2026’da Yunanistan oturma izni türleri: Kolaylıkla çalışın, yatırım yapın veya emekli olun

Yunanistan; taşınma, emeklilik ve yatırım açısından Avrupa’nın en cazip destinasyonlarından biri olarak konumunu güçlendirmeye devam ediyor. 

Ülkenin misafirperver politikaları, erişilebilir oturum seçenekleri ve giderek artan uluslararası cazibesi aşağıdaki temel rakamlara yansımaktadır:

• 2024 yılında Yunanistan, bugüne kadarki en yüksek sayı olan 280.000'den fazla AB dışı ülke vatandaşını kaydetti;
• ülkede yasal olarak yaşayan yabancı uyrukluların toplam sayısı yaklaşık 750.000'e ulaştı;
• 2025 Küresel Emeklilik Endeksi’ne göre Yunanistan, emekli olunacak en iyi 10 ülke arasında yer alıyor;
• Yunanistan Golden Visa, gayrimenkul veya diğer nitelikli varlıklara asgari €250,000 tutarında bir yatırım karşılığında 5 yıllık oturma izni elde etme yoludur;
• 2013 yılındaki başlangıcından bu yana, aile üyelerine verilen izinler de dahil olmak üzere yaklaşık 50.000 Golden Visa verildi;
• program, başvuru sahiplerinin çoğunun Çin, Türkiye, Lübnan, İngiltere, ABD, İran ve İsrail’den gelmesiyle çeşitli uluslararası kitleleri çekmeye devam ediyor.

Bu rakamlar, Yunanistan'ın sadece bir seyahat destinasyonu olarak değil, aynı zamanda dünya çapındaki aileler ve yatırımcılar için uzun vadeli bir ev ve stratejik B Planı olarak artan popülaritesini yansıtmaktadır.

Yunanistan’da oturma izinleri, verilen iznin türüne bağlı olarak kesin süre değişmekle birlikte, genellikle en az 1 yıl süreyle düzenlenir.

Yunan yasalarına göre ikamet çeşitli amaçlarla verilebilir. En yaygın türler şunlardır:

1. Yatırım.
2. Uzaktan çalışma.
3. Yerel istihdam.
4. Nitelikli uzmanlar için istihdam.
5. Mali bağımsızlık.
6. Eğitim.
7. Aile birleşimi.
8. Evlilik.
9. Uluslararası koruma.
10. Uzun süreli ikamet.

Yunanistan oturumuna giden her yolun kendine özgü uygunluk kriterleri, geçerlilik süresi ve ikamet şartları vardır; bu da kişisel ve mali durumunuza en uygun yolu seçmenizi gerekli kılar.

Bu tablo, Yunanistan’da sunulan başlıca oturma izni türlerini karşılaştırmaktadır. Her bir seçeneğin temel gereksinimlerini, iznin ne kadar süreyle geçerli olduğunu, ülkede asgari bir gün sayısı geçirmeniz gerekip gerekmediğini ve ailenizden kimlerin size katılabileceğini vurgulamaktadır.

Yunanistan oturma izinleri: yan yana karşılaştırma

Gereklilikler. Yunanistan Golden Visa başvurusu yapmak için yatırımcıların 18 yaşından büyük olması, sabıka kaydı veya kovuşturması bulunmaması ve yasal gelir durumunu kanıtlayabilmesi gerekir.

Yatırım seçenekleri. Yatırım yoluyla Yunanistan oturma izni almak için başvuru sahipleri 3 seçenek arasından seçim yapabilir: gayrimenkul satın alma, yatırım fonu birimleri edinme veya banka mevduatı açma.

Yatırım fonu birimlerine yapılan yatırım asgari €350,000 gerektirir. Bu fonlar yıllık ortalama %4—5 getiri sunar. Banka mevduatı açmak ise en az €500,000 tutarında bir yatırım gerektirir.

