Portugal ofrece varias vías para obtener permisos de residencia para extranjeros, entre las cuales la Golden Visa para inversores y el visado D7 para personas con ingresos pasivos son las más conocidas.
En el marco del programa de visado de inversor, un ciudadano extranjero invierte un mínimo de €250,000 en la economía portuguesa. Por el contrario, para el visado de ingresos pasivos, las personas deben demostrar un ingreso pasivo sostenible superior a €820.
Exploremos todas las diferencias entre el visado D7 y la Golden Visa en Portugal.
Golden Visa de Portugal y visado D7: visión general
La Golden Visa de Portugal es uno de los tipos de permisos de residencia en Portugal. Se concede a extranjeros a cambio de una inversión. No se les exige vivir en el país de forma continua, pero deben visitar Portugal al menos 7 días cada año.
En virtud de este programa, existen cinco opciones de inversión: apoyo a las artes y al patrimonio cultural, financiación de actividades de investigación, compra de unidades del fondo de inversión, apertura de una empresa o inversión en una ya existente.
La cantidad de inversión empieza en €250,000.
El visado D7, o visado de ingresos pasivos, es un permiso de residencia para personas económicamente independientes. Los extranjeros pueden obtenerlo si disponen de unos ingresos pasivos mensuales de al menos €820. Los ingresos pueden proceder de dividendos, intereses, regalías, pensiones y alquileres.
Para optar al visado D7, el solicitante debe alquilar o comprar un inmueble con capacidad suficiente para alojar al solicitante principal y a su familia. No se establece un coste mínimo para la propiedad.
El primer permiso de residencia se expide por dos años y puede prorrogarse si su titular reside en el país durante 1,5 años seguidos, o 16 meses en total durante el periodo de 2 años.
Ambos visados permiten a sus titulares solicitar la residencia permanente o la ciudadanía en Portugal tras 5 años. También otorgan el derecho a trabajar en Portugal, acceder a servicios sanitarios en toda la UE y viajar sin visado por el espacio Schengen.
Considerado de confianza 10.000+ inversores
¿Obtendrás la visa de residencia en Portugal por ingresos pasivos D7?
¿Quién puede obtener la Golden Visa y el visado D7 para Portugal?
Cualquier extranjero que solicite la Golden Visa o el visado D7 debe:
- ser mayor de 18 años;
- tener un historial penal limpio;
- no tener deudas en Portugal;
- obtener ingresos fuera de Portugal y demostrar la legalidad de los ingresos;
- proceder de un país ajeno a la UE.
Ambos programas permiten incluir en la solicitud a sus familiares directos: cónyuge o pareja de hecho sin antecedentes penales, hijos y padres dependientes económicamente.
Para ser incluidos en la solicitud de la Golden Visa, los hijos de entre 18 y 26 años deben ser dependientes económicamente del inversor y vivir con él o estudiar en la universidad. Para participar en la solicitud del visado D7, un hijo mayor de edad debe tener menos de 21 años, estar soltero y no trabajar.
El programa de Golden Visa permite incluir a hermanos, si son menores de 26 años y están bajo la custodia del inversor.
Documentos requeridos para obtener la Golden Visa de Portugal y el visado D7
La lista básica de documentos requeridos para ambos visados es:
- formulario de solicitud cumplimentado;
- pasaporte internacional;
- dos fotografías;
- seguro de salud;
- certificado de antecedentes penales;
- certificado de matrimonio o certificado de nacimiento, si procede;
- número de identificación fiscal en Portugal;
- justificante del pago de la tasa de solicitud.
Los documentos adicionales para la Golden Visa son:
- una declaración que confirme el cumplimiento de la condición de inversión;
- una declaración del origen de los fondos;
- un extracto de una cuenta bancaria portuguesa;
- una confirmación de la inversión.
Para solicitar el visado D7, el solicitante debe aportar lo siguiente:
- una confirmación de disponibilidad de vivienda en Portugal, por ejemplo, un contrato de alquiler;
- un extracto de cuenta bancaria que acredite los ingresos pasivos del solicitante;
- un extracto de un banco portugués que indique los fondos suficientes para vivir en Portugal.
