Как пенсионерам получить ВНЖ в Португалии

Как пенсионерам получить ВНЖ в Португалии
Как пенсионерам получить ВНЖ в Португалии

Пенсионеры из стран Европы и США часто переезжают в Португалию. Регион Алгарве несколько раз занимал высшие строчки в рейтингах Forbes и CNN как лучшее место для жизни на пенсии.

Португалия славится теплым климатом, хорошей экологией и качественной медициной. На рынке всегда в продаже свежие местные продукты. С марта по ноябрь можно заниматься садоводством, круглый год — гулять вдоль океана и заниматься спортом на свежем воздухе.

Чтобы получить вид на жительство Португалии, пенсионеры подтверждают достаточный уровень пассивного дохода в своей стране или принимают участие в инвестиционной программе.

Рассказываем, какие возможности дает вид на жительство Португалии и как его получить пенсионерам из России.

Для чего пенсионеры получают ВНЖ в Португалии

Португальский ВНЖ, или временный вид на жительство, позволяет жить в Португалии, свободно путешествовать по странам Евросоюза и оставаться там до 90 дней каждые полгода.

В первый раз ВНЖ в Португалии выдается на год, после чего продлевается на два года. Вид на жительство позволяет:

  1. Переехать в Португалию и жить на берегу Атлантического океана. Чтобы сохранить вид на жительство, важно находиться в стране 183 дня в году. Для инвесторов действуют особые условия: с ВНЖ инвестора можно приезжать в Португалию всего на 7 дней в году.
  2. Путешествовать без визы. С ВНЖ в Португалии можно посещать 32 страны Шенгенского соглашения и Евросоюза без необходимости каждый раз заново оформлять документы.
  3. Жить в любой стране Евросоюза. Статус позволяет находиться в Германии, Франции или Италии до 90 дней каждые полгода.
  4. Пользоваться медицинскими услугами. Обладатели вида на жительство получают доступ к бесплатной медицинской помощи в рамках национальной системы здравоохранения SNS — Serviço Nacional de Saude.
  5. Получить ПМЖ и гражданство. Через 5 лет после получения ВНЖ можно претендовать на постоянный вид на жительство или гражданство Португалии.
Статус ВНЖ позволяет пенсионерам жить в Португалии и путешествовать в другие страны Евросоюза без необходимости каждый раз получать визу

Преимущества жизни в Португалии для пенсионеров

👵 Комфортные условия для жизни. В 2021 году Португалия заняла седьмое место в рейтинге лучших стран Европы для жизни на пенсии. Алгарве не раз признавался лучшим регионом для пенсионеров. Здесь образовались целые диаспоры, поэтому иностранцы чувствуют себя как дома.

🌴 Благоприятный климат для активного отдыха. В Португалии тепло почти круглый год, а это значит, что можно регулярно заниматься физической активностью на свежем воздухе: бегать вдоль океана, ходить в походы по горам и заниматься скандинавской ходьбой в парках.

🚏 Развитая инфраструктура. В Португалии хорошие дороги, легко добраться в любой город страны и ЕС. Развита система поездов и автобусов.

🐟 Качественные продукты. В Португалии легко соблюдать средиземноморскую диету: здесь всегда в продаже местные морепродукты, фрукты и овощи. При желании можно заниматься садоводством с марта по ноябрь.

🏥 Доступная медицина. Португалия занимает 13-е место в рейтинге Euro Health Consumer Index. Рейтинг учитывает доступность и скорость получения медицинских услуг, продолжительность жизни и качество обслуживания пациентов.

💮 Хорошая экология. Португалия входит в топ-30 стран с высокими показателями в нескольких категориях: состояние окружающей среды, здоровье населения и эффективность государственной политики в области экологии. Рейтинг Environmental Performance Index каждый год составляет Центр экологической политики и права при Йельском университете.

Переезд в Португалию по ВНЖ
В Португалии мягкий климат и тепло почти круглый год — можно гулять вдоль океана, заниматься физической активностью на свежем воздухе или просто путешествовать по стране

Как пенсионерам получить ВНЖ в Португалии

Помимо воссоединения с семьей и замужества, португальское законодательство позволяет пенсионерам получить ВНЖ еще двумя способами:

Доказать финансовую независимость Принять участие в инвестиционной программе

Подходит тем, у кого есть пенсия, доход от сдачи недвижимости в аренду, дивиденды или другой пассивный доход

Подходит тем, кто готов вложить от 250 000 € в экономику или от 350 000 € в недвижимость Португалии

ВНЖ в Португалии для пенсионеров с пассивным доходом

Пенсионеры из России, у которых есть пассивный доход, могут получить ВНЖ в Португалии. Потребуется подтвердить доход на человека не ниже прожиточного минимума и купить или арендовать на длительный срок недвижимость в Португалии.

