Gayrimenkul

Portekiz’de ortalama gaz, su ve elektrik masrafları, tarifeye ve kiracı sayısına bağlı olarak aylık €60 ile €150 arasında değişmektedir. Merkezi ısıtma evi sıcak tutmanın en maliyet etkin yoludur, ancak her yerde mevcut değildir. Mülk sahipleri binaların bakımını düzenli olarak yaparlar. Vergiler gayrimenkul satın alınırken, mülk sahibiyken veya mülk satılırken ödenir. Mülk bakımını bir yönetim şirketine devretmek mümkün müdür? Yabancılar Portekiz’de yatırım gayrimenkulü satın aldıklarında ne gibi avantajlar elde ederler? Yanıtları aşağıda bulabilirsiniz.

Zlata Erlach

Portekiz'de ortalama konut mülkü maliyeti 1 m² başına €1,500'dur. Lizbon, Algarve ve Madeira'da villalar ve daireler %30 daha pahalıdır. Yabancılar için ipotek imkanı mevcuttur. Bankalar mülk maliyetinin %80'ine kadar finansman sağlar ve ortalama ipotek oranı %3.3'tür. Yerel konut mülkü maliyetleri ve gayrimenkul satın alımının Portekiz oturma iznine nasıl yol açabileceği hakkında daha fazla bilgi edinin.

Zlata Erlach

Avrupa Birliği vatandaşı olmayan kişiler Portekiz'de herhangi bir kısıtlama veya özel izin olmaksızın mülk satın alabilirler. Yabancılar, ülke ortalamasının iki katı harcama yaparak yıllık satılan daire ve evlerin %3'ünü satın almıştır. Portekiz'de gayrimenkul yatırımı yapmak, oturma izni almanın bir yoludur.

Zlata Erlach