayan ülkelerden gelen uzaktan çalışanların ve serbest çalışanların oturum almalarına olanak tanıyan Dijital Göçebe Vizeleri vermektedir. Vizeyi almak için, Portekiz dışındaki kaynaklardan en az €3,680 tutarında aylık gelir ve tasarruf hesabında en az €11,040 olduğunu göstermek gerekmektedir. Dijital Göçebe Vizesi başvuru sürecine, bununla ilişkili maliyetlere ve sağladığı avantajlara daha yakından bakalım.

Vladlena Baranova

Portekiz'de yatırım yapmak hemen bir Portekiz pasaportu sağlamaz; ancak yabancıların vatandaşlığa kabul yoluyla vatandaşlığa yol açabilecek bir Portekiz Golden Visa almalarına olanak tanır. Hak kazanmak için başvuru sahiplerinin Portekiz ekonomisine en az €250,000 yatırım yapması gerekir. Karşılığında, 7 veya 10 yıl sonra Portekiz vatandaşlığı başvurusunun temelini oluşturan bir oturma izni alırlar. Yatırımcılar için vatandaşlık şartları hakkında bilgi edinin ve bunları ikinci bir Portekiz pasaportu almanın yatırım dışı yollarıyla karşılaştırın.

Vladlena Baranova

Portekiz; istihdam, öğrenim, aile birleşimi ve yatırım dahil olmak üzere oturma iznine giden çeşitli yollar sunmaktadır. İzin, hamiline Portekiz'de yaşama, kamu hizmetlerine erişim sağlama, banka hesapları açma ve Schengen Bölgesi bünyesinde vizesiz seyahat etme imkanı tanır. Yatırımcılar, Portekiz Golden Visa aracılığıyla oturum elde edebilirler. Bu vize aynı temel oturum haklarını sağlar. Diğer izinlerin aksine, hamilinin kalıcı olarak Portekiz'e taşınmasını gerektirmez.

Vladlena Baranova

Portekiz'de oturma izni almanın birkaç yolu vardır. Fon birimleri satın alma, artık Immigrant Invest müşterileri tarafından en sık tercih edilen seçenektir. Portekiz'in Golden Visa fon seçeneği asgari €500,000 tutarında yatırım gerektirir ve yatırımcıların portföy yönetimini lisanslı profesyonellere devretmelerine olanak tanır. Golden Visa almaya hak kazanmak için fonun sermayesinin en az %60'ını Portekiz şirketlerine yatırmış olması ve en az 5 yıllık bir vadeye sahip olması gerekir. Golden Visa programı Portekiz'de ikamet, Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat ve 5 yılın ardından daimi ikamet başvurusunda bulunma hakkı sağlar.

Zlata Erlach

Portekiz, AB'de güçlü bir B Planı olmaya devam ediyor: güvenli, sıcak, Atlantik'e bakan ve yabancı dostu. Golden Visa, yatırımcılara ve ailelerine taşınmaya gerek kalmadan Portekiz'de ikamet etme fırsatı veriyor. Program artık birkaç yıl önceki gibi çalışmıyor. Yatırım rotaları, vergi kuralları ve vatandaşlık zaman çizelgeleri değişti. Bu rehber, Portekiz Golden Visa hakkındaki en yeni 2026 ayrıntılarını kapsamaktadır: yatırım seçenekleri, maliyetler, gereksinimler, avantajlar, zaman çizelgeleri ve riskler.