En popüler yol gayrimenkul satın almaktır. Yatırım eşikleri mülkün türüne ve konumuna bağlı olarak değişir:

• €250,000 — yenileme amacıyla satın alınan mülkler için;
• €400,000 — taşra bölgelerinde en az 120 m² büyüklüğündeki projeden veya taşınmaya hazır mülkler için;
• €800,000 — Atina ve varoşları, Selanik, Mikonos, Santorini ve 3.100'den fazla nüfusa sahip adalar gibi birinci sınıf konumlarda en az 120 m² büyüklüğündeki projeden veya taşınmaya hazır mülkler için.

Golden Visa mülkleri, %10'a varan potansiyel yıllık getirilerle uzun vadeli kiralamalar yoluyla gelir elde edebilir.

Ailenin dahil edilmesi. Yatırımcı aile üyelerini başvuruya dahil edebilir:

• eş veya kayıtlı partner — partnerlerin Yunanistan’da kayıtlı bir birlikte yaşama sözleşmesine sahip olması gerekir;
• 21 yaşın altındaki çocuklar — öğrenciler;
• ebeveynler.

Aile üyelerinin ve yatırımcının Yunanistan’da bir işte çalışmasına izin verilmez. Ancak ticari faaliyetlerde bulunmalarına izin verilir.

Geçerlilik süresi. Yunanistan Golden Visa başlangıçta 5 yıl için düzenlenir ve yatırım sürdürüldüğü sürece her 5 yılda bir yenilenebilir.
5 yıllık yasal ikametin ardından hak sahipleri uzun süreli AB oturma izni için başvuruda bulunabilir ve 7 yılın ardından Yunanistan vatandaşlığına başvurma hakkı kazanırlar. Her iki statü de tüm aileye iş gücü piyasasına ve Yunanistan'da resmi istihdama tam erişim sağlar.

Avantajlar. Yunanistan Golden Visa, AB'de yasal bir dayanaktan daha fazlasını sunar. Güvenliği, finansal faydayı ve uzun vadeli özgürlüğü tek bir yatırımda birleştirir:

• Oturum ve gayrimenkul getirisi. Mülk satın almak, yatırımcıya ve ailesine Yunanistan'da yaşama hakkının yanı sıra gelir getirebilecek bir varlık sağlar. 2024 yılında Yunan gayrimenkul değerleri ortalama %8,7 arttı — enflasyona karşı faydalı bir korunma.
• Yatırımları değiştirme özgürlüğü. Gayrimenkul sahibi olmanız gerekir, ancak bunu nitelikli başka bir mülkle değiştirme özgürlüğüne sahipsiniz. Bu da yatırım stratejinizi uyarlamanız için size alan sağlar.
• Kalıcı B Planı. Oturma izni, aileye her zaman, her sürede Yunanistan'a tam erişim hakkı tanır. Belirsiz bir dünyada siyasi ve kişisel bir sigorta poliçesidir.
• Yeni konutlarda vergi indirimleri. Yeni inşa edilen mülkler Yunanistan'ın %24'lük KDV'sinden muaf tutulur. Bunun yerine, mütevazı bir %3,09 mülk devir vergisi ödersiniz — bu da projeden veya geliştiricilerden satın alan yatırımcılar için bir kazançtır.
• İsteğe bağlı sabit vergi. Yunanistan vergi ikametgahı sahibi olursanız, küresel geliriniz üzerinden yılda sabit €100,000 ödeyebilirsiniz. Bu, %45'e ulaşabilen kademeli vergi oranlarına öngörülebilir bir alternatiftir.

Yunanistan Golden Visa istatistikleri. Yunanistan Golden Visa programını 2013 yılında başlattığından bu yana, sadece yatırımcılara değil aynı zamanda aile üyelerine de yaklaşık 50.000 oturma izni verildi.

2024 yılında program, en az €2,32 milyar değerindeki gayrimenkul yatırımlarını yansıtan 9.289 başvuru ile yeni zirvelere ulaştı. Bu, zaten 8.477 başvurunun görüldüğü 2023 yılına göre bir artıştır. Ancak onay sistemi bu hıza ayak uyduramadı. 2024 yılında sadece 4.536 izin verildi. Biriken işler, bürokratik sınırların yatırımcı iştahı tarafından test edildiğini gösteriyor.

