Actualizado el 23 de septiembre de 2026
Golden Visa de Portugal
Residencia por inversión en Portugal para vivir y viajar por la UE sin visado
€250,000
Inversión mínima
12+ meses
Plazo de obtención
7 o 10 años
Para la ciudadanía
La Golden Visa de Portugal es un programa de residencia por inversión introducido en 2012 con el fin de atraer inversiones extranjeras e impulsar la economía.
El programa está disponible para nacionales de fuera de la UE, del EEE y de Suiza que realicen inversiones admisibles en Portugal.
La Golden Visa de Portugal resulta especialmente popular gracias a la flexibilidad de sus opciones y a las numerosas ventajas que ofrece.
Los solicitantes pueden elegir entre cinco vías de inversión: la creación de una empresa, la aportación a un negocio existente, la financiación de proyectos de investigación científica, el apoyo al patrimonio cultural o la compra de unidades del fondo de inversión.
El programa concede permisos de residencia válidos por dos años, renovables por periodos de dos años, con requisitos mínimos de estancia. Tras 7 o 10 años de residencia legal, en función de la nacionalidad, los inversores pueden solicitar la ciudadanía portuguesa.
7 beneficios de una Golden Visa de Portugal
1
Refugio seguro en el extranjero
La Golden Visa permite a sus titulares entrar en Portugal en cualquier momento, incluso cuando se cierran las fronteras, y vivir allí sin límite de tiempo.
Vivir en Portugal es un derecho, no una obligación. Para mantener la residencia, los inversores deben pasar al menos 7 días al año en el país.
La Golden Visa permite a sus titulares entrar en Portugal en cualquier momento, incluso cuando se cierran las fronteras, y vivir allí sin límite de tiempo.
Vivir en Portugal es un derecho, no una obligación. Para mantener la residencia, los inversores deben pasar al menos 7 días al año en el país.
2
Viajes sin visado dentro de la UE
Un residente portugués visita el espacio Schengen sin visado y puede permanecer allí hasta 90 días por cada periodo de 180 días.
Un residente portugués visita el espacio Schengen sin visado y puede permanecer allí hasta 90 días por cada periodo de 180 días.
3
Ciudadanía por nacimiento para recién nacidos
Un hijo nacido en Portugal de titulares de una Golden Visa tiene derecho a la ciudadanía por nacimiento. Para que el hijo pueda optar a ella, los padres deben haber sido residentes legales de Portugal durante un mínimo de 5 años antes del nacimiento.
Un hijo nacido en Portugal de titulares de una Golden Visa tiene derecho a la ciudadanía por nacimiento. Para que el hijo pueda optar a ella, los padres deben haber sido residentes legales de Portugal durante un mínimo de 5 años antes del nacimiento.
4
Oportunidades laborales y empresariales
Los titulares de una Golden Visa tienen derecho a gestionar empresas o trabajar en Portugal. También disfrutan de acceso al mercado único europeo, que cuenta con 440 millones de consumidores.
Los titulares de una Golden Visa tienen derecho a gestionar empresas o trabajar en Portugal. También disfrutan de acceso al mercado único europeo, que cuenta con 440 millones de consumidores.
5
Bajo coste de vida
Portugal se encuentra entre los cinco países más asequibles de la UE. Por ejemplo, los gastos mensuales medios en Lisboa son de unos €4,200, incluido el alquiler. Para mantener el mismo nivel de vida en Berlín, se necesitarán €4,900.
Portugal se encuentra entre los cinco países más asequibles de la UE. Por ejemplo, los gastos mensuales medios en Lisboa son de unos €4,200, incluido el alquiler. Para mantener el mismo nivel de vida en Berlín, se necesitarán €4,900.
6
Acceso a educación y sanidad de alta calidad
Los residentes se benefician del reconocido sistema educativo de Portugal y de una red pública de sanidad integral conocida por su asequibilidad y calidad. Los titulares de una Golden Visa y sus familias tienen derecho a acceder a estos servicios.
Los residentes se benefician del reconocido sistema educativo de Portugal y de una red pública de sanidad integral conocida por su asequibilidad y calidad. Los titulares de una Golden Visa y sus familias tienen derecho a acceder a estos servicios.
