Переезд в Венгрию: как получить ПМЖ после «золотой визы» и других видов ВНЖ

Как инвестору получить ПМЖ в Венгрии 

Первый шаг на пути к ПМЖ в Венгрии — это получение вида на жительство, так как страна не выдает статус ПМЖ сразу за инвестиции или через брак. 

Постоянный вид на жительство выдадут иностранцу, если он жил в Венгрии в течение 3 лет. Исключение — родители иностранцев с венгерским ПМЖ, а также супруги граждан Венгрии или иностранцев с ПМЖ. Они получат статус за 1—2 года. 

Заявитель на ПМЖ не может покидать Венгрию более, чем на 4 месяца подряд и на 270 дней за все время жизни в стране с видом на жительство.

Постоянный вид на жительство получают на всю жизнь. Это значит, что его не нужно продлевать, в отличие от ВНЖ. Но каждые 5 лет резидентам нужно обновлять карту ПМЖ.

ПМЖ не могут аннулировать, если уехать из Венгрии на несколько месяцев. Но иностранцу нужно уведомлять Миграционную службу Венгрии об отъезде на срок больше 6 месяцев. В этом случае можно покинуть Венгрию на срок до двух лет, не потеряв статус. Главное условие — резидент проводил в стране не менее 180 дней в течение года до уведомления об отъезде.

ВНЖ в Венгрии выдают на срок от одного года до пяти лет. В стране больше 10 видов ВНЖ. Но не каждый из них подойдет для постоянного вида на жительство. Например, цифровые кочевники не могут претендовать на ПМЖ и паспорт Венгрии.

Самые доступные золотые визы Евросоюза — это программы Венгрии, Португалии и Греции. В Португалии инвесторы получают ВНЖ за вложения от 250 000 €. Но в отличие от венгерского «золотого» ВНЖ, в Португалии нельзя получить ВНЖ за покупку недвижимости.

Греческая золотая виза подорожает в 2024 году. Речь идет о повышении минимального порога инвестиций в недвижимость почти в два раза — с 250 000 € до 400 000—500 000 €. Таким образом, самым доступным способом переезда в Евросоюз для инвесторов станет ВНЖ в Венгрии.

7 преимуществ ПМЖ в Венгрии

Обладатели ПМЖ в Венгрии могут работать и вести бизнес в стране, а также лечиться в местных больницах и путешествовать по Евросоюзу наравне с венгерскими гражданами. Но резиденты с ПМЖ не могут голосовать и работать в государственных органах.

1. Не нужно сдавать экзамены. Для получения карты ПМЖ в Венгрии не требуется сдавать экзамен на знание языка, культуры и истории страны. В крупных городах Венгрии население говорит по-английски.

2. Безвизовые путешествия по странам Европейского союза и Шенгенской зоны. Иностранцы с ПМЖ в Венгрии вправе без виз приезжать в государства Шенгенского соглашения на срок до 90 дней в течение 180-дневного периода. Безвизовый режим также действует для стран, заключивших международные соглашения с Венгрией — Швейцарии и Кипра.

3. Открытие счетов в Европейских банках. С ПМЖ в Венгрии можно открыть банковский счет или воспользоваться другими услугами в местных и европейских банках.

4. Перспектива получить гражданство Венгрии. Иностранцы вправе подать заявление на получение гражданства после 11 лет проживания в стране.

5. Качественная медицина и образование. Венгрия — лидер стоматологического туризма в Евросоюзе и медицинского туризма в мире. Цены на медицинские услуги в Венгрии на 60% ниже, чем в странах Евросоюза или США, а качество — на таком же уровне.

6. Низкая налоговая нагрузка. Венгрия также входит в топ-15 стран мира с самой низкой налоговой нагрузкой. Согласно данным Tax Foundation, Венгрия — лидер по низкой корпоративной налоговой ставке в Евросоюзе. Налог на прибыль компаний составляет всего 9%. Основной налог в стране — подоходный — составляет 15%. 

