Mis à jour le 23 septembre 2026
Visa Doré du Portugal
Résidence par investissement au Portugal pour vivre et voyager dans l’UE sans visa
250 000 €
Investissement minimum
12+ mois
Délai d’obtention
7 ou 10 ans
Vers la citoyenneté
Le Visa Doré du Portugal est un programme de résidence par investissement instauré en 2012 afin d’attirer les investissements étrangers et de dynamiser l’économie.
Le programme est accessible aux ressortissants non issus de l’UE, de l’EEE et de la Suisse qui réalisent un investissement éligible au Portugal.
Le Visa Doré du Portugal rencontre un succès particulier grâce à la flexibilité de ses options et aux multiples avantages qu’il offre.
Les demandeurs peuvent choisir parmi cinq voies d’investissement, notamment la création d’une entreprise, la participation à une entreprise existante, le financement de la recherche scientifique, le soutien au patrimoine culturel ou l’achat de parts de fonds d’investissement.
Le programme délivre des permis de séjour valables deux ans et renouvelables par périodes de deux ans, assortis d’exigences de séjour minimales. Après 7 ou 10 ans de résidence légale, selon la nationalité, les investisseurs peuvent demander la citoyenneté portugaise.
7 avantages du Visa Doré du Portugal
1
Solution de sécurité pour la famille à l’étranger
Le Visa Doré permet à ses titulaires d’entrer au Portugal à tout moment, même en cas de fermeture des frontières, et d’y vivre sans limitation de durée.
Vivre au Portugal est un droit, non une obligation. Pour conserver leur résidence, les investisseurs doivent passer au moins 7 jours par an dans le pays.
Le Visa Doré permet à ses titulaires d’entrer au Portugal à tout moment, même en cas de fermeture des frontières, et d’y vivre sans limitation de durée.
Vivre au Portugal est un droit, non une obligation. Pour conserver leur résidence, les investisseurs doivent passer au moins 7 jours par an dans le pays.
2
Voyages sans visa dans l’UE
Un résident portugais visite l’espace Schengen sans visa et peut y séjourner jusqu’à 90 jours tous les 180 jours.
Un résident portugais visite l’espace Schengen sans visa et peut y séjourner jusqu’à 90 jours tous les 180 jours.
3
Citoyenneté de naissance pour les nouveau-nés
Un enfant né au Portugal de parents titulaires d’un Visa Doré est éligible à la citoyenneté dès la naissance. Pour que l’enfant y ait droit, les parents doivent avoir été résidents légaux du Portugal pendant au moins 5 ans avant la naissance.
Un enfant né au Portugal de parents titulaires d’un Visa Doré est éligible à la citoyenneté dès la naissance. Pour que l’enfant y ait droit, les parents doivent avoir été résidents légaux du Portugal pendant au moins 5 ans avant la naissance.
4
Opportunités professionnelles et d’affaires
Les titulaires d’un Visa Doré ont le droit d’exercer une activité commerciale ou de travailler au Portugal. Ils bénéficient également d’un accès au marché unique européen, qui compte 440 millions de consommateurs.
Les titulaires d’un Visa Doré ont le droit d’exercer une activité commerciale ou de travailler au Portugal. Ils bénéficient également d’un accès au marché unique européen, qui compte 440 millions de consommateurs.
5
Faible coût de la vie
Le Portugal figure parmi les cinq pays les plus abordables de l’UE. Par exemple, les dépenses mensuelles moyennes à Lisbonne s’élèvent à environ 4 200 €, loyer compris. Pour maintenir le même niveau de vie à Berlin, il faudra compter 4 900 €.
Le Portugal figure parmi les cinq pays les plus abordables de l’UE. Par exemple, les dépenses mensuelles moyennes à Lisbonne s’élèvent à environ 4 200 €, loyer compris. Pour maintenir le même niveau de vie à Berlin, il faudra compter 4 900 €.
6
Accès à un enseignement et des soins de santé de haute qualité
Les résidents bénéficient du système éducatif réputé du Portugal et d’un réseau public de santé complet, reconnu pour son accessibilité et sa qualité. Les titulaires du Visa Doré et leurs familles ont le droit d’accéder à ces services.
