Fonds du Visa Doré du Portugal

Un fonds d’investissement est un regroupement de capitaux géré par des professionnels et investi dans plusieurs actifs. Les fonds éligibles au Visa Doré du Portugal sont des véhicules d’investissement réglementés ouvrant droit au visa, qui accorde un permis de séjour de 2 ans aux ressortissants étrangers.

Supervisés par la Commission du marché des valeurs mobilières du Portugal, ces fonds investissent dans les start-up, les énergies vertes, la santé et la technologie. Les investisseurs peuvent en sortir après 6 à 10 ans, avec des rendements potentiels pouvant atteindre 20 % par an.

Pour obtenir le Visa Doré du Portugal, un investisseur doit acheter des parts de fonds d’une valeur d’au moins 500 000 €, justifier de revenus légaux, présenter un casier judiciaire vierge et n’avoir aucune dette au Portugal. Les membres de la famille proche sont également éligibles.

Types. Le Visa Doré du Portugal permet d’investir dans des fonds de capital-risque ou de capital-investissement réglementés. Le capital-risque cible les jeunes start-up, tandis que le capital-investissement se concentre sur des entreprises matures. Les fonds couvrent des secteurs tels que la technologie, les énergies renouvelables, l’agriculture durable, le tourisme et l’industrie manufacturière.

Frais associés. Ils varient selon les fonds, mais comprennent généralement des frais de constitution de 1 à 3 % et des frais de gestion de 1 à 3 % par an. La commission de performance s’élève habituellement à environ 20 % des bénéfices.

Niveaux de risque. Ils dépendent de la stratégie du fonds, du secteur d’activité et de la maturité des sociétés en portefeuille :

• faible à modéré — fonds diversifiés dans des secteurs établis ;
• modéré à élevé — capital-risque dans des start-up technologiques en phase de démarrage.

L’investissement dans un fonds pour le Visa Doré du Portugal suit un modèle simple en trois étapes et peut être effectué à distance avec un accompagnement juridique et professionnel.

L’investissement comprend :

1. Souscription. L’investisseur sélectionne un fonds portugais éligible et achète des parts pour une valeur minimale de 500 000 €. Cette étape inclut la vérification画面/diligente, la signature des contrats avec la société de gestion du fonds et le transfert des fonds vers un compte bancaire portugais.
2. Gestion. Pendant 6 à 10 ans, des gestionnaires agréés investissent dans des entreprises portugaises, des projets énergétiques ou des instruments financiers. Selon le fonds, les rendements annuels prévus varient entre 7 et 15 %.
3. Sortie. À l’issue de la période de détention, l’investisseur revend ses parts de fonds par rachat de parts, revente sur le marché secondaire ou liquidation du fonds.

Un investissement de 500 000 € conservé pendant 10 ans peut générer environ 40 000 € de dividendes annuels à partir de la deuxième année. Au fil du temps, le revenu total provenant des dividendes peut atteindre environ 400 000 €. À la fin de la durée de détention, l’investisseur récupère les 500 000 € initiaux, et la valeur totale de sortie peut atteindre jusqu’à 1,1 million € grâce à la croissance du fonds.

1. Vérifier la société de gestion du fonds. Travailler avec des conseillers agréés qui effectuent une vérification diligente réglementaire et opérationnelle sur les fonds d’investissement. Ils vérifient qu’une société agréée par la CMVM gère le fonds, évaluent l’historique et l’expérience du gestionnaire sur le marché portugais, et confirment le respect des conditions du Visa Doré du Portugal.

2. Évaluer la transparence. S’assurer de l’accès aux documents clés tels que le mémorandum de placement privé, les rapports audités et les informations légales. Les fonds fiables fournissent des mises à jour régulières et expliquent clairement leur structure et leur conformité avec les règles du Visa Doré du Portugal.

3. Examiner la diversification et la stratégie. Un fonds solide répartit ses investissements sur plusieurs secteurs, tels que la technologie, les énergies renouvelables ou l’industrie manufacturière. Confirmer la stratégie et s’assurer que le fonds évite l’immobilier résidentiel, qui n’est plus éligible.

4. Analyser les rendements et les risques. La plupart des fonds du Visa Doré du Portugal visent des rendements annuels de 7 à 15 %, selon le niveau de risque et l’orientation de l’investissement. Vérifier la durée du fonds, généralement de 6 à 10 ans, et comprendre les options de sortie.

Immigrant Invest travaille avec des fonds audités qui répondent à toutes les exigences du Visa Doré du Portugal et aide à sélectionner des options alignées sur vos objectifs d’investissement et votre profil de risque.

L’investissement minimum dans le cadre de l’option fonds est de 500 000 €. En plus de ce montant, les demandeurs s’acquittent des frais suivants :

• frais de dossier — 605 € par personne ;
• frais de permis de séjour — 6 046 € par personne ;
• préparation des documents — À partir de 2 000 € ;
• assurance maladie — À partir de 400 € par personne.

Le coût total pour obtenir le Visa Doré du Portugal est d’au moins 509 051 € pour un demandeur seul et d’au moins 530 204 € pour une famille de quatre personnes.

La liste des documents requis dépend du profil du demandeur, mais comprend en général :

1. Passeport valide.
2. Actes de naissance des enfants, le cas échéant.
3. Acte de mariage, le cas échéant.
4. Numéro d’identification fiscale du pays de résidence.
5. Numéro d’identification fiscale portugais (NIF).
6. Documents attestant de la régularité de la situation auprès de l’Autorité fiscale et douanière portugaise et de la Sécurité sociale.
7. Certificat de casier judiciaire vierge délivré par le pays de résidence actuel.
8. Formulaire dûment rempli autorisant l’Agence pour l’intégration, les migrations et l’asile (AIMA) à consulter le casier judiciaire au Portugal.
9. Documents prouvant l’origine licite des fonds d’investissement.
10. Justificatif de domicile au Portugal, tel qu’une facture de services publics.
11. Déclaration sous serment par laquelle le demandeur s’engage à respecter toutes les conditions minimales de montant et de durée relatives à l’activité d’investissement au Portugal.
12. Preuve d’un virement bancaire international pour l’investissement.
13. Documents confirmant l’investissement, tels qu’un certificat de souscription ou une attestation du gestionnaire du fonds.
14. Reçu de paiement des frais de dossier.
15. Assurance maladie.

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