Тип дохода Пенсия, доход от сдачи недвижимости в аренду, дивиденды, предпринимательский доход, депозит в банке
Необходимая сумма Не менее 776 € в месяц на себя и 50% этой суммы на супруга или супругу
Сроки получения ВНЖ От 7 до 10 месяцев на все этапы
Кто может получить ВНЖ Заявитель вместе с супругом или супругой

Какие документы потребуются, чтобы получить ВНЖ для пенсионеров:

  • загранпаспорт;
  • пенсионное удостоверение;
  • справка о размере пенсии;
  • справка о несудимости;
  • португальский налоговый номер NIF;
  • выписка с банковского счета Португалии;
  • долгосрочный контракт аренды или документы на купленную недвижимость;
  • медицинский страховой полис;
  • согласие на обработку личной информации полицией Португалии.

Этапы получения ВНЖ для пенсионеров:

  1. Собрать документы. Российские документы необходимо перевести на португальский язык и заверить у нотариуса.
  2. Получить налоговый номер NIF. Это идентификационный номер налогоплательщика в Португалии. Рассказали о том, как его получить, в статье о NIF в Португалии.
  3. Открыть счет в португальском банке.
  4. Купить недвижимость в Португалии. Вместо покупки возможна долгосрочная аренда, однако при рассмотрении документов покупка считается более надежным аргументом для получения ВНЖ. Недвижимость должна быть из среднего или высокого сегмента — это от 90 000 до 120 000 € за квартиру или от 150 000 до 250 000 € за дом, в зависимости от региона.
  5. Записаться на прием в SEF. Это португальская миграционная служба, которая в том числе выдает ВНЖ иностранцам.
  6. Подать в SEF комплект документов.
  7. Получить ВНЖ в Португалии.
Через 5 лет после получения ВНЖ в Португалии можно подать заявление на ПМЖ или гражданство страны

ВНЖ в Португалии за инвестиции

Для тех, кто готов вложить деньги в экономику или недвижимость Португалии, существует специальная программа — так называемая золотая виза. На самом деле это не виза, а ВНЖ с расширенными возможностями для инвесторов.

Существует несколько вариантов инвестиций на выбор. Минимальная сумма инвестиций — 250 000 €. С 31 декабря 2022 года условия некоторых инвестиционных опций изменятся.

Варианты инвестиций для получения золотой визы

Вариант инвестиции До 31 декабря 2021 С 1 января 2022
Открыть счет в португальском банке с депозитом 1 000 000 € 1 500 000 €
Вложиться в научно‑исследовательскую деятельность Португалии От 350 000 € От 500 000 €
Инвестировать в восстановление национального культурного наследия Португалии От 250 000 € От 250 000 €
Приобрести паи в инвестиционных фондах От 350 000 € От 500 000 €
Инвестировать в бизнес и создать 5 рабочих мест для португальцев От 350 000 € От 500 000 €

Самый популярный вариант инвестирования — покупка недвижимости в Португалии. Владеть купленным объектом нужно минимум 5 лет, после чего его можно продать и таким образом вернуть или даже увеличить сумму вложений.

Какую недвижимость можно приобрести:

  • от 500 000 € — новые объекты недвижимости, жилые или коммерческие;
  • от 350 000 € — недвижимость, которая требует реконструкции и была построена более 30 лет назад.

Необязательно покупать одну недвижимость на всю сумму. Часто инвесторы приобретают несколько вилл или апартаментов и сдают их в аренду.

При покупке дома или квартиры важно учесть налоги на недвижимость. Они зависят от типа объекта, его стоимости и дохода от сдачи в аренду.

Апартаменты в жилом комплексе с бассейном и рядом с пляжем в городе Сагреш. Расположен всего в 200 метрах от океана и в 3 часах езды от Лиссабона. Стоимость — от 280 000 €
С 2022 года не получится инвестировать в недвижимость в крупных городах, например в Порту и Лиссабоне. По новым правилам инвесторам разрешается покупать объекты на Азорских островах, Мадейре и во внутренних регионах страны.

