Golden Visa de Portugal frente a Chipre: ¿cuál es mejor para usted?

Una Golden Visa es un permiso de residencia que se concede a inversores extranjeros que contribuyen a la economía de un país, normalmente mediante la compra de inmuebles, aportaciones a empresas o inversiones en valores.

Golden Visa de Portugal. Portugal ofrece diversas vías de residencia para inversores. La inversión mínima comienza en €250,000 para aportaciones a la cultura. La opción más popular es la compra de unidades del fondo de inversión por al menos €500,000. Otras opciones incluyen invertir en ciencia o crear una empresa en Portugal.

El proceso para obtener la Golden Visa de Portugal suele tardar al menos 12 meses. Los inversores reciben un permiso de residencia temporal, que puede renovarse cada dos años un número ilimitado de veces, siempre que se mantenga la inversión.

Golden Visa de Chipre. Chipre requiere una inversión mínima de €300,000. Esta puede destinarse a la compra de inmuebles residenciales de nueva construcción, inmuebles comerciales nuevos o de reventa, acciones de empresas con sede en Chipre o unidades del fondo de inversión.

El programa de inversión de Chipre también exige acreditar un ingreso legal anual de al menos €50,000. En el caso de las familias, se requieren €15,000 adicionales por el cónyuge y €10,000 por cada hijo.

Los inversores extranjeros suelen obtener el estatus en un plazo de 9 meses o más. A diferencia de Portugal, Chipre concede la residencia permanente desde el principio: los inversores no necesitan obtener primero un permiso de residencia temporal. La residencia permanente es válida de por vida; los inversores solo tienen que renovar sus tarjetas de residencia cada pocos años.

Breve comparación de los programas de Golden Visa de Portugal y Chipre

1. Derecho a residir en el país. Tanto Portugal como Chipre permiten a los inversores reubicarse y vivir en el país elegido.

Portugal concede permisos de residencia temporal, que deben prorrogarse cada dos años. El proceso de renovación es similar al de la solicitud inicial. La persona reúne la documentación y se somete a la Diligencia debida. No se requiere volver a invertir, pero es obligatorio mantener la inversión inicial.

Por el contrario, Chipre concede el estatus de residencia permanente, válido de por vida. Sigue siendo necesario mantener la inversión y renovar la tarjeta de residencia, pero esto es mucho más sencillo que prorrogar el estatus de residencia.

2. Proceso de obtención sencillo. En ambos países, los extranjeros que contribuyen a la economía no necesitan realizar exámenes de idioma ni tener vínculos con el país elegido, como un empleo o familiares. Abogados certificados asisten a los inversores durante todo el proceso, ayudando en tareas como la elección de un inmueble o la apertura de una cuenta bancaria.

3. Rentabilidad de la inversión. Ambos países ofrecen opciones que permiten a los inversores recuperar el dinero aportado. En Portugal, los titulares de una Golden Visa pueden obtener un reembolso en un plazo de 6 a 10 años si compran unidades del fondo de inversión.

Los titulares de una Golden Visa de Chipre pueden vender el inmueble adquirido si obtienen la ciudadanía o deciden renunciar a su residencia. La venta puede ser rentable, ya que los precios de los bienes raíces en el país están aumentando. Por ejemplo, en el primer trimestre de 2024, los precios aumentaron un 7.8% en comparación con el primer trimestre de 2023.

Los participantes de ambos programas pueden vender las empresas que hayan creado o las acciones de empresas que hayan adquirido en virtud del programa, pero el rendimiento no está garantizado.

4. Viajes sin visado por el espacio Schengen. Portugal es un Estado miembro de Schengen, por lo que sus residentes pueden viajar sin visado por el espacio Schengen. Sin embargo, los extranjeros con permiso de residencia en Chipre necesitan visado para entrar en los países del espacio Schengen.

5. Acceso a la educación y sanidad públicas. Los inversores y sus familiares en ambos países tienen acceso a la sanidad pública y a la educación primaria, secundaria y superior dentro del país.

Los residentes también pueden obtener la Tarjeta Sanitaria Europea, lo que les permite recibir tratamiento en cualquier país de la UE, Islandia, Liechtenstein, Noruega, Suiza y el Reino Unido, en las mismas condiciones que los residentes locales.

