ВНЖ в Португалии для финансово независимых лиц

Что такое виза D7 в Португалию и кому она подойдет

С помощью визы D7 — Retirement Visa — можно приехать в Португалию и получить вид на жительство. Такой способ подходит финансово независимым космополитам, которые подтверждают стабильный доход. 

Обычно соискатели на визу D7 приезжают в Португалию не для того, чтобы найти работу или открыть бизнес, а чтобы жить в европейской стране сколько потребуется или получить гражданство. 

Чтобы получить визу D7, нужно подтвердить доход и возможность содержать себя и семью.

ВНЖ в Португалии для финансово независимых лиц регулируют пункт 1 статьи 58 закона № 23/2007 от 04.07.2007 и пункт d статьи 24 постановления № 84/2007 от 05.11.2007. Действие закона распространяется на граждан стран, которые не входят в ЕС, — людей, у которых есть стабильный высокий доход: движимое и недвижимое имущество, доход от интеллектуальной собственности. 

Виза D7 не дает права официально работать в Португалии, но если заявитель позже получит вид на жительство, это ограничение будет снято. 

Визу для состоятельных лиц могут получить иностранцы, которые получают пенсию в размере от 820 €, а также служители церкви, направленные в религиозные учреждения Португалии.

Как пенсионерам получить ВНЖ в Португалии

Как подтвердить финансовую независимость и получить вид на жительство

🏠 Купить жилье в Португалии. Заявитель приобретает или арендует на длительный срок апартаменты или виллу. Требований к минимальной стоимости нет, главное — чтобы был подписанный договор аренды или купли-продажи, а также документы, подтверждающие платежи по договору, например выписки с банковского счета. Допускается бронирование номеров в отеле или сервисах вроде Airbnb.

💰 Подтвердить доход. Важно, чтобы пассивный доход заявителя превышал прожиточный минимум в Португалии — 820 € в месяц, или 9840 € в год. Если человек планирует переехать с семьей, на второго супруга добавляется минимальная сумма в половину прожиточного минимума и 25% прожиточного минимума на каждого ребенка.

Самый простой способ подтвердить доход — предоставить выписку с банковского счета. Доход может быть от аренды, прибыли от бизнеса, интеллектуальной собственности, ценных бумаг, пенсии. 

🛋️ Переехать в страну. Карта ВНЖ выдается на 2 года, после чего ее можно продлить на 3 года. Для этого потребуется провести в стране 18 месяцев подряд или 16 месяцев в сумме за 2 года. Этим виза D7 отличается от программы для инвесторов, по которой можно получить вид на жительство в Португалии, если жить в стране 7 дней в году и внести деньги в экономику страны. 

Индивидуальный
расчет стоимости
визы D7 в Португалию

Сделать индивидуальный расчет

Преимущества программы для финансово независимых лиц

Безвизовое путешествие по странам Европы. Владельцам вида на жительство в Португалии не нужно получать визы для поездок по Евросоюза или странам Шенгенской зоны. 

ВНЖ можно продлить. Вид на жительство выдается на 2 года и может быть продлен, если заявитель подтверждает соответствие требованиям программы.

Вид на жительство для всей семьи. Супруг или супруга и несовершеннолетние близкие родственники — ребенок, брат или сестра, родители на иждивении — могут получить вид на жительство для воссоединения семьи. 

Возможность получить ПМЖ или гражданство. Иностранец получает постоянный вид на жительство в Португалии после пяти лет жизни в стране и может сразу подать заявление на гражданство. Португалия предлагает один из самых быстрых путей к натурализации в Евросоюзе. Например, заявление на получение паспорта можно подать только после десяти лет жизни в Испании или Италии.

Двойное гражданство. Португалия признает двойное гражданство. Иностранец не обязан отказываться от паспорта своей страны.

Этапы получения вида на жительство для финансово независимых лиц

1. Постановка на учет в налоговой инспекции Португалии, получение номера NIF.

2. Покупка или аренда жилья.

3. Подача документов в консульство Португалии в стране происхождения на визу D7:

• анкета на визу;
• загранпаспорт;
• две цветные фотографии;
• полис медицинского страхования;
• подтверждение отсутствия судимости из страны проживания заявителя;
• подтверждение наличия собственного или арендованного жилья в Португалии — правоустанавливающие документы на недвижимость или долгосрочный договор аренды;
• подтверждение наличия достаточных средств для жизни;
• подтверждение родства для членов семьи: свидетельство о браке, свидетельство о рождении;
• документ о присвоении номера налогоплательщика в Португалии — NIF.

