Comment s’installer au Portugal pour obtenir la résidence permanente : toutes les voies possibles

Sur le plan juridique, la résidence permanente est un permis de séjour de longue durée. Elle est accordée à vie au Portugal, mais la carte de séjour doit être renouvelée tous les cinq ans — ou plus fréquemment en cas de modification des données du résident.

Les conditions d’obtention d’une carte de résidence permanente au Portugal sont régies par la loi n° 23/2007 : « Relative au régime juridique d’entrée, de séjour, de sortie et d’éloignement des étrangers du territoire national ».

Un étranger peut généralement obtenir la résidence permanente au Portugal s’il remplit cinq conditions légales :

• détenir un permis de séjour du Portugal depuis cinq ans ;
• ne pas avoir fait l’objet d’une condamnation ou d’une peine d’emprisonnement de plus d’un an au cours des cinq dernières années ;
• être un résident solvable ;
• louer ou posséder un bien immobilier au Portugal ;
• avoir réussi l’examen de langue portugaise au niveau élémentaire A2.

Pour les titulaires d’un permis de séjour temporaire délivré à la suite d’un visa de type D, la condition est de passer soit une période continue de 1,5 an, soit un total de 16 mois sur une période de deux ans au Portugal. Une fois cette période achevée, ils sont éligibles au renouvellement de leur permis de séjour pour trois années supplémentaires.

Pour être éligible à la résidence permanente ou à la citoyenneté après cette prolongation, il est nécessaire de résider au Portugal pendant une période continue de 2,5 ans ou un total de 28 mois au cours de ces trois années. Il existe toutefois une exception à cette règle.

Les titulaires d’un Visa Doré sont soumis à une condition nettement plus souple : passer seulement 7 jours par an au Portugal suffit pour maintenir leur statut de résidence.

La résidence permanente au Portugal offre quasiment les mêmes droits que la citoyenneté. Les résidents bénéficient de la liberté de vivre, travailler, étudier et entrer au Portugal sans restriction.

1. Citoyenneté dans l’UE. Les titulaires d’un permis de séjour permanent au Portugal peuvent demander la citoyenneté. Ce statut permet de voter aux élections, d’occuper des fonctions publiques et de bénéficier d’autres privilèges civiques au Portugal et dans toute l’Union européenne.

2. Opportunités commerciales élargies. Les résidents portugais ont la possibilité de mener une activité internationale dans toute l’Union européenne, de percevoir des revenus de la location immobilière et de conserver leur capital dans des banques européennes.

Le Portugal est un pôle international de start-up. Le pays compte six hubs parmi les 125 les plus innovants d’Europe, selon le classement des principaux hubs de start-up d’Europe établi par le Financial Times.

3. Soins de santé de haute qualité. Pour accéder aux soins de santé publics et privés au Portugal, les résidents doivent s’inscrire auprès du Service national de santé et obtenir une Cartão de Utente, indispensable pour toute visite à l’hôpital ou en pharmacie.

Les résidents qui cotisent au Fonds de sécurité sociale portugais peuvent bénéficier de traitements médicaux gratuits ou subventionnés. Certains services, comme des examens de diagnostic spécifiques et des bilans de santé, peuvent entraîner des frais supplémentaires.

4. Voyages sans visa dans l’espace Schengen. Les résidents du Portugal peuvent voyager sans visa dans les pays de l’espace Schengen et y séjourner jusqu’à 90 jours par période de 180 jours.

5. Éducation gratuite pour les enfants. Les résidents permanents du pays peuvent inscrire leurs enfants dans des écoles ou jardins d’enfants publics, et ces derniers peuvent entrer dans certaines universités portugaises sans frais de scolarité. Les diplômes des universités portugaises sont reconnus dans le monde entier, y compris dans les autres pays de l’UE.

Les étudiants de certaines universités portugaises peuvent obtenir un double diplôme s’ils choisissent des programmes d’études internationaux développés conjointement par le Portugal et le Royaume-Uni.

Avant d’être éligibles à la résidence permanente au Portugal, les étrangers doivent d’abord obtenir un permis de séjour temporaire. Il existe plusieurs voies pour l’obtenir ; voici les plus courantes et les plus pratiques.

Obtenir un emploi. Un permis de séjour est délivré aux personnes employées par un employeur portugais, qui doit ensuite soumettre tous les documents nécessaires pour prouver leur statut d’emploi.

Être un spécialiste qualifié. Un permis de séjour au Portugal est accordé aux employés étrangers qui disposent d’un contrat avec un organisme de recherche. Les spécialistes qualifiés, tels que les professeurs d’université, les scientifiques et les chercheurs travaillant avec un organisme de recherche, peuvent également faire une demande. Malgré la suppression du statut fiscal NHR en 2024, ces professionnels peuvent encore bénéficier de certains avantages fiscaux.

Obtenir un visa D8 pour nomades digitaux. Les entrepreneurs ou travailleurs indépendants peuvent obtenir un permis de séjour via le visa D8 en justifiant d’un revenu mensuel d’au moins 3 480 € et d’un logement au Portugal.