6. Estatus para toda la familia. Ambos programas de Golden Visa permiten a los inversores incluir a sus familiares en la solicitud.

En Portugal, los familiares elegibles son los cónyuges o parejas de hecho, los hijos menores de 26 años y los padres de cualquier edad. En Chipre, los inversores pueden incluir a cónyuges o parejas de hecho e hijos menores de 25 años.

7. Perspectivas de obtención de la ciudadanía. La Golden Visa de Portugal conduce a la ciudadanía en cinco años. El inversor no necesita vivir en el país; basta con visitarlo 7 días al año.

La ciudadanía chipriota se puede obtener tras vivir en Chipre durante 8 de los 11 años anteriores a la solicitud.

Un pasaporte portugués permite la entrada a 172 países, mientras que la ciudadanía chipriota da acceso a 168 países. Ambos incluyen a todos los Estados de la UE, el Reino Unido, Japón y Canadá como destinos sin visado. Los ciudadanos portugueses también pueden viajar a EE. UU. sin visado.

Compra de bienes raíces. Solo Chipre permite a los solicitantes de la Golden Visa invertir en bienes raíces. La inversión mínima es de €300,000 y los solicitantes pueden comprar un inmueble residencial o comercial. También pueden adquirir dos inmuebles con un valor total de €300,000 o más. Sin embargo, no se permite combinar inmuebles residenciales y comerciales.

Los inmuebles residenciales deben ser de nueva construcción, mientras que los comerciales pueden ser nuevos o de reventa. Los inversores que adquieran inmuebles comerciales también deben alquilar una propiedad residencial, aunque no existen requisitos de precio mínimo para el alquiler.

La Golden Visa de Portugal por compra de propiedad no está disponible, ya que el país abolió esta opción en octubre de 2023.

Inversión empresarial. Ambos países permiten invertir en empresas locales.

Los solicitantes de la Golden Visa de Portugal tienen dos opciones:

• crear una empresa y generar al menos 5 nuevos puestos de trabajo con una inversión mínima de €500,000;
• crear una empresa y generar al menos 10 nuevos puestos de trabajo, sin requisito de inversión mínima.

En Chipre, los solicitantes no pueden invertir directamente en un negocio, pero pueden comprar acciones de una empresa con sede en Chipre por al menos €300,000. La empresa debe emplear a 5 o más personas.

Compra de valores. En Portugal, los solicitantes de la Golden Visa pueden comprar unidades del fondo de inversión que inviertan en inmuebles comerciales, empresas, instalaciones industriales o en el mercado bursátil europeo. Los solicitantes deben pagar una comisión del fondo de hasta el 7.5% y una comisión anual del 0.5 al 3% sobre los beneficios. Los residentes fiscales portugueses pagan un impuesto sobre el rendimiento del trabajo/capital del 14% sobre estos beneficios.

En Chipre, los solicitantes invierten €300,000 en unidades del fondo de inversión. El fondo debe ser un Fondo de Inversión Alternativa (AIF), un Fondo de Inversión Alternativa con Número Limitado de Personas (AIFLNP) o un Fondo de Inversión Alternativa Reservado (RAIF).

Otras opciones. Portugal ofrece opciones adicionales, como una aportación de €250,000 para la restauración de las artes y el patrimonio cultural o una aportación de €500,000 para actividades de investigación científica.

Además de la inversión, el inversor paga tasas adicionales, como la tasa de solicitud y las tasas por la expedición de las tarjetas de permiso de residencia. También se exige la contratación de un seguro de salud.

Los gastos adicionales dependen del número de personas incluidas en la solicitud. Por ejemplo, en el programa de Golden Visa de Portugal, la tasa de solicitud es de €605 por persona. Así, un único solicitante paga €605, mientras que una familia de cuatro miembros debe pagar €2,420.

Añadir a un familiar incrementa las tasas en €7,050 en Portugal y en €310 en Chipre. La suma invertida sigue siendo la misma independientemente del número de solicitantes.

Gastos mínimos para obtener la Golden Visa para un único solicitante y una familia de cuatro miembros

Los requisitos básicos para los inversores que solicitan la Golden Visa de Portugal y Chipre son similares e incluyen:

• ser mayor de 18 años;
• no tener antecedentes penales ni causas penales pendientes;
• demostrar la legalidad de sus ingresos;
• contratar un seguro de salud.