Этапы получения ВНЖ в Португалии за инвестиции

  1. Определиться с типом инвестиций. В зависимости от цели и суммы, которую инвестор готов вложить, он выбирает одну из опций инвестиционной программы.
  2. Собрать документы инвестора и членов его семьи. Получить ВНЖ за инвестиции может не только инвестор, но и его супруга или супруг и дети до 26 лет. Все документы нужно перевести на португальский и заверить у нотариуса с апостилем.
  3. Пройти проверку на благонадежность Due Diligence. Проверка подтверждает, что участник программы является надежным инвестором, а это, в свою очередь, снижает риск отказа в получении ВНЖ.
  4. Получить NIF — идентификационный номер налогоплательщика в Португалии.
  5. Открыть счет в португальском банке. Именно с португальского счета нужно перечислить инвестиционный взнос.
  6. Провести инвестирование или подписать договор купли-продажи, в зависимости от выбранной программы.
  7. Зарегистрироваться на прием в SEF — иммиграционную службу Португалии.
  8. Лично подать в SEF пакет документов. Сдать биометрические данные и уплатить сборы за ВНЖ.
  9. Получить золотую визу — вид на жительство за инвестиции.

В компании Иммигрант Инвест есть подразделение, которое занимается проверкой благонадежности Due Diligence. Наши юристы помогут подготовиться к проверке, собрать необходимые документы и выбрать недвижимость из проверенных вариантов, а также окажут поддержку на всех этапах переезда.

Основные различия получения ВНЖ с помощью пассивного дохода и за инвестиции

Условия Пассивный доход Инвестиции
Необходимая сумма Не менее 776 € в месяц на себя и 50% этой суммы на супруга 250 000–500 000 € и выше
Кто может получить ВНЖ Заявитель вместе с супругом Заявитель, супруг и дети до 26 лет
Покупка недвижимости От 90 000 € за квартиру или от 150 000 €
за дом
От 350 000 €
Срок От 7 до 10 месяцев 2 месяца

Какие налоги платят пенсионеры в Португалии

Чтобы стать налоговым резидентом страны, нужно жить 183 дня в году в Португалии. В этом случае потребуется платить налоги наравне с гражданами страны.

В Португалии существуют льготы на уплату налогов — налоговый режим Residente não Habitual, или сокращенно RNH.

Статус налогового резидента RNH действует 10 лет. Он снижает, а в некоторых случаях даже отменяет налоговые выплаты на доходы при условии, что они уже облагаются налогом в стране происхождения.

Требования к получению льгот:

  • не быть налоговым резидентом Португалии на протяжении последних 5 лет и подтвердить это документально;
  • получить португальский налоговый номер NIF;
  • иметь португальский адрес проживания;
  • находиться на территории страны не менее 183 дней в году.

Какие льготы можно получить, пользуясь налоговым режимом RNH

Налог Тип дохода
0% Зарубежные дивиденды, проценты по вкладам
0% Доход от аренды, авторских прав и других видов пассивных доходов
10% Пенсия, получаемая в иностранном государстве
0% Работа по найму, фриланс и коммерческая деятельность для высокодоходных профессий

До 2020 года пенсионеры освобождались от выплаты подоходного налога на пенсию, но после поправок в законодательстве налог увеличили до 10%.

Например, если пенсия составляет 35 000 ₽ в месяц, то есть 420 000 ₽ в год, — годовой налог на нее составит 42 000 ₽.

Пенсия в Португалии

Португальскую пенсию получают граждане старше 66 лет, которые работали в стране и делали отчисления в португальский пенсионный фонд не менее 15 лет.

Также у Португалии существует соглашение о пенсионном и социальном обеспечении с некоторыми странами. По этому соглашению для выплаты португальской пенсии может учитываться стаж работы в других государствах.

В списке таких стран есть, например, Украина, но нет России и Беларуси. Полный список стран можно найти в практическом руководстве социальной службы Португалии — Segurança Social.

Россияне, имеющие стаж работы лишь в своей стране, могут получать только российскую пенсию.

Пенсионный фонд РФ позволяет переводить пенсию в другую страну по месту постоянного жительства. Для этого раз в год необходимо предоставлять в пенсионный фонд документ, подтверждающий, что человек находится в живых. Таким документом может быть действующий загранпаспорт или португальский ВНЖ.

Предоставить документы необходимо в консульский отдел, где составляется акт о личной явке гражданина. Дальше этот документ в электронном виде направляется в Пенсионный фонд РФ. На сайте консульского отдела можно заранее подать заявку на оформление такого документа.