7
Vía hacia la ciudadanía europea
Tras 7 o 10 años de residencia legal, según la nacionalidad, los inversores pueden solicitar la ciudadanía portuguesa por naturalización, siempre que cumplan los demás requisitos.
Esto abre las puertas a viajar sin visado a 172 países, incluidos la UE, EE. UU., el Reino Unido y Canadá.
Tras 7 o 10 años de residencia legal, según la nacionalidad, los inversores pueden solicitar la ciudadanía portuguesa por naturalización, siempre que cumplan los demás requisitos.
Esto abre las puertas a viajar sin visado a 172 países, incluidos la UE, EE. UU., el Reino Unido y Canadá.
¿Es la Golden Visa de Portugal su clave para una vida de calidad?
Obtenga nuestra guía detallada para aprender:
-
Cómo obtener la residencia de forma sencilla
-
Derechos y oportunidades que vienen con su nuevo estatus
-
Obligaciones a cumplir para mantener la residencia
-
Respuestas a preguntas frecuentes
Considerado de confianza 10.000+ inversoresQuién puede obtener una Golden Visa de Portugal
El cónyuge y la pareja, los hijos y los padres pueden obtener la residencia con el inversor bajo una única solicitud
Opciones de inversión
Existen cinco opciones de inversión en el marco del programa de Golden Visa de Portugal. La más asequible es apoyar el arte local y el patrimonio cultural por una suma de €250,000. La opción más popular es adquirir unidades del fondo de inversión, con una inversión mínima de €500,000.
Anteriormente, los inversores podían obtener una Golden Visa en Portugal mediante una inversión inmobiliaria. Sin embargo, esta opción se eliminó a finales de 2023 y ya no está disponible.
Opción 1
Compra de unidades del fondo de inversión — €500,000+
Los inversores pueden realizar aportaciones a fondos que gestionan capital en activos como inmuebles comerciales, empresas locales, instalaciones industriales o el mercado bursátil europeo.
La inversión mínima es de €500,000. El periodo de mantenimiento es de al menos 5 años, pero el dinero suele devolverse en un plazo de 6 a 10 años. Los residentes fiscales portugueses pagan un impuesto sobre los rendimientos de la inversión a un tipo del 14%. A los no residentes no se les aplica ningún impuesto.
Los fondos distribuyen los beneficios obtenidos entre los inversores y cobran una comisión. Normalmente, la comisión inicial al invertir es de hasta el 7.5%. El fondo también cobra una comisión anual del 0.5 al 3%.
Opción 2
Apoyo al arte y restauración del patrimonio cultural — €250,000+
Los inversores transfieren capital para apoyar obras de arte y la renovación o reconstrucción del patrimonio nacional. El capital se distribuye a través de organismos gubernamentales locales y centrales, el sector público empresarial, fondos estatales o privados y asociaciones culturales públicas.
La inversión no es reembolsable.
Opción 3
Inversión en actividades de investigación — €500,000+
Las aportaciones financian proyectos de investigación en instituciones de investigación públicas o privadas que participan en programas nacionales de ciencia y tecnología.
La aportación no es reembolsable.
Opción 4
Inversión empresarial — €500,000+
Los inversores crean una nueva empresa en Portugal que mantenga al menos 5 puestos de trabajo permanentes. Alternativamente, se puede invertir en una empresa existente, aumentando su capital social y creando o manteniendo también al menos 5 puestos de trabajo permanentes.
La inversión debe mantenerse durante un mínimo de tres años.
Opción 5
Creación de una empresa
Esta opción requiere constituir una nueva empresa en Portugal que cree al menos 10 puestos de trabajo. La cantidad de inversión mínima no está especificada.
Coste de obtención de la Golden Visa de Portugal
¿El Golden Visa de Portugal se ajusta a su presupuesto?
El costo total depende de la composición familiar. Podemos proporcionar un cálculo individualizado y gratuito para su caso, que incluye gastos adicionales como impuestos, seguro y más
Considerado de confianza 10.000+ inversoresComparativa detallada: inversión en fondo frente a donación
Al comparar las vías para obtener la Golden Visa de Portugal, los solicitantes suelen sopesar la suscripción de €500,000 en un fondo de inversión frente a una transferencia de capital destinada a apoyar la cultura o la investigación científica.