Les résidents bénéficient du système éducatif réputé du Portugal et d’un réseau public de santé complet, reconnu pour son accessibilité et sa qualité. Les titulaires du Visa Doré et leurs familles ont le droit d’accéder à ces services.
7
Voie vers la citoyenneté européenne
Après 7 ou 10 ans de résidence légale, selon leur nationalité, les investisseurs peuvent demander la citoyenneté portugaise par naturalisation, à condition de remplir les autres exigences.
Cela ouvre la voie à des voyages sans visa vers 172 pays, incluant l’UE, les États-Unis, le Royaume-Uni et le Canada.
Après 7 ou 10 ans de résidence légale, selon leur nationalité, les investisseurs peuvent demander la citoyenneté portugaise par naturalisation, à condition de remplir les autres exigences.
Cela ouvre la voie à des voyages sans visa vers 172 pays, incluant l’UE, les États-Unis, le Royaume-Uni et le Canada.
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- Obligations à remplir pour maintenir la résidence
- Réponses aux questions fréquemment posées
Plus de 10 000 investisseurs nous font confianceQui peut obtenir un Visa Doré du Portugal
Options d’investissement
Le programme de Visa Doré du Portugal propose cinq options d’investissement. La plus abordable consiste à soutenir les arts locaux et le patrimoine culturel pour un montant de 250 000 €. L’option la plus populaire consiste à acheter des parts de fonds d’investissement, avec un investissement minimum de 500 000 €.
Auparavant, les investisseurs pouvaient obtenir un Visa Doré au Portugal par un investissement immobilier. Cependant, cette option a été supprimée à la fin de l’année 2023 et n’est plus disponible.
Option 1
Achat de parts de fonds d’investissement — À partir de 500 000 €
Les investisseurs peuvent contribuer à des fonds qui gèrent des capitaux dans des actifs tels que l’immobilier commercial, les entreprises locales, les installations industrielles ou le marché boursier européen.
L’investissement minimum est de 500 000 €. La durée de détention est d’au moins 5 ans, mais les fonds sont généralement restitués sous 6 à 10 ans. Les résidents fiscaux portugais paient un impôt sur les revenus d’investissement au taux de 14 %. Les non-résidents n’y sont pas soumis.
Les fonds distribuent les bénéfices réalisés aux investisseurs et prélèvent une commission. En règle générale, la commission initiale lors de l’investissement peut atteindre 7,5 %. Un fonds préélève également une commission annuelle de 0,5 à 3 %.
Option 2
Soutien aux arts et restauration du patrimoine culturel — À partir de 250 000 €
Les investisseurs transfèrent des capitaux pour soutenir les œuvres d’art ainsi que la rénovation ou la reconstruction du patrimoine national. Les capitaux sont distribués par l’intermédiaire des organismes gouvernementaux locaux et centraux, du secteur public d’entreprise, de fonds publics ou privés et d’associations culturelles publiques.
L’investissement est non remboursable.
Option 3
Investissement dans des activités de recherche — À partir de 500 000 €
Les contributions financent des projets de recherche au sein d’institutions de recherche publiques ou privées qui participent aux programmes nationaux de science et de technologie.
La contribution est non remboursable.
Option 4
Investissements commerciaux — À partir de 500 000 €
Les investisseurs créent une nouvelle entreprise au Portugal qui maintient au moins 5 emplois permanents. Alternativement, il est possible d’investir dans une entreprise existante en augmentant son capital social tout en créant ou en préservant au moins 5 emplois permanents.
L’investissement doit être maintenu pendant un minimum de trois ans.
Option 5
Création d’une entreprise
Cette option nécessite la création d’une nouvelle entreprise au Portugal générant au moins 10 emplois. Le montant minimum d’investissement n’est pas spécifié.
Coût d’obtention d’un Visa Doré du Portugal
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Le coût total dépend de la composition de la famille. Nous pouvons vous fournir un calcul personnalisé et gratuit pour votre situation, couvrant les frais supplémentaires tels que les taxes, l’assurance, et plus encore.