Vladlena Baranova

Portekiz, istikrarlı ve gelişmiş bir AB ülkesinde oturum elde etmek isteyen ailelerin başlıca destinasyonlarından biri haline gelmiştir. Portekiz'de 1,5 milyondan fazla yabancı ülke vatandaşı yaşamaktadır ve bunların en az %9'u çocuklarıyla birlikte taşınmıştır.\{{source: [2024 Göç ve İltica Raporu](https://aima.gov.pt/media/pages/documents/fec4d6a712-1760603125/relatorio-migracoes-e-asilo-2024.pdf), AIMA}} Portekiz'e taşınmanın yollarından biri, AB dışındaki yatırımcılar ve aileleri için tasarlanmış bir yatırım yoluyla oturma izni programı olan Golden Visa'dır. Başvuru sahipleri oturma izinleri alır, Portekiz sağlık ve eğitim sistemine erişim sağlar ve Schengen Bölgesi'nde serbestçe seyahat eder. Bu rehber, yatırım seçenekleri, maliyetler, başvuru adımları ile çocuklar ve diğer bakmakla yükümlü olunan kişilerle taşınmanın temel yönleri dahil olmak üzere 2026'da Golden Visa'nın aileler için nasıl işlediğini açıklamaktadır.

Zlata Erlach

Portekiz, AB dışı ülke vatandaşları için yatırımcılar için Golden Visa ve yüksek nitelikli profesyoneller için Global Talent Vizesi dahil olmak üzere çeşitli ikamet yolları sunmaktadır. Golden Visa €250,000'dan başlarken, Global Talent yoluna katılım €170,000 tutarındadır. Bu makalede, farklı başvuru sahibi türleri için hangi seçeneğin daha uygun olduğunu açıklıyoruz.

Vladlena Baranova

Portekiz Golden Visa, 2026 yılında da AB'nin en çok talep gören yatırım yoluyla oturma izni programlarından biri olmaya devam etmektedir. Mevcut son verilere göre, yatırımcılara ve aile üyelerine yaklaşık 38,000 oturma izni verilmiştir\{{source: Kaynak: AIMA — [Relatório de Migrações e Asilo 2024](https://aima.gov.pt/media/pages/documents/fec4d6a712-1760603125/relatorio-migracoes-e-asilo-2024.pdf)}}. Portekiz Golden Visa işlem süresini anlamak, başvuruyu doğru bir şekilde planlamanın anahtarıdır. Durum Tespit Süreci ile başlayan ve fiziksel oturma izni kartı ile sona eren tüm süreç en az 12 ay sürmektedir. Bu rehber; sürecin her aşamasını, ilgili harçları, mevcut birikimi ve başvuru sahiplerinin beklemesi gereken gerçekçi zaman çizelgesini açıklamaktadır.

Zlata Erlach

İlk bakışta İspanya ve Portekiz benzer iklim, coğrafya ve kültüre sahiptir. Hatta geçmişte birleşik tek bir ülkeydiler. Her iki ülkede de ülke ekonomisine yatırım karşılığında oturma izni almanızı sağlayan bir Golden Visa Programı bulunmaktadır. Ülkelerin benzerliğine rağmen bu programlar birbirinden farklıdır. Bu farkları birlikte inceleyelim.

Vladlena Baranova

Tüm yıl süren Akdeniz iklimi, misafirperver yerel halk, taze ürünler ve sürekli yeni yerler keşfetme fırsatları, birçok yabancının Yunanistan'ı yeni evi olarak seçmesinin nedenlerinden sadece birkaçıdır. Bugün ülkede yaklaşık 750.000 yabancı uyruklu kişi yasal olarak ikamet etmektedir. Yunanistan, amaç ister çalışmak, okumak, aile birleşimi sağlamak, yatırım yapmak veya sadece pasif gelirle hayatın tadını çıkarmak olsun, hemen hemen herkes için konuksever bir ortam sunmaktadır. Bu makale, Yunanistan'da mevcut olan oturma izni türlerini ve ülkede yaşamanın temel avantajlarını incelemektedir.

Vladlena Baranova

Portekiz bağış veya miras vergisi almaz. Ancak mülk sahibi, herhangi bir gayrimenkul işleminde kadastro değerinin %0.8'ine denk gelen damga vergisini ödemek zorundadır. Portekiz'deki taşınmaz mal vergisi, kentsel mülkler için toplam gayrimenkul değerinin %0.3 ile %0.5'i arasında değişir. Kırsal mülkler için bu oran %0.8'dir. IMI yıllık olarak ödenir. Portekiz villaları ve dairelerinin yabancı sahipleri, ikamet statülerinden bağımsız olarak vergi öderler. Portekiz'deki gayrimenkullerden alınan vergileri ve ilgili masrafları azaltmanın olası yollarını öğrenin.