Dikkat çekici bir değişim: ABD artık tüm başvuruların yarısından fazlasını oluşturuyor ve tarihsel olarak programa hakim olan Çin, Türkiye, Lübnan ve İngiltere’yi geride bırakıyor.

Yunanistan Dijital Göçebe Vizesi, uzaktan çalışmaya devam ederken ülkenin Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen bireyler için tasarlanmıştır.

İstihdam şartı, başvuru sahibinin Yunanistan dışında kayıtlı bir şirket için çalışması veya yurt dışındaki müşterilerle serbest çalışan (freelancer) olarak faaliyet göstermesidir. Bu vize, yerel pazardaki Yunan şirketlerini veya müşterilerini içeren istihdamı veya ticari faaliyetleri kesinlikle yasaklamaktadır.

Gelir şartı aylık €3,500'dur, bu da asgari net aylık gelirdir. Başvuru sahibine bir eş veya birlikte yaşadığı partner eşlik ediyorsa, gerekli gelir %20 oranında artar. Bağımlı her çocuk için %15 daha eklenir.

Gerekli belgeler şunları içerir: 

• geçerli uluslararası pasaport;
• iş sözleşmesi gibi uzaktan çalışma düzenlemelerinin kanıtı;
• kalış süresi boyunca Yunanistan'ı kapsayan sağlık sigortası;
• gerekli aylık geliri gösteren banka hesap dökümleri;
• Yunanistan’da konaklama için kira sözleşmesi veya tapu senedi;
• ikamet edilen ülkeden alınan, Yunanca veya İngilizceye çevrilmiş Adli Sicil Belgesi.

Geçerlilik. Dijital Göçebe Oturma İzni başlangıçta 2 yıla kadar verilir. Daha sonra her 2 yılda bir yenilenebilir.

Yunanistan'daki dijital göçebeler için avantajlar şunlardır:

• oturumun ilk 7 yılı için kişisel gelir vergisinde %50 indirim;
• 1 yıllık giriş vizesi;
• yerel işgücü piyasası testi, iş teklifi veya şirket sponsorluğu şartının olmaması.

Üçüncü ülke vatandaşını işe almadan önce Yunan işverenin ilgili merkezi olmayan yönetimden yetki alması gerekir. Bu, vergi borcu olmadığına dair belgenin sunulmasını ve iş sözleşmesinde belirtilen ücret yükümlülüklerini karşılama yeteneğinin kanıtlanmasını içerir.

Ücretler. Yabancı bir işçiyi işe almak için başvuru ücreti çalışan başına €200'dur.

Başvuru yapılırken çalışan tarafından €300 tutarında bir devlet işlem ücreti ödenir.

Sözleşme süresi. Oturma iznine hak kazanabilmek için iş sözleşmesinin en az 1 yıl geçerli olması gerekir.

Ücret seviyeleri. 1 Nisan 2025 itibarıyla Yunanistan aşağıdaki asgari ücret eşiklerini uygulamaya koymuştur:

• aylık €880 — profesyonel, yönetsel veya idari roller üstlenen beyaz yakalı çalışanlar için;
• günlük €39.30 — beden gücüyle veya nitelikli fiziksel iş yapan mavi yakalı çalışanlar için.

Geçerlilik. Çalışanlar için Yunanistan oturma izni başlangıçta 2 yıl süreyle verilir ve tek seferde 3 yıl daha yenilenebilir.

Yunanistan'daki çalışanlar için avantajlar şunlardır:

• esnek sürelerle sözleşmeye bağlı geçerlilik;
• yeni bir sözleşme olmaksızın basitleştirilmiş yenilemeler;
• tam ulusal sosyal güvenlik kapsamı.

2024 yılında istihdam amacıyla verilmiş 119.517 aktif oturma izni bulunmaktaydı.

İleri düzey becerilere sahip AB dışı ülke vatandaşları için AB Mavi Kartı, Yunanistan’da istihdama dayalı oturum için alternatif bir yol sunar.

