ВНЖ

Как пенсионерам получить ВНЖ в Португалии

Пенсионеры из стран Европы и США часто переезжают в Португалию. Регион Алгарве несколько раз занимал высшие строчки в рейтингах Forbes и CNN как лучшее место для жизни на пенсии.

Как пенсионерам получить ВНЖ в Португалии

Португалия славится теплым климатом, хорошей экологией и качественной медициной. На рынке всегда в продаже свежие местные продукты. С марта по ноябрь можно заниматься садоводством, круглый год — гулять вдоль океана и заниматься спортом на свежем воздухе.

Чтобы получить вид на жительство Португалии, пенсионеры подтверждают достаточный уровень пассивного дохода в своей стране или принимают участие в инвестиционной программе.

Рассказываем, какие возможности дает вид на жительство Португалии и как его получить пенсионерам из России.

Для чего пенсионеры получают ВНЖ в Португалии

Португальский ВНЖ, или временный вид на жительство, позволяет жить в Португалии, свободно путешествовать по странам Евросоюза и оставаться там до 90 дней каждые полгода.

В первый раз ВНЖ в Португалии выдается на год, после чего продлевается на два года. Вид на жительство позволяет:

  1. Переехать в Португалию и жить на берегу Атлантического океана. Чтобы сохранить вид на жительство, важно находиться в стране 183 дня в году. Для инвесторов действуют особые условия: с ВНЖ инвестора можно приезжать в Португалию всего на 7 дней в году.
  2. Путешествовать без визы. С ВНЖ в Португалии можно посещать 32 страны Шенгенского соглашения и Евросоюза без необходимости каждый раз заново оформлять документы.
  3. Жить в любой стране Евросоюза. Статус позволяет находиться в Германии, Франции или Италии до 90 дней каждые полгода.
  4. Пользоваться медицинскими услугами. Обладатели вида на жительство получают доступ к бесплатной медицинской помощи в рамках национальной системы здравоохранения SNS — Serviço Nacional de Saude.
  5. Получить ПМЖ и гражданство. Через 5 лет после получения ВНЖ можно претендовать на постоянный вид на жительство или гражданство Португалии.
Статус ВНЖ позволяет пенсионерам жить в Португалии и путешествовать в другие страны Евросоюза без необходимости каждый раз получать визу

Преимущества жизни в Португалии для пенсионеров

👵 Комфортные условия для жизни. В 2021 году Португалия заняла седьмое место в рейтинге лучших стран Европы для жизни на пенсии. Алгарве не раз признавался лучшим регионом для пенсионеров. Здесь образовались целые диаспоры, поэтому иностранцы чувствуют себя как дома.

🌴 Благоприятный климат для активного отдыха. В Португалии тепло почти круглый год, а это значит, что можно регулярно заниматься физической активностью на свежем воздухе: бегать вдоль океана, ходить в походы по горам и заниматься скандинавской ходьбой в парках.

🚏 Развитая инфраструктура. В Португалии хорошие дороги, легко добраться в любой город страны и ЕС. Развита система поездов и автобусов.

🐟 Качественные продукты. В Португалии легко соблюдать средиземноморскую диету: здесь всегда в продаже местные морепродукты, фрукты и овощи. При желании можно заниматься садоводством с марта по ноябрь.

🏥 Доступная медицина. Португалия занимает 13-е место в рейтинге Euro Health Consumer Index. Рейтинг учитывает доступность и скорость получения медицинских услуг, продолжительность жизни и качество обслуживания пациентов.

💮 Хорошая экология. Португалия входит в топ-30 стран с высокими показателями в нескольких категориях: состояние окружающей среды, здоровье населения и эффективность государственной политики в области экологии. Рейтинг Environmental Performance Index каждый год составляет Центр экологической политики и права при Йельском университете.

Переезд в Португалию по ВНЖ
В Португалии мягкий климат и тепло почти круглый год — можно гулять вдоль океана, заниматься физической активностью на свежем воздухе или просто путешествовать по стране

Как пенсионерам получить ВНЖ в Португалии

Помимо воссоединения с семьей и замужества, португальское законодательство позволяет пенсионерам получить ВНЖ еще двумя способами:

Доказать финансовую независимостьПринять участие в инвестиционной программе
Подходит тем, у кого есть пенсия, доход от сдачи недвижимости в аренду, дивиденды или другой пассивный доходПодходит тем, кто готов вложить от 250 000 € в экономику или от 350 000 € в недвижимость Португалии

ВНЖ в Португалии для пенсионеров с пассивным доходом

Пенсионеры из России, у которых есть пассивный доход, могут получить ВНЖ в Португалии. Потребуется подтвердить доход на человека не ниже прожиточного минимума и купить или арендовать на длительный срок недвижимость в Португалии.