7. Высокий уровень безопасности и благополучия. В 2023 году Венгрия заняла 18 место среди самых миролюбивых государств согласно Global Peace Index. Для сравнения, Венгрия обошла такие страны, как Норвегия, Швеция, Испания и Италия.

Как получить ВНЖ в Венгрии за инвестиции

С 2024 года состоятельные иностранцы смогут получить венгерский ВНЖ за инвестиции — так называемую «золотую визу».

По новым правилам, получить ВНЖ в Венгрии могут иностранцы с гражданством стран за пределами Евросоюза и Европейской экономической зоны. У инвесторов три варианта для вложений:

• от 250 000 € — покупка паев инвестиционного фонда;
• от 500 000 € — покупка венгерской недвижимости;
• от 1 000 000 € — пожертвование в общественные фонды, поддерживающие высшие учебные заведения и колледжи Венгрии.
  

Требования к инвестору. Для получения ВНЖ за инвестиции, иностранцу нужно:

• быть старше 18 лет;
• быть гражданином стран за пределами Европейского союза и стран Европейской экономической зоны;
• подтвердить легальный источник дохода;
• купить медицинскую страховку.

Документы для получения ВНЖ за инвестиции. Для въезда в Венгрию инвестор получает Guest Investor Visa, или гостевую визу инвестора. Она выдается на 2 года. За это время инвестор приезжает в страну, выполняет инвестиционное условие и подает документы на ВНЖ. 

Для получения гостевой визы в Венгрию инвестор собирает следующий пакет документов:

• паспорт со сроком действия не менее 12 месяцев;
• заполненную анкету инвестора;
• две фотографии 3x4 см, сделанные не ранее, чем месяц назад;
• медицинскую страховку;
• письменное подтверждение о намерении выполнить инвестиционное условие;
• подтверждение легальности дохода;
• выписку с банка о наличии денежных средств на проживание в Венгрии;
• CV — резюме на каждого совершеннолетнего члена семьи;
• свидетельства о заключении брака, рождении детей или усыновлении детей — при необходимости.

В заявление на ВНЖ инвестор может включить членов семьи: супругу или супруга и несовершеннолетних детей.

Документы для получения ПМЖ в Венгрии

Подать заявление на получение статуса ПМЖ можно в онлайне на сайте Enter Hungary. К заявлению прикладываются следующие документы — апостилированные и переведенные на венгерский язык:

1. Свидетельство о рождении.
2. Свидетельство о браке или расторжении брака, если применимо.
3. Справка об отсутствии судимости для заявителей старше 14 лет.
4. Подтверждение достаточного уровня доходов — около 6000 € на человека в год.
5. Медицинская страховка для территории Евросоюза с покрытием от 30 000 € в год.
6. Подтверждение места жительства в Венгрии: договор аренды, свидетельство о праве собственности или предварительный договор купли-продажи недвижимости.
7. Цветная фотография паспортного формата.
8. Мотивационное письмо. В нем описывают, какую пользу иностранец принесет Венгрии.

Для несовершеннолетних дополнительно нужно предоставить нотариальное согласие на получение ПМЖ в Венгрии от обоих родителей.

Сколько стоит получить ПМЖ в Венгрии

Расходы инвесторов на получение ПМЖ в Венгрии тесно связаны с расходами на получение ВНЖ за инвестиции. При покупке недвижимости, сумма расходов увеличивается из-за налогов и сборов:

1. Гербовый сбор: 4% — для объектов стоимостью до 2 600 000 €, 2% — на сумму, превышающую 2 600 000 €.
2. НДС 5% — включается в стоимость недвижимости при покупке на первичном рынке.
3. Административный сбор — от 280 €.

Юридические, нотариальные и риелторские услуги по проведению сделки — до 5% от стоимости недвижимости.