Minimum brüt yıllık maaş €31,919'dur, bu da ulusal ortalamanın 1,6 katıdır.

AB Mavi Kartına hak kazanmak için başvuru sahibinin:

• meslekle ve iş sözleşmesinde belirtilen görevlerle ilgili tanınmış bir yükseköğrenim diplomasına sahip olması veya
• yükseköğrenim düzeyine eşdeğer ve rolle ilgili en az 5 yıllık mesleki deneyim kanıtlaması gerekir.

Ayrıca aşağıdaki şartların karşılanması gerekir:

• Yunanistan’da en az 6 aylık iş sözleşmesi;
• kapsamlı sağlık sigortası;
• başvuru sahibinin kamu düzeni, güvenliği veya kamu sağlığı için tehdit oluşturmadığının teyidi;
• biliniyorsa Yunanistan’daki ikamet adresi ve Mavi Kartın düzenlendiği tarihteki daimi ikamet adresi kanıtı.

Geçerlilik. AB Mavi Kartı 2 yıl süreyle verilir ve 3 yıl daha uzatılabilir.

İş sözleşmesi 2 yıldan kısa ise izin, toplam sürenin azami 2 yılı aşmaması kaydıyla, sözleşme süresi artı 3 ek ay olarak verilecektir.

Yunanistan'daki AB Mavi Kart sahipleri için avantajlar şunlardır:

• 18 ay sonra, ek vize ve izinler olmadan o ülkenin Mavi Kart kuralları kapsamında nitelikli bir işte çalışmak üzere başka bir AB Üye Devletine taşınma imkanı;
• sözleşmeye bağlı geçerlilik artı ek süre;
• önce uzun süreli bir ulusal vize almadan doğrudan Yunanistan’da başvuru yapma imkanı;
• çalışma ve sosyal haklarda eşit muamele.

2024 yılında Yunanistan’da 58 AB Mavi Kartı verilmiştir.

Yunanistan'da mali açıdan bağımsız kişi olarak nitelendirilmek için en az €2,000 tutarında aylık gelir gereklidir. Gelir kaynağının Yunanistan dışında olması gerekir.

Başvuru sahibine aile üyeleri eşlik ediyorsa, gerekli gelir eş için %20 ve bağımlı her çocuk için %15 artar.

Bu tür oturma izni kapsamında Yunanistan’da hiçbir istihdam veya ticari faaliyete izin verilmez. Ancak izne 5 yıl sahip olduktan ve uzun süreli ikamet elde ettikten sonra tüm aile üyeleri ülkede çalışma hakkı kazanır.

Geçerlilik. İzin başlangıçta 3 yıl süreyle verilir ve mali koşulların karşılanmaya devam etmesi kaydıyla 3 yıllık ek bir süre için yenilenebilir.

Serbest çalışanlar (freelancerlar) için geçerli olan avantajlar aşağıda listelenmiştir:

• tek izin, birçok gelir türü — pasif emekli maaşı, temettüler, kira getirileri veya serbest çalışma kazançları olsun;
• 10 yıla kadar emekli maaşı gelirinde %7 sabit vergi — emekliler için Avrupa’nın en düşük oranlarından biri.

Gereksinimler. Başvuru sahipleri üniversiteye kabul belgesi sunmalı ve öğrenim süreçleri boyunca kendilerini finansal olarak destekleyebileceklerini kanıtlamalıdır. Bu gereksinimi karşılamak için bir banka hesabında ayda en az €400 bulunmalıdır.

Öğrencilerin yararlanabileceği avantajlar şunlardır:

• yarı zamanlı çalışma hakkı — haftada 15 saat;
• programa uygun çok yıllık geçerlilik;
• yalnızca üniversite eğitimi için değil, aynı zamanda mesleki eğitim programlarına, dil kurslarına, müzik okullarına veya dini Athonias Akademisine katılmak için de oturma izni alma imkanı.

Geçerlilik süresi. Oturma izni öğrenim süresince düzenlenir. Yunanistan'da 5 yıl yaşadıktan sonra öğrenciler, genellikle yüksek lisans derecesini tamamladıktan sonra uzun süreli yerleşik hale gelebilirler.