Тип доходаПенсия, доход от сдачи недвижимости в аренду, дивиденды, предпринимательский доход, депозит в банке
Необходимая суммаНе менее 776 € в месяц на себя и 50% этой суммы на супруга или супругу
Сроки получения ВНЖОт 7 до 10 месяцев на все этапы
Кто может получить ВНЖЗаявитель вместе с супругом или супругой

Какие документы потребуются, чтобы получить ВНЖ для пенсионеров:

  • загранпаспорт;
  • пенсионное удостоверение;
  • справка о размере пенсии;
  • справка о несудимости;
  • португальский налоговый номер NIF;
  • выписка с банковского счета Португалии;
  • долгосрочный контракт аренды или документы на купленную недвижимость;
  • медицинский страховой полис;
  • согласие на обработку личной информации полицией Португалии.

Этапы получения ВНЖ для пенсионеров:

  1. Собрать документы. Российские документы необходимо перевести на португальский язык и заверить у нотариуса.
  2. Получить налоговый номер NIF. Это идентификационный номер налогоплательщика в Португалии. Рассказали о том, как его получить, в статье о NIF в Португалии.
  3. Открыть счет в португальском банке.
  4. Купить недвижимость в Португалии. Вместо покупки возможна долгосрочная аренда, однако при рассмотрении документов покупка считается более надежным аргументом для получения ВНЖ. Недвижимость должна быть из среднего или высокого сегмента — это от 90 000 до 120 000 € за квартиру или от 150 000 до 250 000 € за дом, в зависимости от региона.
  5. Записаться на прием в SEF. Это португальская миграционная служба, которая в том числе выдает ВНЖ иностранцам.
  6. Подать в SEF комплект документов.
  7. Получить ВНЖ в Португалии.
Через 5 лет после получения ВНЖ в Португалии можно подать заявление на ПМЖ или гражданство страны

ВНЖ в Португалии за инвестиции

Для тех, кто готов вложить деньги в экономику или недвижимость Португалии, существует специальная программа — так называемая золотая виза. На самом деле это не виза, а ВНЖ с расширенными возможностями для инвесторов.

Существует несколько вариантов инвестиций на выбор. Минимальная сумма инвестиций — 250 000 €. С 31 декабря 2022 года условия некоторых инвестиционных опций изменятся.

Варианты инвестиций для получения золотой визы

Вариант инвестицииДо 31 декабря 2021С 1 января 2022
Открыть счет в португальском банке с депозитом1 000 000 €1 500 000 €
Вложиться в научно‑исследовательскую деятельность ПортугалииОт 350 000 €От 500 000 €
Инвестировать в восстановление национального культурного наследия ПортугалииОт 250 000 €От 250 000 €
Приобрести паи в инвестиционных фондахОт 350 000 €От 500 000 €
Инвестировать в бизнес и создать 5 рабочих мест для португальцевОт 350 000 €От 500 000 €

Самый популярный вариант инвестирования — покупка недвижимости в Португалии. Владеть купленным объектом нужно минимум 5 лет, после чего его можно продать и таким образом вернуть или даже увеличить сумму вложений.

Какую недвижимость можно приобрести:

  • от 500 000 € — новые объекты недвижимости, жилые или коммерческие;
  • от 350 000 € — недвижимость, которая требует реконструкции и была построена более 30 лет назад.

Необязательно покупать одну недвижимость на всю сумму. Часто инвесторы приобретают несколько вилл или апартаментов и сдают их в аренду.

При покупке дома или квартиры важно учесть налоги на недвижимость. Они зависят от типа объекта, его стоимости и дохода от сдачи в аренду.

Апартаменты в жилом комплексе с бассейном и рядом с пляжем в городе Сагреш. Расположен всего в 200 метрах от океана и в 3 часах езды от Лиссабона. Стоимость — от 280 000 €

С 2022 года не получится инвестировать в недвижимость в крупных городах, например в Порту и Лиссабоне. По новым правилам инвесторам разрешается покупать объекты на Азорских островах, Мадейре и во внутренних регионах страны.