Créer une entreprise. Les entrepreneurs souhaitant devenir résidents doivent créer une entreprise au Portugal et l’enregistrer auprès de l’administration fiscale portugaise.

S’inscrire dans une école ou une université portugaise ou faire un stage dans une entreprise locale. Les étudiants et stagiaires au sein d’entreprises locales peuvent recevoir un permis de séjour valable un an, renouvelable annuellement. Après l’obtention de leur diplôme, pour rester au Portugal, ils doivent trouver un emploi.

Obtenir un visa D7 pour personnes financièrement indépendantes. Le visa D7 s’adresse aux personnes disposant de revenus passifs stables d’au moins 870 € par mois, nécessitant la preuve de revenus et de la propriété ou de la location d’un bien immobilier au Portugal.

Faire du bénévolat. Les étrangers peuvent participer aux programmes du Corps européen de solidarité (CES). Il s’agit de programmes internationaux de volontariat de l’Union européenne destinés aux jeunes âgés de 18 à 30 ans.

Le volontariat via le CES est gratuit pour les participants. L’objectif de ces programmes est de promouvoir les idées de solidarité et de tolérance, de renforcer les partenariats internationaux, d’aider les jeunes à se développer sur le plan personnel et professionnel, et d’acquérir de nouvelles expériences et compétences.

En 2024, le Portugal propose 128 projets de volontariat, allant du travail dans les écoles à la participation à divers événements sociaux, tels que des concerts pour personnes en situation de handicap. Pour devenir bénévole, il faut d’abord rédiger une lettre de motivation puis passer un entretien.

Les bénévoles d’autres pays doivent d’abord obtenir un visa et souscrire une assurance maladie. Le Portugal délivre un permis de séjour de volontaire pour une durée d’un an ; il n’est pas renouvelable.

Regroupement familial. Un étranger peut demander un regroupement familial si son proche a déjà reçu un permis de séjour au Portugal. Cela s’applique aux membres de la famille suivants :

• le conjoint ;
• les enfants mineurs ;
• les enfants majeurs célibataires, financièrement dépendants et scolarisés dans des universités portugaises ;
• les parents des conjoints, à condition qu’ils soient financièrement dépendants ;
• les frères et sœurs mineurs s’ils sont financièrement dépendants.

Il est également possible de faire une demande pour un partenaire si le mariage n’est pas encore enregistré. Toutefois, dans ce cas, les partenaires devront prouver qu’il ne s’agit pas d’un mariage de complaisance.

Confirmation du statut de réfugié. Les réfugiés invoquant des persécutions pour des motifs religieux ou politiques doivent suivre une procédure formelle de demande d’asile au Portugal.

Obtenir un Visa Doré. Les investisseurs sont éligibles pour demander un permis de séjour par investissement en choisissant l’une des options suivantes :

• l’achat de parts de fonds d’investissement — 500 000 € ;
• l’investissement dans l’art et le patrimoine culturel — 250 000 € ;
• l’investissement dans des projets de recherche — 500 000 € ;
• un investissement commercial avec la création de 5 emplois — 500 000 € ;
• la création d’une entreprise avec la création de 10 emplois.

Les titulaires d’un Visa Doré ne sont pas tenus de résider au Portugal. Les investisseurs doivent seulement passer un minimum de 7 jours par an au Portugal. Après 5 ans, ils deviennent éligibles pour demander la résidence permanente ou la citoyenneté.

Comparaison des différents types de résidence au Portugal

Pour obtenir une carte de résidence permanente au Portugal, les étrangers doivent soumettre les pièces justificatives suivantes à l’AIMA (Agency for Integration, Migration, and Asylum) :

• deux photos d’identité couleur ;
• un document de voyage valide ;
• un relevé bancaire démontrant des fonds suffisants ;
• une assurance maladie ;
• un contrat de bail ou un acte d’achat pour un bien immobilier au Portugal ;
• un certificat attestant une maîtrise élémentaire du portugais ;
• une autorisation de vérification du casier judiciaire ;
• des informations fiscales ;
• les documents prouvant la résidence dans le pays depuis cinq ans.

Le Portugal est réputé pour son climat agréable et son environnement sûr et confortable, idéaux pour la vie de famille. En 2023, le pays s’est classé au 7e rang du Global Peace Index.

Le coût de la vie y est généralement inférieur à celui de nombreux autres pays de l’UE, offrant un style de vie accessible. Les produits alimentaires, en particulier les légumes frais de qualité, les fruits et les fruits de mer livrés quotidiennement, sont disponibles toute l’année.

Les Portugais sont connus pour leur bienveillance envers les immigrants, faisant preuve de convivialité et d’une grande disponibilité. Les étrangers représentent environ 8 % de la population, la majorité d’entre eux résidant dans des villes telles que Lisbonne, Porto et Coimbra.

Le Portugal est une destination privilégiée pour les vacances à la plage, les sports nautiques, les randonnées panoramiques et les visites culturelles. Il dispose également de grands centres commerciaux, de cafés pittoresques et de boutiques de souvenirs uniques.

Le Portugal propose un large choix de villes agréables pour s’installer, chacune offrant son propre charme, sa culture et son mode de vie.