Ambas vías se enmarcan en el mismo régimen de residencia, con una exigencia mínima de estancia —7 días al año— y un proceso que, en casos reales, suele demorarse 12 meses. La principal diferencia práctica es de carácter financiero: los fondos pueden generar rentabilidad, pero deben mantenerse al menos durante 5 años, mientras que las donaciones no son reembolsables.
Inversión en fondo y donación en Portugal
Documentación requerida para obtener la Golden Visa de Portugal
Los solicitantes deben aportar la siguiente documentación:
- Una copia del pasaporte.
- Certificados de nacimiento de los hijos, si corresponde.
- Certificado de matrimonio, si corresponde.
- Justificante de entrada y estancia legal en Portugal.
- Número de identificación fiscal del país de residencia.
- Seguro de salud.
- Documentos que acrediten estar al corriente de las obligaciones con la Autoridad Tributaria y Aduanera de Portugal y con la Seguridad Social.
- Certificado de antecedentes penales expedido por el país de residencia actual.
- Un formulario cumplimentado autorizando a la Agencia para la Integración, Migraciones y Asilo, AIMA, a consultar los antecedentes penales en Portugal.
- Justificante del pago de la tasa de solicitud.
- Una declaración jurada por la que el solicitante declara cumplir con todos los requisitos cuantitativos y temporales mínimos para la actividad de inversión en Portugal.
- Justificante de la transferencia internacional de fondos para invertir.
- Documentos justificativos de la inversión. Según la opción, puede tratarse de un certificado de propiedad, la inscripción de una empresa o una declaración que acredite la aportación financiera.
Proceso de obtención de la Golden Visa de Portugal
Por lo general, se tardan 12+ meses en obtener la Golden Visa de Portugal. Para completar el procedimiento, el inversor debe viajar al país.
1 día
Diligencia debida preliminar
Antes de celebrar un contrato de prestación de servicios con un cliente, un Oficial de Cumplimiento Certificado en Prevención de Blanqueo de Capitales de Immigrant Invest verifica la información del solicitante en bases de datos jurídicas y empresariales internacionales.
La comprobación preliminar permite identificar a tiempo los posibles riesgos y reduce el riesgo de denegación a solo el 1%. El análisis es completamente confidencial.
1 día
Firma del contrato
Firmamos contratos con los solicitantes solo después de que hayan superado la comprobación preliminar, lo que garantiza que tengan amplias posibilidades de obtener la Golden Visa. Esto nos permite asistir al inversor de la manera más eficaz.
1 día
Elección de la opción de inversión
Los expertos de Immigrant Invest ofrecen a los inversores un análisis exhaustivo de las ventajas y desventajas de cada opción. Una vez elegida la opción, recomendamos fondos de inversión y otros proyectos fiables en los que realizar la inversión.
1—2 meses
Apertura de una cuenta bancaria en Portugal
La inversión debe realizarse desde una cuenta bancaria portuguesa. El inversor viaja a Portugal para obtener un número de identificación fiscal y abrir una cuenta.
2—3 semanas
Cumplimiento de la condición de inversión
El inversor transfiere el dinero a su cuenta del banco portugués. El dinero se utiliza para comprar una participación en el fondo o realizar otra inversión.
1—2 semanas
Preparación de documentación
Un abogado de Immigrant Invest facilita al solicitante la lista de documentos necesarios. Tras recopilar la documentación, el abogado la hace traducir al portugués y legitimar ante notario.
4—5 meses
Solicitud de la Golden Visa
Las copias electrónicas de la documentación se envían a la Agencia para la Integración, Migraciones y Asilo de Portugal, AIMA, para su aprobación previa. Una vez preaprobada la solicitud, el inversor y sus familiares conciertan una cita y acuden en persona a la AIMA.
En la agencia, los solicitantes presentan sus datos biométricos y los documentos originales. Obtener la cita y acudir a la AIMA suele demorarse entre 1 y 2 semanas.
6—8 meses
Obtención de la aprobación y las tarjetas de residencia
Tras presentar los documentos originales, la solicitud pasa a la segunda fase de tramitación. Una vez aprobada, las tarjetas de residencia se expiden en un plazo de dos semanas. El inversor puede recogerlas personalmente o a través de un abogado mediante poder de representación.