El saldo bancario recomendado para el visado D7 es de 12 salarios mínimos en Portugal, lo que equivale a €9,840. Al incluir al cónyuge, la cantidad aumenta un 50%, es decir, €4,920, y también un 30% por cada hijo, en €2,952. Los ahorros deben mantenerse en el banco portugués.
Coste de obtención de la Golden Visa y el visado D7: requisitos de gastos
El Programa de Golden Visa de Portugal cuenta con cinco opciones de inversión para elegir. La suma requerida para cuatro de ellas es la siguiente:
- €500,000 — compra de unidades del fondo de inversión;
- €250,000 — apoyo a las artes y restauración del patrimonio cultural;
- €500,000 — inversión en actividades de investigación;
- €500,000 — inversión empresarial con la creación de al menos 5 puestos de trabajo.
La quinta opción requiere abrir una empresa en Portugal y crear al menos 10 puestos de trabajo, pero no se establece una inversión mínima.
La suma requerida es fija y no depende de la composición familiar.
Cálculo individual de costos para la residencia por inversión en Portugal
En virtud del Programa de Visado D7, no se requiere ninguna inversión. El solicitante debe disponer de unos ingresos pasivos de al menos €820, que es el salario mínimo en Portugal. Si el extranjero añade a sus familiares, debe aportar un 50 % adicional por el cónyuge y por cada progenitor, y un 30 % por cada hijo.
Los solicitantes también pagan las tasas de solicitud y de expedición del permiso de residencia, y contratan un seguro de salud para todos los miembros de la familia.
Gastos de obtención de la Golden Visa y del visado D7
Cómo obtener la Golden Visa de Portugal: proceso de solicitud paso a paso
El proceso de obtención de la Golden Visa de Portugal tarda unos 8—10 meses. Podría prolongarse en función de la situación individual del inversor.
1 día
Diligencia debida preliminar
La comprobación es obligatoria e Immigrant Invest firma el contrato con el inversor únicamente tras llevar a cabo la Diligencia debida.
Durante el proceso, nuestros abogados verifican al inversor en bases de datos internacionales e Internet. Esta comprobación ayuda a reducir el riesgo de denegación del visado a un 1%.
La Diligencia debida preliminar es confidencial y el inversor solo debe aportar su pasaporte.
La comprobación es obligatoria e Immigrant Invest firma el contrato con el inversor únicamente tras llevar a cabo la Diligencia debida.
Durante el proceso, nuestros abogados verifican al inversor en bases de datos internacionales e Internet. Esta comprobación ayuda a reducir el riesgo de denegación del visado a un 1%.
La Diligencia debida preliminar es confidencial y el inversor solo debe aportar su pasaporte.
1—2 semanas
Obtención del número de identificación fiscal
Para poder invertir, el solicitante debe obtener un número de identificación fiscal portugués: Número de Identificación Fiscal o NIF. Abrir una cuenta bancaria en el país es necesario para facilitar muchas otras transacciones.
Immigrant Invest acompaña al inversor durante el proceso de obtención del número de identificación fiscal.
Para poder invertir, el solicitante debe obtener un número de identificación fiscal portugués: Número de Identificación Fiscal o NIF. Abrir una cuenta bancaria en el país es necesario para facilitar muchas otras transacciones.
Immigrant Invest acompaña al inversor durante el proceso de obtención del número de identificación fiscal.
1—1,5 meses
Apertura de una cuenta bancaria
En virtud del Programa de Golden Visa, la inversión se realiza desde la cuenta bancaria portuguesa. Los abogados de Immigrant Invest ayudan a los inversores a abrir y activar la cuenta.
En virtud del Programa de Golden Visa, la inversión se realiza desde la cuenta bancaria portuguesa. Los abogados de Immigrant Invest ayudan a los inversores a abrir y activar la cuenta.