Vladlena Baranova

Portekiz D7 vizesi, Pasif Gelir Vizesi olarak da bilinir. Ülkede konut mülkü satın alan veya kiralayan, AB üyesi olmayan ve aylık en az €920 veya $1,085 pasif geliri bulunan tüm vatandaşlar bu vizeden yararlanabilir. Vize, yabancı ülke vatandaşlarının Portekiz'e seyahat etmelerine ve daha sonra yenileyebilecekleri iki yıllık oturma izni için başvurmalarına olanak tanır. Yabancılar 5 yıl içinde vatandaşlığa kabul yoluyla vatandaşlık almaya hak kazanırlar. 2024 başkanlık seçimlerinin ardından birçok Amerikalı Portekiz'e göç etmeyi düşünüyor. Bu makalede D7 vizesi alma kurallarını ve ABD vatandaşlarının bu vizeyi nasıl alabileceklerini açıklıyoruz.

Vladlena Baranova

Pasif gelirle yaşamak daha konforlu bir ülkede yaşama ayrıcalığı verir ve Portekiz en iyi seçenekler arasındadır. Portekiz D7 Vizesi, aylık en az €920 pasif geliri olan kişilerin bir Avrupa ülkesine taşınmalarına ve aileleriyle birlikte oturma izni başvurusunda bulunmalarına olanak tanır. D7 vizesine başvurmak için Portekiz'de bir banka hesabı açmak ve vergi numarası almak gerekir. Başvuru sahibi ayrıca herhangi bir fiyatta gayrimenkul kiralamalı veya satın almalıdır. Vize 4 ay süreyle verilir ve Portekiz'de giriş yapıp oturma izninizi tamamlamanız için size yeterli zamanı sağlar. D7 vizesinin nasıl alınacağını ve prosedürün ne kadar sürdüğünü görelim.

Zlata Erlach

Golden Visa, ülke ekonomisine yatırım yaparak oturma izni almanın bir yoludur. Portekiz beş yatırım seçeneği sunmaktadır; en popüleri €500,000 karşılığında yatırım fonu birimleri satın almaktır. İşlem süresi 8 ila 10 ay arasında değişmektedir. İnsanları Portekiz programına çeken avantajları inceleyelim.

Vladlena Baranova

Portekiz, Yıllık Küresel Emeklilik Endeksi 2024'e göre emekli olunacak en iyi yerler arasında ikinci sırada yer alan dost canlısı ve misafirperver bir ülkedir. Dünyanın dört bir yanından bir çok insan, rahat yaşam tarzı, ılıman iklimi, huzurlu ortamı ve düşük yaşam maliyeti nedeniyle bu ülkeye ilgi duymaktadır. Portekiz'de oturum, yılda en az €11,040 pasif gelir gerektiren D7 emeklilik vizesi ile elde edilebilir. Alternatif olarak, Golden Visa programı aracılığıyla Portekiz ekonomisine en az €250,000 katkıda bulunarak da oturum sağlanabilir.

Zlata Erlach

Portekiz'de yerel ve uluslararası olmak üzere yaklaşık 150 banka faaliyet göstermektedir. Bireylere ve tüzel kişilere banka hesabı açma, kredi ve konut kredisi alma, yatırım yapma ve diğer birçok geniş kapsamlı hizmet sunarlar. Portekiz'deki bankacılık sisteminin nasıl çalıştığını, hangi bankaların en iyisi olduğunu ve bir yabancının nasıl hesap açabileceğini öğrenin.

Zlata Erlach

Portekiz ve Kıbrıs, yabancıların yatırım karşılığında oturma izni almalarına olanak tanıyan Golden Visa programları sunmaktadır. Portekiz'deki yatırım eşiği €250,000 iken, Kıbrıs en az €300,000 gerektirmektedir. Bu makale, hangi seçeneğin ihtiyaçlarınıza daha uygun olduğunu belirlemenize yardımcı olmak için iki programı karşılaştırmaktadır.