Перевести в Португалию из России можно только трудовые пенсии и пенсии по государственному пенсионному обеспечению. Социальные пенсии за границу не выплачиваются.

Переехав в Португалию по ВНЖ, пенсионеры получают доступ к европейской медицине, льготам на налоги и возможности путешествовать по странам Евросоюза без виз. Алгарве несколько раз занимал высокие строчки рейтингов лучших мест для жизни на пенсии

Пенсионеры в Португалии по ВНЖ

Переехав в Португалию по ВНЖ, пенсионеры получают доступ к европейской медицине, льготам на налоги и возможности путешествовать по странам Евросоюза без виз. Алгарве несколько раз занимал высокие строчки рейтингов лучших мест для жизни на пенсии

Пенсионеры в Португалии по ВНЖ

Переехав в Португалию по ВНЖ, пенсионеры получают доступ к европейской медицине, льготам на налоги и возможности путешествовать по странам Евросоюза без виз. Алгарве несколько раз занимал высокие строчки рейтингов лучших мест для жизни на пенсии

Переехав в Португалию по ВНЖ, пенсионеры получают доступ к европейской медицине, льготам на налоги и возможности путешествовать по странам Евросоюза без виз. Алгарве несколько раз занимал высокие строчки рейтингов лучших мест для жизни на пенсии

Пенсионеры в Португалии по ВНЖ

Переехав в Португалию по ВНЖ, пенсионеры получают доступ к европейской медицине, льготам на налоги и возможности путешествовать по странам Евросоюза без виз. Алгарве несколько раз занимал высокие строчки рейтингов лучших мест для жизни на пенсии

Пенсионеры в Португалии по ВНЖ
Пенсионеры в Португалии по ВНЖ
Пенсионеры в Португалии по ВНЖ

Пенсионеры часто выбирают Португалию в качестве страны для переезда: здесь хорошая экология, развитая городская инфраструктура и медицина, климат позволяет заниматься физической активностью на свежем воздухе круглый год.

Получить ВНЖ в Португалии пенсионеры могут через пассивный доход или инвестиции, главное — учесть требования португальского законодательства и собрать полный пакет документов.

Юристы в Иммигрант Инвест знают все нюансы португальских программ и помогут грамотно спланировать процесс получения ВНЖ для пенсионеров.

Часто задаваемые вопросы

Пенсионеры могут получить ВНЖ как с помощью пассивного дохода, так и с помощью инвестиций.

 

Сравнили условия получения в таблице:

 

Условия

Пассивный доход

Инвестиции

Необходимая сумма

Не менее 776 € в месяц на себя и 50% этой суммы на супруга/супругу

От 250 000 € 

Кто может получить ВНЖ

Заявитель вместе с супругом/супругой

Заявитель, супруг и дети до 26 лет

Покупка недвижимости

Да

Покупка недвижимости может заменить инвестиции

Срок

7—10 месяцев

2 месяца

Для получения ВНЖ в Португалии через пассивный доход нужно документально подтвердить сумму не менее прожиточного уровня — 776 € в месяц — на себя и 50% этой суммы на супруга.

Пассивным доходом считается пенсия, доход от сдачи недвижимости в аренду, дивиденды, предпринимательский доход или депозит в банке.

Получать португальскую пенсию могут только пенсионеры, которые работали в стране и делали отчисления в португальский пенсионный фонд не менее 15 лет. В остальных случаях можно получать пенсию только своего государства.

Для получения ВНЖ через пассивный доход недвижимость нужно купить или арендовать на долгий срок. Выбирать недвижимость нужно из среднего или высокого ценового сегмента — это от 90 000 до 120 000 € за квартиру или от 150 000 до 250 000 € за дом в зависимости от региона.

Инвестировать можно в недвижимость двух типов:
  • от 500 000 € — новые объекты недвижимости, жилые или коммерческие;
  • от 350 000 € — недвижимость, которая требует реконструкции и была построена более 30 лет назад.
Можно приобрести несколько вилл или апартаментов и сдавать их в аренду. Владеть купленным объектом нужно минимум 5 лет, после чего его можно продать.

При покупке дома или квартиры необходимо также учесть налоги на недвижимость в Португалии.

Первый раз ВНЖ выдается на год, затем его обновляют и получают статус уже на 2 года. Через 5 лет после ВНЖ можно подать заявление на получение ПМЖ, а затем и на получение гражданства Португалии.

Иммигрант Инвест – лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

Пролистать наверх