2—3 semanas
Realización de la inversión
Cuando la cuenta bancaria está lista, el inversor transfiere el dinero requerido y realiza la inversión. Para acreditar la inversión, los abogados recopilan los documentos justificativos.
Cuando la cuenta bancaria está lista, el inversor transfiere el dinero requerido y realiza la inversión. Para acreditar la inversión, los abogados recopilan los documentos justificativos.
5—6 meses
Recopilación de documentación
Los abogados proporcionan al inversor una lista de los documentos que debe preparar. La documentación requerida depende de la situación del solicitante.
Una vez recopilados los documentos, los abogados cumplimentan los formularios gubernamentales, y legalizan ante notario y traducen los documentos aportados. También envían copias electrónicas de la documentación a la AIMA, Agencia para la Integración, Migraciones y Asilo de Portugal.
Los abogados proporcionan al inversor una lista de los documentos que debe preparar. La documentación requerida depende de la situación del solicitante.
Una vez recopilados los documentos, los abogados cumplimentan los formularios gubernamentales, y legalizan ante notario y traducen los documentos aportados. También envían copias electrónicas de la documentación a la AIMA, Agencia para la Integración, Migraciones y Asilo de Portugal.
1—2 semanas
Presentación de datos biométricos
Aunque los pasos anteriores pueden realizarse de forma remota, el inversor y sus familiares deben visitar Portugal para la toma de huellas dactilares. La cita para el trámite se reserva en línea con antelación.
Aunque los pasos anteriores pueden realizarse de forma remota, el inversor y sus familiares deben visitar Portugal para la toma de huellas dactilares. La cita para el trámite se reserva en línea con antelación.
6—8 meses
Obtención de las tarjetas de permiso de residencia
La tramitación de la solicitud puede demorarse hasta 8 meses desde la presentación de los documentos y los datos biométricos.
Cuando se emite una resolución favorable, el inversor abona las tasas de expedición de las tarjetas de permiso de residencia de todos los miembros de la familia y espera hasta dos semanas para recibirlas.
Las tarjetas pueden ser recogidas personalmente por el inversor o por el abogado mediante poder notarial.
La tramitación de la solicitud puede demorarse hasta 8 meses desde la presentación de los documentos y los datos biométricos.
Cuando se emite una resolución favorable, el inversor abona las tasas de expedición de las tarjetas de permiso de residencia de todos los miembros de la familia y espera hasta dos semanas para recibirlas.
Las tarjetas pueden ser recogidas personalmente por el inversor o por el abogado mediante poder notarial.
Proceso de solicitud para obtener el visado D7 en Portugal
Al principio, el proceso de obtención del visado D7 es bastante similar al procedimiento de solicitud de la Golden Visa. El extranjero supera la Diligencia debida preliminar, obtiene un número de identificación fiscal y abre una cuenta bancaria en un banco portugués.
En comparación con el procedimiento de la Golden Visa, el solicitante del visado D7 alquila o compra un inmueble de cualquier valor. La elección de una propiedad para comprar puede demorarse entre 2 y 3 meses. El alquiler es más rápido y el proceso puede completarse en varios días.
A continuación, el extranjero solicita el visado D7, válido durante cuatro meses, que posteriormente se transforma en un permiso de residencia. Durante estos cuatro meses, el solicitante debe acudir a Portugal y solicitar un permiso de residencia ante la Agencia para la Integración, Migraciones y Asilo (AIMA). El proceso de tramitación tarda al menos 2 semanas. En general, el visado D7 se obtiene en un plazo de 4 meses.
Cálculo individual de costos para la Visa de Ingresos Pasivos D7 de Portugal
Residencia permanente y ciudadanía tras el visado D7 y la Golden Visa de Portugal
Los titulares del visado D7 y de la Golden Visa en Portugal pueden solicitar la residencia permanente o la ciudadanía tras cinco años como residentes temporales. Este tipo de ciudadanía se considera ciudadanía por naturalización.
Sin embargo, las personas con un visado de ingresos pasivos deben residir de forma continua en Portugal. Primero obtienen un permiso de residencia por 2 años, que puede prorrogarse por otros 3 años.