Примеры объектов недвижимости в Венгрии для инвесторов

Почему могут отказать в ПМЖ или аннулировать статус

Заявку на получение ПМЖ в Венгрии рассматривают до 2 месяцев. Но в статусе могут отказать или аннулировать уже выданный. Причин отказа не называют.

К самым распространенным причинам отказа или аннулирования ПМЖ относятся:

• нарушение иностранцем законов Венгрии или наличие у него судимости;
• указание ложных сведений в заявке на ПМЖ;
• наличие запрета на въезд и пребывание в Венгрии;
• представлением заявителем угрозы общественной и национальной безопасности Венгрии и государств Европейского союза. 

Отказ в предоставлении ПМЖ можно оспорить. Для этого нужно подать апелляцию. Ее рассмотрят в течение 15 дней, процедура стоит от 119 €.

ПМЖ в Венгрии действует бессрочно. Но статус могут аннулировать, если:

• обладатель ПМЖ не проживал в Венгрии более 2 лет подряд;
• обладатель ПМЖ не проживал в Венгрии более 6 месяцев, не уведомил об этом миграционное ведомство и не получил разрешение на поездку;
• существенно изменились основания, по которым обладателю ПМЖ был предоставлен статус;
• обладатель ПМЖ указал ложные сведения при получении статуса;
• обладателю ПМЖ через суд запретили приезжать в Венгрию.

Оспорить решение об аннулировании ПМЖ можно только в суде. Если ПМЖ аннулируют у родителей, то их дети также утрачивают статус. 

Как получить ВНЖ в Венгрии без инвестиций

ВНЖ для финансово независимых лиц. Иностранцы со стабильным доходом от 10 000 € в год могут переехать в страну как финансово независимые. Главное условие — иностранец должен получать доход за пределами Венгрии.

ВНЖ для предпринимателей. Индивидуальные предприниматели, учредители и директора собственных компаний, а также самозанятые могут переехать в Венгрию на основании этого типа ВНЖ. Собственники и руководители компаний могут претендовать на ВНЖ для предпринимателей при следующих условиях:

• среди штатных сотрудников компании — минимум 3 гражданина Венгрии, и они работали в компании не менее полугода;
• успех бизнеса зависит от работы компании в Венгрии.

ВНЖ для цифровых кочевников, или белая карта. Этот аналог визы для удаленных сотрудников могут получить заявители, которые работают на компанию или заказчика за пределами Венгрии. При этом стабильный доход заявителя должен составлять не менее 2 000 € в месяц на протяжении последнего полугода. 

ВНЖ выдается на 1 год с возможностью продления на такой же срок. Но получить белую карту повторно уже не получится.

Blue card, или Голубая карта Евросоюза. Голубую карту выдают тем, кто заключил трудовой договор с лицензированным венгерским работодателем. Для получения карты необходимо предоставить диплом о квалификации и трудовой договор с венгерской организацией. При этом зарплата по договору должна составлять от 2 000 € в месяц.

Голубая карта Евросоюза выдается на срок от 1 до 4 лет с правом продления, но на практике Венгрия обычно предоставляет иностранцам статус на 2 года.

Сравнение оснований получения ВНЖ в Венгрии

Тип ВНЖ	Золотая виза в Венгрию	Голубая карта	Белая карта, или виза Digital Nomad
Инвестиции	От 250 000 €	—	—
Требования к доходу	—	От 2000 € в месяц	От 2000 € в месяц
Срок действия статуса	10 лет с правом продления на такой же срок	1–4 года с правом продления на такой же срок	1 + 1 год
Кто может получить	Инвестор и его супруг или супруга и дети до 18 лет	Супруг или супруга получает ВНЖ с правом на работу	Только основной заявитель

5 лучших городов для переезда в Венгрию

1. Будапешт. Столица и крупнейший город Венгрии, который расположен в центре Евросоюза. Жители города и туристы могут в короткий срок добраться до близлежащих стран — Чехии, Хорватии, Германии. Например, время в пути от Будапешта до Праги на машине составит 7 часов, а от Будапешта до Вены — всего 2 часа.