Los solicitantes de la Golden Visa de Chipre también deben demostrar que no tienen restricciones o prohibiciones de entrada en la UE y el Reino Unido, tener un ingreso anual de al menos €50,000 y poseer o alquilar un alojamiento en Chipre. Asimismo, se les exige presentar un informe médico.

Los solicitantes de la Golden Visa de Portugal deben demostrar que el dinero destinado a la inversión se ha obtenido fuera de Portugal.

Ambos programas permiten a los inversores incluir a sus cónyuges e hijos en la solicitud. En el marco de la Golden Visa de Portugal, los inversores también pueden incluir a sus padres.

Requisitos para los familiares en el marco de los programas de Golden Visa de Portugal y Chipre

Portugal permite a los inversores obtener la ciudadanía cinco años después de haber conseguido la Golden Visa. Los inversores en Chipre pueden obtener un pasaporte chipriota tras residir en el país durante ocho años.

Para optar al pasaporte, los solicitantes deben cumplir varios requisitos.

Presencia física. Los inversores que buscan la ciudadanía portuguesa no necesitan residir en el país. Solo necesitan pasar 7 días al año en Portugal para ser elegibles para la ciudadanía.

Los extranjeros que planeen obtener un pasaporte chipriota deben residir de forma continua en Chipre durante 8 de los 11 años anteriores y durante los 12 meses previos a la solicitud de ciudadanía. También deben tener la intención de seguir residiendo en Chipre.

Dominio del idioma. Los requisitos de competencia lingüística son similares en ambos países: en Portugal, es necesario superar un examen de idioma portugués, y en Chipre, se debe demostrar el conocimiento del griego.

Conocimientos de historia y cultura. En Portugal, los solicitantes no necesitan realizar exámenes sobre historia o cultura portuguesa. En Chipre, deben superar un examen para acreditar sus conocimientos sobre las realidades sociopolíticas del país.

Portugal, situado en la Península Ibérica, es conocido por su rica historia, sus impresionantes costas y su diversa cultura. Ofrece una alta calidad de vida con un coste de vida asequible, especialmente en las ciudades y pueblos más pequeños.

Portugal está considerado uno de los países más seguros del mundo, lo que lo convierte en una opción excelente para las familias que buscan seguridad. El país también es popular entre los nómadas digitales, atrayendo a trabajadores a distancia que disfrutan de estar rodeados de personas con inquietudes similares.

Portugal es una opción magnífica para quienes disfrutan viajando. Cuenta con excelentes conexiones aéreas con otros Estados europeos y sus residentes pueden viajar sin visado por el espacio Schengen.

Chipre es una isla mediterránea que combina influencias europeas y de Oriente Medio. El país es un destino muy popular entre los jubilados debido a su clima soleado y su estilo de vida relajado. Chipre también resulta atractivo para los empresarios, ya que cuenta con uno de los tipos del impuesto de sociedades más bajos de Europa.

Chipre es una buena opción para quienes buscan un entorno angloparlante. Aunque el griego y el turco son los idiomas oficiales, la mayoría de la población habla inglés.

Los hijos de los residentes en Chipre se benefician de un sólido sistema educativo vinculado al Reino Unido, lo que les facilita cursar estudios superiores en las principales universidades británicas.

Portugal vs. Chipre: comparación

1. Portugal concede la Golden Visa por una inversión mínima de €250,000, mientras que la Golden Visa de Chipre requiere un mínimo de €300,000.
2. La opción de inversión más popular en Portugal es la compra de unidades del fondo de inversión. En Chipre, la mayoría de los solicitantes eligen comprar bienes inmuebles.
3. Obtener la Golden Visa portuguesa suele llevar 12 meses o más, mientras que el proceso en Chipre se prolonga durante al menos 9 meses.
4. Para optar a cualquiera de los dos programas de residencia, los inversores deben ser mayores de 18 años, carecer de antecedentes penales y demostrar la procedencia legal de sus ingresos. Se puede incluir a miembros de la familia en la solicitud.
5. Entre las ventajas comunes de ambos programas de Golden Visa figuran un proceso de obtención sencillo, la posible rentabilidad de la inversión, el acceso a la sanidad y a la educación, y la oportunidad de obtener la ciudadanía. Los residentes portugueses también disfrutan de viajes sin visado dentro del espacio Schengen.