Gereksinim. Yabancı bir ülke vatandaşı Yunanistan'da oturma izni ile 2 yıl yaşamışsa, yakın akrabalarıyla birleşme hakkına sahiptir.

Uygun aile üyeleri şunları içerir:

• 18 yaşın üzerindeki eş;
• reşit olmayan çocuklar — evlenmemiş.

Geçerlilik süresi. Aile birleşimi için oturma izni, sponsor olan aile üyesinin sahip olduğu izinle aynı süre için düzenlenir. Aile üyesinin oturma iznini yenilemek için aile bağlarının yanı sıra sponsor olan bireyin vergi ve sosyal statüsünün yeniden teyit edilmesi gerekir.

Yunanistan'da oturma izni alan aile üyeleri için avantajlar:

• oturma izinlerinin ilk yenilenmesinde istihdama erişim;
• eş zamanlı izin geçerliliği ve yenilemeler.

Bir Yunan vatandaşıyla evlenmek için, yabancı ülke vatandaşının öncelikle turistik vize ile Yunanistan'a girmesi ve yerel belediye dairesine evlilik başvurusu yapması gerekir. Evlilik resmi olarak tescil edildikten ve evlilik cüzdanı düzenlendikten sonra, yabancı eş oturma izni için başvurmaya hak kazanır.

Temel bir şart, evliliğin gerçekliğini kanıtlamaktır. Çift, ilişkinin otantik olduğunu doğrulamak için ortak yaşamları hakkında sorular sorulacak bir mülakata davet edilebilir.

Geçerlilik. Evlilik yoluyla verilen oturma izni 5 yıl süreyle geçerlidir. Bu sürenin ardından yabancı eş uzun süreli ikamet için başvurabilir.

Evlilik yoluyla Yunanistan sakinleri için avantajlar:

• işgücü piyasasına erişim;
• ilk düzenlemede 5 yıllık izin;
• 3 yıl sonra vatandaşlık;
• eş için ayrı bir gelir eşiği artışının olmaması;
• evlilik en az 3 yıl sürmüşse, boşanma sonrasında bağımsız bir izin hakkı;
• aile birleşimi hakları.

Uygunluk. Yunanistan'da mülteci statüsü, aşağıdaki nedenlerle zulme uğrama konusunda haklı bir korku nedeniyle menşe ülkesine dönemeyen bireylere verilir:

• ırk;
• din;
• milliyet;
• belirli bir sosyal gruba mensubiyet;
• siyasi düşünce.

Başvuru sahibi işkence, insanlık dışı muamele veya cezai yaptırım tehdidi altında olduğunu kanıtlamalıdır.

Geçerlilik. Mülteciler için oturma izni, yenilenme imkanıyla birlikte 3 yıl süreyle verilir. Başvuru sahibinin eşi ve çocukları da oturma izni alma hakkına sahiptir.

Mülteciler için oturma izninin avantajları:

• çalışma hakkı;
• sınırdışı edilmeye karşı koruma;
• aile birleşimi hakları;
• entegrasyon destek programları;
• Yunan makamları tarafından vatansız bir kişi olarak tanınması halinde 3 yıl sonra vatandaşlık.

2024 yılında 50.117 mülteci statüsü verilmiştir.

Kalış şartı. Yunanistan'da uzun süreli ikamet, ülkede 5 yıl ikamet ettikten sonra mümkündür. Tek seferde 6 ayı veya 5 yıllık süre boyunca toplam 10 ayı aşmaması kaydıyla, bu süre zarfında kısa süreli ayrılışlara izin verilir.

Entegrasyon şartı. Başvuru sahipleri, Yunan tarihi ve kültürü hakkında temel bir anlayışın yanı sıra A2 düzeyinde Yunanca bildiklerini kanıtlamalıdır.

Gelir şartı — yıllık €10,560. Yunanistan'da uzun süreli ikamet adayları, 2025 yılında €10,560 olan asgari ücretten düşük olmayan bir yıllık gelir kanıtlamalıdır.