Этапы получения ВНЖ в Португалии за инвестиции

  1. Определиться с типом инвестиций. В зависимости от цели и суммы, которую инвестор готов вложить, он выбирает одну из опций инвестиционной программы.
  2. Собрать документы инвестора и членов его семьи. Получить ВНЖ за инвестиции может не только инвестор, но и его супруга или супруг и дети до 26 лет. Все документы нужно перевести на португальский и заверить у нотариуса с апостилем.
  3. Пройти проверку на благонадежность Due Diligence. Проверка подтверждает, что участник программы является надежным инвестором, а это, в свою очередь, снижает риск отказа в получении ВНЖ.
  4. Получить NIF — идентификационный номер налогоплательщика в Португалии.
  5. Открыть счет в португальском банке. Именно с португальского счета нужно перечислить инвестиционный взнос.
  6. Провести инвестирование или подписать договор купли-продажи, в зависимости от выбранной программы.
  7. Зарегистрироваться на прием в SEF — иммиграционную службу Португалии.
  8. Лично подать в SEF пакет документов. Сдать биометрические данные и уплатить сборы за ВНЖ.
  9. Получить золотую визу — вид на жительство за инвестиции.

В компании Иммигрант Инвест есть подразделение, которое занимается проверкой благонадежности Due Diligence. Наши юристы помогут подготовиться к проверке, собрать необходимые документы и выбрать недвижимость из проверенных вариантов, а также окажут поддержку на всех этапах переезда.

Основные различия получения ВНЖ с помощью пассивного дохода и за инвестиции

УсловияПассивный доходИнвестиции
Необходимая суммаНе менее 776 € в месяц на себя и 50% этой суммы на супруга250 000–500 000 € и выше
Кто может получить ВНЖЗаявитель вместе с супругомЗаявитель, супруг и дети до 26 лет
Покупка недвижимостиОт 90 000 € за квартиру или от 150 000 €
за дом
От 350 000 €
СрокОт 7 до 10 месяцев2 месяца

Какие налоги платят пенсионеры в Португалии

Чтобы стать налоговым резидентом страны, нужно жить 183 дня в году в Португалии. В этом случае потребуется платить налоги наравне с гражданами страны.

В Португалии существуют льготы на уплату налогов — налоговый режим Residente não Habitual, или сокращенно RNH.

Статус налогового резидента RNH действует 10 лет. Он снижает, а в некоторых случаях даже отменяет налоговые выплаты на доходы при условии, что они уже облагаются налогом в стране происхождения.

Требования к получению льгот:

  • не быть налоговым резидентом Португалии на протяжении последних 5 лет и подтвердить это документально;
  • получить португальский налоговый номер NIF;
  • иметь португальский адрес проживания;
  • находиться на территории страны не менее 183 дней в году.

Какие льготы можно получить, пользуясь налоговым режимом RNH

НалогТип дохода
0%Зарубежные дивиденды, проценты по вкладам
0%Доход от аренды, авторских прав и других видов пассивных доходов
10%Пенсия, получаемая в иностранном государстве
0%Работа по найму, фриланс и коммерческая деятельность для высокодоходных профессий

До 2020 года пенсионеры освобождались от выплаты подоходного налога на пенсию, но после поправок в законодательстве налог увеличили до 10%.

Например, если пенсия составляет 35 000 ₽ в месяц, то есть 420 000 ₽ в год, — годовой налог на нее составит 42 000 ₽.

Пенсия в Португалии

Португальскую пенсию получают граждане старше 66 лет, которые работали в стране и делали отчисления в португальский пенсионный фонд не менее 15 лет.

Также у Португалии существует соглашение о пенсионном и социальном обеспечении с некоторыми странами. По этому соглашению для выплаты португальской пенсии может учитываться стаж работы в других государствах.

В списке таких стран есть, например, Украина, но нет России и Беларуси. Полный список стран можно найти в практическом руководстве социальной службы Португалии — Segurança Social.

Россияне, имеющие стаж работы лишь в своей стране, могут получать только российскую пенсию.

Пенсионный фонд РФ позволяет переводить пенсию в другую страну по месту постоянного жительства. Для этого раз в год необходимо предоставлять в пенсионный фонд документ, подтверждающий, что человек находится в живых. Таким документом может быть действующий загранпаспорт или португальский ВНЖ.

Предоставить документы необходимо в консульский отдел, где составляется акт о личной явке гражданина. Дальше этот документ в электронном виде направляется в Пенсионный фонд РФ. На сайте консульского отдела можно заранее подать заявку на оформление такого документа.