Lisbonne. Capitale du Portugal, Lisbonne est très accueillante pour les expatriés, cosmopolite et riche en histoire. Elle offre une vie culturelle animée, une architecture remarquable, une gastronomie savoureuse et la proximité de magnifiques plages.

Toutefois, Lisbonne est probablement la ville la plus chère du pays. Les prix de l’immobilier y ont augmenté de 5,8 % sur un an. Les prix de l’immobilier à Lisbonne débutent à 5 400 € par mètre carré.

Porto. Située au nord du Portugal, Porto est connue pour sa charmante vieille ville, ses monuments historiques et le célèbre fleuve Douro. C’est un haut lieu de culture, de gastronomie et de vin de Porto. Porto est un peu plus abordable que Lisbonne, avec des prix immobiliers de départ allant de 3 000 € à 5 000 € par mètre carré.

Faro. Faro est la porte d’entrée de la région de l’Algarve, au sud du Portugal. Elle bénéficie de magnifiques plages labellisées Pavillon Bleu, d’une charmante vieille ville et d’un accès facile à des paysages naturels d’exception. Les prix de l’immobilier y débutent à 2 400 € par mètre carré.

Aveiro. Souvent qualifiée de « Venise du Portugal » en raison de son réseau de canaux, Aveiro est une ville charmante réputée pour ses bateaux Moliceiros colorés, son architecture Art nouveau et ses fruits de mer. Les prix immobiliers à Aveiro débutent à 3 500 € par mètre carré.

Funchal. Si vous envisagez la vie insulaire, Funchal, située sur l’île de Madère, offre un climat doux, des paysages à couper le souffle et un rythme de vie paisible. Elle est réputée pour ses jardins botaniques, ses sites historiques et sa culture dynamique. Les prix de l’immobilier y débutent à 3 600 € par mètre carré.

Bien qu’étant une destination prisée, Funchal permet à ses résidents de bénéficier du régime fiscal NHR même après sa révision en 2024. Les résidents fiscaux de Madère peuvent payer l’impôt sur le revenu des personnes physiques à un taux fixe de 20 %.

Les étrangers peuvent obtenir la citoyenneté portugaise par la naissance, la naturalisation ou le mariage. Depuis 2015, les Juifs séfarades peuvent également faire une demande sous réserve de remplir des critères spécifiques.

La citoyenneté par la naissance est accordée aux enfants si :

• au moins un de leurs parents est portugais ;
• ils sont nés de parents non portugais, dont l’un réside au Portugal depuis au moins 1 an ;
• ils sont adoptés par des citoyens portugais.

La citoyenneté par le mariage s’obtient après trois ans de mariage, sous réserve de vérifications rigoureuses destinées à prévenir les mariages de complaisance.

Les Juifs séfarades doivent prouver leur appartenance à ce sous-groupe ethnique, obtenir l’approbation de la communauté juive et résider au Portugal pendant 3 ans.

Pour obtenir la citoyenneté par naturalisation, les étrangers doivent résider au Portugal pendant cinq ans, avoir un casier judiciaire vierge et faire preuve d’une maîtrise de la langue portugaise.

En mars 2024, le Portugal a introduit des ajustements importants à ses procédures de demande de citoyenneté, modifiant le mode de calcul du délai d’éligibilité. Ces changements, entrés en vigueur le 6 mars 2024, sont définis par la Loi organique n° 1/2024.

Les nouvelles directives raccourcissent le délai d’accès à la citoyenneté portugaise en faisant débuter le décompte d’éligibilité à la date du dépôt de la demande de permis de séjour, et non à sa délivrance. Cette évolution apporte une visibilité accrue sur le calendrier d’obtention de la citoyenneté.

Pour demander la citoyenneté, un nombre restreint de documents est requis. La liste comprend :

• une pièce d’identité valide, telle qu’une carte de séjour ;
• un acte de naissance ;
• un certificat de police ;
• un certificat attestant la maîtrise du portugais ;
• un formulaire de demande de citoyenneté dûment complété.

La détention d’un passeport portugais confère l’ensemble des droits et devoirs nationaux, ainsi qu’un accès sans visa à 172 pays, facilitant la mobilité internationale.

1. Sur le plan juridique, la résidence permanente est un permis de séjour de longue durée. Elle confère à son titulaire le droit de vivre au Portugal pour une durée indéterminée, sous réserve du respect des conditions de renouvellement.
2. Les étrangers doivent résider au Portugal pendant 5 ans avec un permis de séjour pour être éligibles au statut permanent ou à la citoyenneté.
3. Il existe de nombreuses voies pour devenir résident portugais. L’une des options les plus courantes est l’obtention d’un visa D, tel que le visa D7, tandis qu’une autre consiste à obtenir un Visa Doré moyennant un investissement d’au moins 250 000 €.
4. Depuis mars 2024, le Portugal a mis à jour les règles applicables aux demandes de résidence permanente, permettant d’effectuer la démarche 5 ans après la demande initiale de permis de séjour, et non après sa délivrance.
5. La carte de résidence permanente doit être renouvelée tous les cinq ans ou plus tôt en cas de modification des données personnelles du résident.