Yunanistan'da uzun süreli ikametin avantajları:

• tüm sakinlerin çalışmasına ve iş kurmasına olanak tanıyan Yunan iş gücü piyasasına tam erişim;
• ömür boyu statü;
• zorunlu kalış şartının olmaması.

Geçerlilik süresi. Oturma izni kartının her 5 yılda bir yenilenmesi gerekse de uzun süreli ikamet statüsünün son kullanma tarihi yoktur.

Tüm AB, AEA, İsviçre vatandaşları ve onların aile üyeleri Yunanistan’da ikamet etme hakkına sahiptir.

Kolay süreç. Özel bir vize, oturma izni veya yatırım gerekmez. Yunanistan'da 90 günden fazla kalmayı planlayan bireylerin varlıklarını kaydettirmeleri yeterlidir.

Kayıt süreci. Kayıt işlemi yerel Yabancılar ve Göç İdaresi'nde veya Vatandaş Hizmet Merkezleri'nde gerçekleştirilir ve genellikle başvurunun sunulmasından itibaren 30 gün içinde tamamlanır.

Gerekli belgeler. Geçerli bir uluslararası pasaport veya kimlik kartı, istihdam veya kendi kendine yetebilirlik kanıtı ve sağlık sigortası sunulmalıdır.

Temel haklar ve avantajlar şunları içerir:

• Yunanistan’da çalışma, okuma veya emekli olma hakkı;
• Yunan vatandaşlarıyla aynı koşullarda kamu hizmetlerine erişim;
• 3 yıl sonra vatandaşlık.

1. AB ve Schengen kapısı. Yunanistan oturma izni, Yunanistan'da yaşama hakkından daha fazlasını sunar — tüm Schengen Bölgesi'nin kapılarını açar. Hak sahipleri, herhangi bir 180 günlük süre içinde 90 güne kadar 28 ülke arasında vizesiz seyahat edebilir ve Fransa, Almanya veya İspanya gibi destinasyonlar için ayrı vize ihtiyacını ortadan kaldırır.

Yunanistan ikametgahı ayrıca kısa süreli iş veya tatil gezileri için esnekliğin yanı sıra AB ülkelerinde sağlık hizmetlerine ve kamu hizmetlerine kolay erişim sağlar. 5 yıllık yasal ikametin ardından Yunanistan uzun süreli yerleşik statüsüne başvurmak mümkün hale gelir. Yunanistan’da 7 yıl yaşadıktan sonra vatandaşlık alınabilir.

2. Yerleşmesi kolay. Büyük ve köklü bir yabancı topluluğu ile Yunanistan; aktif çevrim içi gruplar, yerel buluşmalar ve topluluk kuruluşları aracılığıyla güçlü bir destek ağı sunar. En popüler olanlar arasında InterNations Athens ve Digital Nomads Greece yer almaktadır.

Bu uluslararası varlık, İngilizce yeterliliğinin de yüksek bir seviyeye ulaşmasını sağlamıştır. EF Endeksi’ne göre Yunanistan, en yüksek İngilizce becerisine sahip ülkeler arasında küresel olarak 9. sırada yer alarak Yunanca konuşmayanlar için iletişimi kolaylaştırmaktadır.

Ayrıca Yunanistan, Expat Insider Anketine göre yerleşme kolaylığı açısından dünyada 10. sırada yer almaktadır. Bu sıralama, ülkenin konuksever atmosferini, rahat yaşam tarzını, destekleyici topluluklarını ve yabancılara genel açıklığını yansıtmaktadır.

3. Uygun fiyatlı yaşam kalitesi. Yunanistan'da genel yaşam maliyeti ABD veya İngiltere'ye kıyasla yaklaşık %21 daha düşüktür. Yunanistan'daki temel gıda ürünleri İngiltere'den yaklaşık %19, ABD'den ise neredeyse %38 daha ucuzdur.

Kira da önemli ölçüde daha ucuzdur — ortalama olarak yaklaşık %50 daha düşüktür. Örneğin, Atina merkezinde bir yatak odalı bir daire ayda yaklaşık €460 tutarken, Londra veya New York’taki benzer konaklama birimleri €1,000’u aşmaktadır.