В городе действуют меры поддержки малого и среднего бизнеса и стартапов. Инвесторы также могут получить консалтинговую поддержку в Венгерском агентстве по продвижению инвестиций и иных компаниях.

Качество жизни в городе высокое, но стоимость жизни ниже, чем во Франции или Германии. 

Расходы на проживание одного человека в месяц в Будапеште составляют около 660 €, включая расходы на оплату квартиры — около 522 €, коммунальных услуг — около 65 €, продуктов питания — 26 €, интернета —15 € и транспорта — 26 €. Для сравнения, расходы на проживание одного человека в месяц в Париже начинаются с 1500 €, а в Берлине — с 2200 €. 

2. Дебрецен — студенческий город. Зарплаты здесь ниже, чем по стране в целом, поэтому аренда недвижимости стоит дешевле. Например, арендовать однокомнатную квартиру можно за 365 € в месяц. 

В городе действуют организации по созданию и поддержке бизнеса. Например, Дебреценский клуб бизнес-экспатов, Консультативное бюро по экономической конкуренции Дебрецена, Торгово-промышленная палата и Центр городского и экономического развития Дебрецена. 

3. Сегед считается городом цифровых кочевников. Ежегодно он становится площадкой для проведения форума SzeBIT, на котором венгерские подразделения мировых ИТ-компаний представляют свои инновационные продукты и решения.

В Сегеде более теплый климат, чем в большинстве других городов Венгрии. Цены на проживание здесь ниже, чем в Будапеште. В среднем расходы на человека в месяц составляют 300 €. Аренда однокомнатной квартиры стоит от 280 € в месяц, продукты питания — от 9 €, а транспорт — 11 €.

4. Кестхей — крупнейший город на берегу озера Балатон. Здесь стоимость аренды недвижимости ниже, чем в других городах Венгрии. Дом у Балатона можно арендовать от 260 € в месяц. Квартиры и дома часто сдают уже с мебелью. Арендовать дом можно в онлайне, например через сервис HousingTarget. 

В Кестхее у местных жителей и экспатов нет трудностей с трудоустройством. В городе работают крупные компании, например Erfo, а также онлайн-сервисы для поиска работы, например, Keszthely Jobs Portal. 

В Кестхее хорошая городская и межгородская инфраструктура. До Будапешта можно доехать на автобусе за 2,5 часа или на поезде — за 2 часа. Билет стоит в среднем 8—9 €.

5. Эгер — один из самых безопасных городов Венгрии. Население Эгера — около 50 000 человек. В городе теплая и сухая погода: средние показатели температуры летом +22 °C… 28 °C, а зимой от 0 °C до −15 °C. 

Стоимость жизни в Эгере невысокая и составляет от 500 € в месяц для одного человека. Эгер знаменит курортами, турецкими банями, красивыми виноградниками и национальным парком Бюкк. Главный недостаток жизни в Эгере — жители плохо разговаривают по-английски. Для проживания здесь лучше освоить венгерский язык хотя бы на разговорном уровне.

Главное о ПМЖ в Венгрии

1. В Венгрии нельзя получить ПМЖ за инвестиции. Статус выдадут тем, кто в течение трех лет проживал в Венгрии с ВНЖ.
2. ПМЖ в Венгрии выдается бессрочно, но карту ПМЖ необходимо менять каждые 5 лет.
3. Заявитель на ПМЖ не должен покидать Венгрию более, чем на 4 месяца подряд и на 270 дней за все время жизни в стране с видом на жительство.
4. Резидент с ПМЖ в Венгрии обязан уведомлять Миграционную службу Венгрии об отъезде из страны на срок больше 6 месяцев. В противном случае статус могут аннулировать.
5. Венгрия предлагает инвесторам возможность получить ВНЖ за вложения от 250 000 €. Статус за инвестиции действителен 10 лет с возможностью продления на такой же срок. 

Часто задаваемые вопросы