4. Въезд в Португалию по визе D7. 

5. Подача заявления на ВНЖ в Агентство интеграции, миграции и убежища (AIMA).

6. Получение вида на жительство. После одобрения заявки вид на жительство отправляется по почте на зарегистрированный адрес в Португалии в течение одного или двух месяцев.

Расходы на участие в программе для финансово независимых лиц 

Покупка или аренда жилья в Португалии. Недвижимость в Португалии дешевле, чем в соседних странах Евросоюза. Средняя цена на жилье в Португалии составляет 2500 € за 1 м², тогда как в Испании цены на жилье находятся на уровне 2800 € за 1 м².

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Португалии составляет от 700 до 900 € в месяц.

Как выбрать и купить недвижимость в Португалии

Оформление недвижимости. Налоги, включая гербовый сбор, комиссионное вознаграждение агента, юридические и нотариальные сборы, составляют 9—10% от стоимости недвижимости. 

Консульский сбор, сборы визового центра и сбор за вид на жительство составляют около 300 € на заявителя.

Для членов семьи заявителя предусмотрены аналогичные расходы на консульский сбор. Минимальный уровень дохода, который подтверждает заявитель, в случае получения визы D7 c семьей увеличивается на половину от суммы 820 € для каждого взрослого и на 25% в отношении несовершеннолетнего.

Как продлить вид на жительство и получить гражданство

Виза D7 позволяет обладателю получить ВНЖ в Португалии на 2 года с возможностью продления на 3 года. Для продления вида на жительство иностранец предоставляет в Институт реестров и нотариата (IRN) документы, подтверждающие достаточный доход.

После 5 лет жизни в стране можно подать заявление на получение ПМЖ или гражданства. ПМЖ выдается бессрочно, саму карту необходимо обновлять раз в 5 лет. Понадобится подтвердить знание португальского языка на уровне А2.

Чтобы подать заявление на гражданство на общих основаниях, потребуется сдать экзамен на базовое владение португальским языком на международном уровне А2 и подтвердить отсутствие судимостей в Португалии.

Как получить гражданство Португалии

Налогообложение для финансово независимых лиц

Иностранец, который живет в Португалии 183 дня в году, автоматически становится налоговым резидентом и получает право на налоговые льготы.

Желающие стать налоговыми резидентами Португалии могут подать заявление на получение особого налогового статуса для лиц, которые не являются постоянными резидентами — RNH (Residente Não Habitual, английский вариант — NHR, Non-habitual Resident). Этот статус в течение десяти лет дает право на налоговые льготы, включая пониженную ставку налога на прибыль в размере 20%.

С 1 января 2024 года получить NHR будет нельзя. Он сохраняется у иностранца, если тот успел его получить до этого времени. В случае когда иностранец получит ПМЖ, ВНЖ или другое разрешение на пребывание в Португалии до 31 декабря, то дедлайн для подачи заявления на налоговые льготы — 31 марта 2024 года.

Финансово независимые лица также освобождены от налогов на доходы, полученные за пределами Португалии. Они не платят налоги на наследство, дарение или имущество. Можно переводить деньги в Португалию и за границу без комиссий.

Налоговая система Португалии

Как получить вид на жительство в Португалии за инвестиции

Программа Golden Residence Permit — альтернативный способ получить вид на жительство в Португалии. Такой вид на жительство называют золотой визой. Программа предусматривает инвестиции от 250 000 €.

Чтобы получить ВНЖ за инвестиции, иностранец открывает бизнес и создает рабочие места в компаниях на территории Португалии, покупает паи инвестфондов или инвестирует в научно-исследовательскую деятельность или искусство.

Инвесторов привлекает прозрачность процедуры и возможность через 5 лет получить гражданство для всей семьи.

Сравнение программ

Компания Иммигрант Инвест предлагает услуги по сопровождению участия в программе золотой визы. Юристы помогут подготовить документы, проведут предварительную проверку на благонадежность — Due Diligence — и сопроводят заявителя в официальных органах Португалии.

Иммигрант Инвест работает c проверенной базой объектов жилья. Наши специалисты по недвижимости помогают подобрать объект исходя из целей и размера инвестиций.

Часто задаваемые вопросы