4. Güvenlik ve istikrar. Numbeo Güvenlik Endeksi'ne göre Yunanistan İrlanda, İsveç, Yeni Zelanda ve İtalya'dan daha güvenli bir ülke olarak sıralanmaktadır. Kasten adam öldürme oranı 100.000 kişide yalnızca 0,8'dir.

5. Yıl boyunca Akdeniz iklimi. Yunanistan'ın ılıman iklimi serin, yağmurlu kışları, ılık ilkbaharları ve sonbaharları ile açık havada yaşam için ideal uzun, kurak yazları ile dört belirgin ama hoş mevsim sunar. Bu hava koşulları yıl boyunca aktif bir yaşam tarzını destekler ve yerel pazarları ilkbahar çilekleri ile kirazlarından kış narenciyelerine kadar taze, mevsimlik ürünlerle doldurur.

6. Sağlıklı yaşam tarzı. Yunanistan doğal ve kültürel varlıklarıyla esenliği teşvik eder. Milos ve Ikaria'daki şifalı kaplıcalar bedeni ve zihni dinlendirirken, Epirus ve Paxos dinlendirici, yıldızlı geceler için Avrupa'nın en karanlık gökyüzünden bazılarını sunar.

Parnassus Dağı'nın karlı sabahlarından Delphi’nin güneşli öğleden sonralarına kadar çeşitli mikroklimalar sayesinde sakinler, 83,1 yıllık yaşam beklentisine katkıda bulunan dengeli bir ortamın tadını çıkarırlar.

7. Zengin kültürel ve doğal çeşitlilik. Manzara ve mirasın derinliği, sakinlerin Yunanistan'ın keyfini sadece yaşanacak bir yer olarak değil, sürekli keşfedilecek ve yeniden keşfedilecek bir ülke olarak çıkarmalarına olanak tanır.

Kuzeyde, Arnavutluk sınırına yakın Prespa Gölleri sulak alanlar, nadir kuş türleri ve kayalara oyulmuş Bizans inziva yerlerinden oluşan sakin bir manzara sunar. Pelion Yarımadası, ormanlık dağları gizli plajlar ile Tsagarada ve Makrinitsa gibi taştan inşa edilmiş köylerle harmanlar.

Peloponez’de (Mora), Arkadya’nın dağlık bölgesi efsanelerle dolu patikalar ve kanyonlara gizlenmiş antik manastırlar sunarken, yakınlardaki Mani müstahkem kule evleri ve çorak, dramatik kıyı şeritlerini sergiler. Daha doğuda, Semadirek (Samothrace) adası şelaleleri, kaplıcaları ve mistik kalıntılarıyla yürüyüşçüler için bir cennettir.

1. Aşağıdaki AB dışı ülke vatandaşı kategorileri Yunanistan oturma izni alabilir: işverenler, dijital göçebeler, mali açıdan bağımsız kişiler, öğrenciler, Yunanistan sakinlerinin aile üyeleri, nitelikli uzmanlar ve mülteciler.
2. Yatırımcılar Golden Visa aracılığıyla da Yunanistan sakini olabilirler. Yatırım yolları arasında gayrimenkul satın alma, yatırım fonu birimlerine yatırım veya banka mevduatı yer alır. Asgari eşik €250,000'dur.
3. Oturumun korunması için yabancıların yılda 183 gün ülkede geçirmeleri gerekir. İstisna, zorunlu kalış şartı bulunmayan Golden Visa sahipleridir.
4. Yunanistan sakinleri, AB ve Schengen Bölgesi genelinde vizesiz seyahat, kamu hastanelerine ve okullarına erişim, büyük bir yabancı topluluğu, yıl boyunca sıcak hava ve zengin kültürel ile doğal çeşitlilikten yararlanırlar.
5. Yatırımcılar, dijital göçebeler ve mali açıdan bağımsız kişiler hariç olmak üzere Yunanistan sakinleri Yunanistan’da istihdam edilebilir.