Para poder optar a un permiso de residencia de 3 años, el extranjero debe pasar 1,5 años seguidos o 16 meses en total durante los 2 años en Portugal. La persona debe vivir en Portugal durante 2,5 años seguidos o 28 meses en total durante estos 3 años para prorrogar su permiso de residencia o convertirlo en residencia permanente o ciudadanía.
Las normas anteriores no se aplican a la Golden Visa. A sus titulares se les exige permanecer en Portugal durante 7 días al año.
Para solicitar la ciudadanía, los titulares del visado D7 y de la Golden Visa deben superar un examen de competencia en el idioma portugués.
Diferencias entre la Golden Visa y el visado D7 en Portugal y cuál elegir
El visado D7 es adecuado para personas con un ingreso pasivo fuera de Portugal, como alquileres, pensiones o dividendos. Desean vivir en un país cálido y acogedor cerca de la costa. Mientras residen en Portugal, viajar por Europa resulta también relativamente sencillo.
La Golden Visa es una excelente opción para inversores que prefieren vivir en su propio país pero disfrutar de libertad de viaje dentro del espacio Schengen. También es adecuada para personas con hijos mayores de 21 años pero menores de 26 y hermanos que deseen incluir en la solicitud.
Entre las diferencias se incluyen la fiscalidad, el proceso de solicitud y las sumas de dinero requeridas.
Fiscalidad. Los titulares del visado D7 deben vivir en Portugal, lo que significa que se convierten en residentes fiscales portugueses y deben pagar impuestos.
Al mismo tiempo, los titulares de la Golden Visa pueden optar por no vivir en el país y, por lo tanto, decidir si se convierten o no en residentes fiscales.
El proceso de solicitud para obtener la Golden Visa es más sencillo que para el visado D7. Los solicitantes del visado D7 deben encontrar alojamiento y visitar Portugal al menos dos veces durante el procedimiento. Los solicitantes de la Golden Visa solo viajan a Portugal una vez.
Sin embargo, la obtención del visado D7 es más rápida. Tarda 4 meses en lugar de hasta 10.
Los gastos del Programa de Golden Visa son mucho más elevados que en el Programa de Visado D7. El solicitante invierte al menos €250,000 en la economía portuguesa. Sin embargo, es posible obtener una rentabilidad de la inversión, por ejemplo, al comprar unidades del fondo de inversión.
El visado D7 es mucho más asequible que la Golden Visa. Los solicitantes deben disponer de €9,840 al año, lo que equivale a €820 al mes, en su cuenta bancaria. Al incluir al cónyuge, el importe se incrementa un 50%, es decir, €4,920, y también un 30% por cada hijo, es decir, €2,952.
Las tasas de solicitud y de otro tipo también son más elevadas para los inversores. Los solicitantes de la Golden Visa pagan €582 por persona por la tramitación de solicitud y €5,812 por persona por la expedición de la tarjeta de permiso de residencia. Los titulares del visado D7 gastan €90 y €155, respectivamente.
La Golden Visa de Portugal frente al visado D7: una comparación
Puntos clave
- La Golden Visa está diseñada para inversores que estén dispuestos a invertir al menos €250,000 en la economía portuguesa. No se les exige vivir en el país.
- El visado D7 es para personas con ingresos pasivos. Para ser elegibles, deben disponer de un ingreso pasivo de al menos €820 al mes. Para mantener su estado, los titulares del visado D7 deben vivir en Portugal.
- Los visados se diferencian en requisitos, documentación, proceso de solicitud y tiempo de obtención.
- Un extranjero obtiene el visado D7 y la Golden Visa en 4 meses y 10 meses, respectivamente. En el marco del Programa de Golden Visa, el extranjero realiza una inversión pero no acredita sus ingresos mensuales. En el caso del visado D7, ocurre lo contrario.
- Ambos visados abren la vía hacia la ciudadanía portuguesa en cinco años.
Considerado de confianza 10.000+ inversores