Cada 2 años
Renovación de los permisos de residencia
Para mantener la residencia, el inversor y sus familiares deben pasar al menos siete días al año en Portugal. Para renovar sus permisos de residencia, deben realizar el mismo procedimiento de presentación de documentos y huellas dactilares.
Siguiente paso hacia la residencia permanente y la ciudadanía de Portugal
Residencia permanente. El inversor tiene derecho a solicitar la residencia permanente tras haber sido titular de un permiso de residencia temporal durante 5 años. Para optar a ella, el solicitante debe carecer de antecedentes penales, acreditar un nivel A2 de portugués y disponer de un domicilio registrado en Portugal. La solicitud se tramita habitualmente en un plazo de 60 días, aunque este periodo puede variar según las circunstancias individuales y la carga administrativa.
Ciudadanía. Los titulares de la Golden Visa pueden solicitar la ciudadanía portuguesa tras 7 años de residencia legal si son nacionales de un Estado miembro de la UE o de un país de habla portuguesa. Los nacionales de otros países pueden solicitarla tras 10 años, siempre que cumplan los demás requisitos de naturalización.
Los solicitantes deben carecer de condenas penales y hablar portugués con un nivel A2. El proceso de solicitud de la ciudadanía suele tardar unos siete meses en completarse, y todo el procedimiento, desde la solicitud hasta la obtención de la ciudadanía, puede extenderse hasta un año.
Su equipo para la Golden Visa
Nuestros expertos jurídicos y de migración afincados en Portugal conocen la ley en profundidad y garantizan un proceso de residencia fluido.
Obtenga mucho más que una Golden Visa
Nuestro apoyo continúa tras obtener la residencia portuguesa: le asistimos en la apertura de cuenta bancaria, la renovación del permiso de residencia, las solicitudes de familiares y otros asuntos relacionados.
El alcance es flexible y puede adaptarse a peticiones adicionales.
1.
Su agente local en Portugal
Nuestro equipo presencial se anticipa a los cambios legislativos, prepara únicamente la documentación requerida, ofrece asistencia en persona y garantiza una coordinación fluida con las autoridades portuguesas.
Nuestro equipo presencial se anticipa a los cambios legislativos, prepara únicamente la documentación requerida, ofrece asistencia en persona y garantiza una coordinación fluida con las autoridades portuguesas.
2.
Unidad
Le ayudaremos a obtener permisos de residencia para sus familiares, incluidos su cónyuge o pareja, hijos y padres.
Le ayudaremos a obtener permisos de residencia para sus familiares, incluidos su cónyuge o pareja, hijos y padres.
3.
Unidad
Le ayudaremos a obtener permisos de residencia para sus familiares, incluidos su cónyuge o pareja, hijos y padres.
Le ayudaremos a obtener permisos de residencia para sus familiares, incluidos su cónyuge o pareja, hijos y padres.
4.
Patrimonio
Le ofreceremos opciones de fondos adaptadas a sus objetivos, presupuesto y expectativas de rentabilidad, asistiéndole hasta el cierre de la operación.
Le ofreceremos opciones de fondos adaptadas a sus objetivos, presupuesto y expectativas de rentabilidad, asistiéndole hasta el cierre de la operación.
5.
Banca
Le asistiremos en la preparación de la documentación necesaria y en la apertura de una cuenta en un banco portugués.
Le asistiremos en la preparación de la documentación necesaria y en la apertura de una cuenta en un banco portugués.
¿Por qué confiar en Immigrant Invest?
Immigrant Invest es un agente autorizado que trabaja únicamente con programas gubernamentales en la UE y el Caribe con licencia de los gobiernos respectivos. Los abogados de Immigrant Invest son miembros de la IMC, la asociación mundial de migración e inversión para la ciudadanía.
Llevamos trabajando desde 2006 y conocemos todos los detalles del sector: las particularidades legales de cada jurisdicción extranjera, cómo se realiza la Diligencia debida y las mejores formas de resolver cualquier incidencia.
Nuestro equipo cuenta también con Oficiales de Cumplimiento Certificados en Prevención de Blanqueo de Capitales. Estos realizan una comprobación preliminar de Diligencia debida, lo que reduce el riesgo de denegación de visados y permisos de residencia al 1%.
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