Zlata Erlach

2023'ün sonunda Portekiz, Golden Visa programında kapsamlı reformlar gerçekleştirdi. Bu değişiklikler dünya çapındaki yatırımcılar arasında kafa karışıklığına yol açtı ve birçoğu programın tamamen kapatıldığını düşündü. Gerçekte ise Portekiz Golden Visa halen aktiftir. Sadece ülkenin daha geniş kapsamlı ekonomik ve sosyal hedefleriyle uyumlu hale getirilecek şekilde yeniden şekillendirildi. Bu rehberde nelerin değiştiğini, kimlerin hala uygun olduğunu ve Portekiz'in Avrupa'da yatırım yoluyla oturma izni için neden cazip bir destinasyon olmaya devam ettiğini açıklıyoruz.

Vladlena Baranova

Portekiz ve Yunanistan, yabancıların yatırım yoluyla oturma izni almalarına olanak tanıyan Golden Visa programlarına sahiptir. Uygun asgari miktar her iki ülkede de €250,000'dir. Bu makalede Portekiz ve Yunanistan Golden Visalarını karşılaştırıyoruz, böylece hangi yatırım programının size daha uygun olduğuna karar verebilirsiniz.

Zlata Erlach

Portekiz Golden Visa, Kanada vatandaşlarına €250,000'den başlayan yatırımlarla Avrupa'da oturma izni ve 5 yılın ardından vatandaşlık elde etme konusunda uygun maliyetli bir yol sunar. Portekiz'in güvenliği, bol güneşli ılıman iklimi ve bütçe dostu yaşam şartları, Avrupa Birliği'nde yeni fırsatlar arayan Kanadalılar için burayı popüler bir tercih haline getirmektedir.

Zlata Erlach

Portekiz'de bir şirket kurarken veya hazır bir işletme satın alırken, yabancı ülke vatandaşı bir D2 vizesi alır. Bu temelde ülkeye gelir ve geçici oturma izni başvurusunda bulunur. Ticari yatırım için herhangi bir alt sınır bulunmamaktadır. Bununla birlikte, girişimcilerin ülkede bir yıl boyunca yaşamak için en az €11,040 tuttarda kaynağa sahip olduklarını doğrulamaları gerekir.

Vladlena Baranova

HQA vizesi, yüksek nitelikli uzmanlara bir iş sözleşmesi kapsamında Portekiz'e taşınma imkanı sunar. Başvuru sahipleri, vizelerinin onaylanmasını takip eden dört ay içinde geçici oturma izni için belgelerini sunmalıdır. Portekiz'de beş yıllık ikametin ardından daimi ikamet veya vatandaşlık için başvuru yapmaya hak kazanırlar. Çalışmak amacıyla Portekiz'e taşınma ve aileniz için oturma izni alma hakkında daha fazlasını keşfedin.

Zlata Erlach

Portekiz, yabancılar için oturma izni almanın birkaç yolunu sunmaktadır; bunlar arasında yatırımcılar için Golden Visa ve pasif geliri olan bireyler için D7 Vizesi en bilinenleridir. Yatırımcı vizesi programı kapsamında, yabancı bir ülke vatandaşı Portekiz ekonomisine en az €250,000 yatırım yapar. Öte yandan, Pasif Gelir Vizesi için kişilerin €820'yi aşan sürdürülebilir bir pasif gelir beyan etmesi gerekir. Portekiz'deki D7 Vizesi ile Golden Visa arasındaki tüm farkları inceleyelim.

Zlata Erlach

Portekiz pasaportu sahipleri, 172 ülkeye vizesiz veya varışta vize ile erişim hakkından yararlanırlar. Bunlardan bazıları Schengen Bölgesi ülkeleri, Amerika Birleşik Devletleri, Kanada, Brezilya, Arjantin, Avustralya, Yeni Zelanda ve Japonya'dır. Yabancılar soy bağı, evlilik veya ülkede 5 yıllık ikametin ardından vatandaşlığa kabul yoluyla Portekiz pasaportu alabilirler.

Zlata Erlach