Перевести в Португалию из России можно только трудовые пенсии и пенсии по государственному пенсионному обеспечению. Социальные пенсии за границу не выплачиваются.

Переехав в Португалию по ВНЖ, пенсионеры получают доступ к европейской медицине, льготам на налоги и возможности путешествовать по странам Евросоюза без виз. Алгарве несколько раз занимал высокие строчки рейтингов лучших мест для жизни на пенсии

Переехав в Португалию по ВНЖ, пенсионеры получают доступ к европейской медицине, льготам на налоги и возможности путешествовать по странам Евросоюза без виз. Алгарве несколько раз занимал высокие строчки рейтингов лучших мест для жизни на пенсии

Переехав в Португалию по ВНЖ, пенсионеры получают доступ к европейской медицине, льготам на налоги и возможности путешествовать по странам Евросоюза без виз. Алгарве несколько раз занимал высокие строчки рейтингов лучших мест для жизни на пенсии

Переехав в Португалию по ВНЖ, пенсионеры получают доступ к европейской медицине, льготам на налоги и возможности путешествовать по странам Евросоюза без виз. Алгарве несколько раз занимал высокие строчки рейтингов лучших мест для жизни на пенсии

Переехав в Португалию по ВНЖ, пенсионеры получают доступ к европейской медицине, льготам на налоги и возможности путешествовать по странам Евросоюза без виз. Алгарве несколько раз занимал высокие строчки рейтингов лучших мест для жизни на пенсии

Пенсионеры часто выбирают Португалию в качестве страны для переезда: здесь хорошая экология, развитая городская инфраструктура и медицина, климат позволяет заниматься физической активностью на свежем воздухе круглый год.

Получить ВНЖ в Португалии пенсионеры могут через пассивный доход или инвестиции, главное — учесть требования португальского законодательства и собрать полный пакет документов.

Юристы в Иммигрант Инвест знают все нюансы португальских программ и помогут грамотно спланировать процесс получения ВНЖ для пенсионеров.

Часто задаваемые вопросы

В чем различие между ВНЖ для пенсионеров через пассивный доход и через инвестиции?

Пенсионеры могут получить ВНЖ как с помощью пассивного дохода, так и с помощью инвестиций.

 

Сравнили условия получения в таблице:

 

Условия Пассивный доход Инвестиции
Необходимая сумма Не менее 776 € в месяц на себя и 50% этой суммы на супруга/супругу От 250 000 €
Кто может получить ВНЖ Заявитель вместе с супругом/супругой Заявитель, супруг и дети до 26 лет
Покупка недвижимости Да Покупка недвижимости может заменить инвестиции
Срок 7—10 месяцев 2 месяца
Какой размер пассивного дохода нужен пенсионеру, чтобы получить ВНЖ?

Для получения ВНЖ в Португалии через пассивный доход нужно документально подтвердить сумму не менее прожиточного уровня — 776 € в месяц — на себя и 50% этой суммы на супруга.

Пассивным доходом считается пенсия, доход от сдачи недвижимости в аренду, дивиденды, предпринимательский доход или депозит в банке.

Можно ли получать пенсию в Португалии?

Получать португальскую пенсию могут только пенсионеры, которые работали в стране и делали отчисления в португальский пенсионный фонд не менее 15 лет. В остальных случаях можно получать пенсию только своего государства.

Какую недвижимость нужно приобрести, чтобы получить ВНЖ в Португалии?

Для получения ВНЖ через пассивный доход недвижимость нужно купить или арендовать на долгий срок. Выбирать недвижимость нужно из среднего или высокого ценового сегмента — это от 90 000 до 120 000 € за квартиру или от 150 000 до 250 000 € за дом в зависимости от региона.

Инвестировать можно в недвижимость двух типов:

  • от 500 000 € — новые объекты недвижимости, жилые или коммерческие;
  • от 350 000 € — недвижимость, которая требует реконструкции и была построена более 30 лет назад.

Можно приобрести несколько вилл или апартаментов и сдавать их в аренду. Владеть купленным объектом нужно минимум 5 лет, после чего его можно продать.

При покупке дома или квартиры необходимо также учесть налоги на недвижимость в Португалии.

На какой срок выдается ВНЖ?

Первый раз ВНЖ выдается на год, затем его обновляют и получают статус уже на 2 года. Через 5 лет после ВНЖ можно подать заявление на получение ПМЖ, а затем и на получение гражданства Португалии.

Как пенсионерам получить ВНЖ в Португалии