Plus de 10 000 investisseurs nous font confianceComparaison directe : investissement dans des fonds ou don
Lorsqu’ils comparent les voies d’accès au Visa Doré du Portugal, les demandeurs mettent le plus souvent en balance une souscription dans un fonds d’investissement de 500 000 € et un transfert de capital destiné à soutenir la culture ou la recherche scientifique.
Ces deux options s’inscrivent dans le même cadre de résidence, avec une exigence de séjour faible — 7 jours par an — et une procédure qui prend souvent 12 mois dans la pratique. La principale différence réside dans l’aspect financier : les fonds peuvent générer des rendements mais doivent être conservés au moins 5 ans, tandis que les dons ne sont pas remboursables.
Investissement dans des fonds et don au Portugal
Documents requis pour obtenir un Visa Doré du Portugal
Les demandeurs fournissent les documents suivants :
- Une copie du passeport.
- Les actes de naissance des enfants, le cas échéant.
- Un acte de mariage, le cas échéant.
- Une preuve d’entrée et de séjour légal au Portugal.
- Un numéro d’identification fiscale dans le pays de résidence.
- Une assurance maladie.
- Des documents attestant de la situation en règle auprès de l’Autorité fiscale et douanière portugaise et de la Sécurité sociale.
- Un certificat de casier judiciaire vierge délivré par le pays de résidence actuel.
- Un formulaire dûment rempli autorisant l’Agence pour l’intégration, les migrations et l’asile, AIMA, à consulter le casier judiciaire au Portugal.
- Un reçu du paiement des frais de dossier.
- Une déclaration sous serment dans laquelle le demandeur s’engage à respecter toutes les conditions minimales de montant et de durée relatives à l’activité d’investissement au Portugal.
- La preuve d’un transfert d’argent international destiné à l’investissement.
- Des documents confirmant l’investissement. Selon l’option choisie, il peut s’agir d’un certificat de propriété, d’une immatriculation d’entreprise ou d’une attestation prouvant la contribution financière.
Procédure d’obtention d’un Visa Doré du Portugal
En règle générale, il faut au moins 12 mois pour obtenir un Visa Doré du Portugal. Pour finaliser la procédure, l’investisseur doit se rendre dans le pays.
1 jour
Vérification diligente préliminaire
Avant de conclure un contrat de prestation de services avec un client, un responsable certifié de la conformité et de la lutte contre le blanchiment d’argent d’Immigrant Invest vérifie les informations du demandeur dans les bases de données juridiques et commerciales internationales.
Cette vérification préalable permet de détecter à temps les risques potentiels et réduit le risque de refus à seulement 1 %. Le contrôle est totalement confidentiel.
1 jour
Signature du contrat
Nous ne signons de contrats avec les demandeurs qu’après qu’ils ont réussi la vérification préliminaire, garantissant ainsi qu’ils ont de fortes chances d’obtenir un Visa Doré. Cela nous permet d’accompagner l’investisseur de la manière la plus efficace possible.
1 jour
Choix de l’option d’investissement
Les experts d’Immigrant Invest fournissent aux investisseurs une analyse détaillée des avantages et des inconvénients de chaque option. Une fois l’option choisie, nous recommandons des fonds d’investissement fiables et d’autres projets à sélectionner pour leur investissement.
1—2 mois
Ouverture d’un compte bancaire au Portugal
L’investissement doit être effectué depuis un compte bancaire portugais. L’investisseur se rend au Portugal pour obtenir un numéro d’identification fiscale individuel et ouvrir un compte.
2—3 semaines
Respect de la condition d’investissement
L’investisseur transfère les fonds sur son compte dans la banque portugaise. Les fonds sont utilisés pour acheter des parts de fonds ou réaliser un autre investissement.
1—2 semaines
Préparation des documents
Un juriste d’Immigrant Invest fournit au demandeur la liste des documents nécessaires. Une fois les documents réunis, le juriste les fait traduire en portugais et légaliser par un notaire.
4—5 mois
Demande de Visa Doré
Des copies électroniques des documents sont transmises à l’Agence pour l’intégration, les migrations et l’asile du Portugal, AIMA, pour un accord préalable. Une fois la demande pré-approuvée, l’investisseur et les membres de sa famille prennent rendez-vous et se rendent en personne à l’AIMA.
Auprès de l’Agence, les demandeurs soumettent leurs données biométriques et les documents originaux. L’obtention du rendez-vous et la visite à l’AIMA prennent habituellement 1 à 2 semaines.
6—8 mois
Obtention de l’approbation et des cartes de séjour
Après le dépôt des documents originaux, la demande passe par la seconde phase de traitement. Lorsqu’elle est approuvée, les cartes de séjour sont délivrées sous deux semaines. L’investisseur peut les retirer en personne ou par l’intermédiaire d’un juriste agissant sous procuration.
Tous les 2 ans
Renouvellement du permis de séjour
Pour conserver leur résidence, l’investisseur et les membres de sa famille doivent passer au moins sept jours par an au Portugal. Pour renouveler leur permis de séjour, ils doivent suivre la même procédure de soumission des documents et d’enregistrement des empreintes digitales.
Parcours vers la résidence permanente et la citoyenneté du Portugal
Résidence permanente. Un investisseur est éligible pour demander la résidence permanente après avoir détenu un permis de séjour temporaire pendant 5 ans. Pour être éligible, le demandeur ne doit avoir aucun casier judiciaire, maîtriser le portugais au niveau A2 et disposer d’une adresse de résidence enregistrée au Portugal. La demande est généralement traitée dans un délai de 60 jours, mais cela peut varier selon les situations individuelles et la charge administrative.
Citoyenneté. Citoyenneté. Les titulaires d’un Visa Doré peuvent demander la citoyenneté portugaise après 7 ans de résidence légale s’ils sont ressortissants d’un État membre de l’UE ou d’un pays lusophone. Les ressortissants d’autres pays peuvent faire leur demande après 10 ans, sous réserve de remplir les autres conditions de naturalisation.
Les demandeurs ne doivent avoir aucune condamnation et doivent parler portugais au niveau A2. La procédure de demande de citoyenneté prend habituellement environ sept mois, et l’ensemble de la démarche, de la demande à l’obtention de la citoyenneté, peut s’étendre jusqu’à un an.
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Nos experts juridiques et spécialistes de la migration basés au Portugal possèdent une connaissance approfondie de la législation et garantissent une procédure de résidence fluide.
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Notre équipe sur place anticipe les évolutions législatives, prépare uniquement les documents requis, offre un accompagnement personnalisé en personne et assure une coordination fluide avec les autorités portugaises.
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2.
Rassemblement familial
Nous vous aiderons à obtenir des permis de séjour pour les membres de votre famille, notamment votre conjoint ou partenaire, vos enfants et vos parents.
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4.
Patrimoine
Nous vous proposerons des options de fonds adaptées à vos objectifs, votre budget et vos attentes en matière de rendement, et vous accompagnerons jusqu’à la finalisation de la transaction.
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Services bancaires
Nous vous assisterons dans la préparation des documents requis et dans l’ouverture d’un compte auprès d’une banque portugaise.
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Immigrant Invest est un agent agréé qui travaille exclusivement avec des programmes gouvernementaux dans l’UE et dans les Caraïbes sous licence des gouvernements respectifs. Les juristes d’Immigrant Invest sont membres de l’IMC, l’association mondiale pour l’immigration et la citoyenneté par investissement.
Nous intervenons depuis 2006 et maîtrisons tous les aspects du secteur : les nuances des législations dans chaque juridiction étrangère, le déroulement des procédures de vérification diligente et les meilleures solutions pour résoudre les difficultés.
Notre équipe compte également des responsables certifiés de la conformité et de la lutte contre le blanchiment d’argent. Ils effectuent une vérification diligente préliminaire, réduisant ainsi le risque de refus de visa ou de permis de séjour à 1 %.
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