الإقامة الذهبية في البرتغال مقابل قبرص: أيهما أفضل لك؟

تُعد الإقامة الذهبية تصريح إقامة يُمنح للمستثمرين الأجانب الذين يساهمون في اقتصاد الدولة، وعادةً ما يكون ذلك من خلال شراء العقارات، أو المساهمة في الأعمال التجارية، أو الاستثمار في الأوراق المالية.

الإقامة الذهبية في البرتغال. تقدم البرتغال مسارات متعددة للحصول على الإقامة للمستثمرين. يبدأ الحد الأدنى للاستثمار من 250٬000 يورو للمساهمات في المجال الثقافي. والخيار الأكثر شعبية هو شراء وحدات صندوق استثماري بمبلغ لا يقل عن 500٬000 يورو. وتتضمن الخيارات الأخرى الاستثمار في المجال العلمي أو تأسيس شركة في البرتغال.

تستغرق عملية الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال عادةً 12 شهراً على الأقل. يحصل المستثمرون على تصريح إقامة مؤقت يمكن تجديده كل عامين لعدد غير محدود من المرات، طالما يتم الحفاظ على الاستثمار.

الإقامة الذهبية في قبرص. تتطلب قبرص حداً أدنى للاستثمار يبلغ 300٬000 يورو. ويمكن توجيه هذا الاستثمار نحو شراء عقارات سكنية جديدة، أو عقارات تجارية جديدة أو معاد بيعها، أو أسهم في شركات مقرها قبرص، أو وحدات صندوق استثماري.

يتطلب برنامج الاستثمار القبرصي أيضاً إثبات دخل سنوي قانوني لا يقل عن 50٬000 يورو. وبالنسبة للأسر، يلزم مبلغ إضافي قدره 15٬000 يورو للزوج أو الزوجة و10٬000 يورو لكل طفل.

يحصل المستثمرون الأجانب عادةً على هذه الصفة خلال 9 أشهر أو أكثر. وعلى عكس البرتغال، تمنح قبرص الإقامة الدائمة منذ البداية: لا يحتاج المستثمرون إلى الحصول أولاً على تصريح إقامة مؤقت. وتُعد الإقامة الدائمة صالحة مدى الحياة؛ حيث يحتاج المستثمرون فقط إلى تجديد بطاقات الإقامة الخاصة بهم كل بضع سنوات.

مقارنة موجزة بين برامج الإقامة الذهبية في البرتغال وقبرص

1. الحق في الإقامة في البلد. تسمح كل من البرتغال وقبرص للمستثمرين للانتقال والعيش في البلد المختار. 

تمنح البرتغال تصاريح إقامة مؤقتة، والتي يجب تمديدها كل عامين. وتشبه عملية التجديد تقديم الطلب الأولي؛ حيث يجمع الفرد الوثائق ويخضع لإجراءات العناية الواجبة. ولا يُشترط الاستثمار مرة أخرى، ولكن الحفاظ على الاستثمار الأولي أمر إلزامي.

وفي المقابل، تمنح قبرص صفة الإقامة الدائمة، وهي صالحة مدى الحياة. ولا يزال الحفاظ على الاستثمار وتجديد بطاقة الإقامة أمراً مطلوباً، ولكن هذا أسهل بكثير من تمديد حالة الإقامة المؤقتة.

2. سهولة إجراءات الحصول. في كلا البلدين، لا يحتاج الأجانب الذين يساهمون في الاقتصاد إلى اجتياز اختبارات اللغة أو أن تكون لديهم روابط بالبلد المختار، مثل الوظيفة أو أفراد الأسرة. ويقدم المحامون المعتمدون المساعدة للمستثمرين طوال العملية، حيث يساعدون في مهام مثل اختيار العقار أو فتح حساب مصرفي.

3. استرداد الاستثمار. يقدم كلا البلدين خيارات تسمح للمستثمرين باسترداد الأموال المساهم بها. في البرتغال، يمكن لحاملي الإقامة الذهبية الحصول على استرداد مالي خلال 6 إلى 10 سنوات إذا اشتروا وحدات صندوق استثماري.

ويمكن لحاملي الإقامة الذهبية في قبرص بيع العقار المشترى إذا حصلوا على الجنسية أو قرروا التخلي عن إقامتهم. ويمكن أن يكون البيع مربحاً، حيث تشهد أسعار العقارات في البلاد ارتفاعاً. على سبيل المثال، في الربع الأول من عام 2024، ارتفعت الأسعار بنسبة 7٫8٪ مقارنة بالربع الأول من عام 2023.

يمكن للمشاركين في كلا البرنامجين بيع الشركات التي أسسوها أو أسهم الشركات التي اشتروها بموجب البرنامج، لكن عائد الاستثمار ليس مضموناً.

4. السفر دون تأشيرة داخل منطقة شنغن. البرتغال دولة عضو في منطقة شنغن، لذا يمكن للمقيمين فيها السفر دون تأشيرة إلى دول منطقة شنغن. ومع ذلك، يحتاج الأجانب الذين يحملون تصاريح إقامة في قبرص إلى تأشيرات لدخول دول منطقة شنغن.

5. الحصول على الرعاية الصحية والتعليم الحكومي. يتمتع المستثمرون وأفراد أسرهم في كلا البلدين بإمكانية الحصول على الرعاية الصحية الحكومية والتعليم الابتدائي والثانوي والعالي داخل البلاد.

يمكن للمقيمين أيضاً الحصول على بطاقة التأمين الصحي الأوروبية، مما يتيح لهم تلقي العلاج في أي دولة من دول الاتحاد الأوروبي، وآيسلندا، وليختنشتاين، والنرويج، وسويسرا، والمملكة المتحدة، تحت نفس الشروط المطبقة على السكان المحليين.

6. منح الوضع القانوني للأسرة بأكملها. يتيح كلا برنامجين للإقامة الذهبية للمستثمرين إضافة أفراد أسرهم إلى الطلب.

في البرتغال، الأقارب المؤهلون هم الأزواج أو الشركاء، والأطفال دون سن 26 عاماً، والوالدان من أي عمر. وفي قبرص، يمكن للمستثمرين تضمين الأزواج أو الشركاء والأطفال دون سن 25 عاماً.

7. آفاق الحصول على الجنسية. تؤدي الإقامة الذهبية في البرتغال إلى الحصول على الجنسية خلال خمس سنوات. ولا يحتاج المستثمر إلى الإقامة في البلاد؛ إذ يكفي زيارتها لمدة 7 أيام سنوياً.

يمكن الحصول على الجنسية المالطية والقبرصية بعد العيش في قبرص لمدة 8 سنوات من أصل 11 سنة سبقت تقديم الطلب.

يتيح جواز السفر البرتغالي الدخول إلى 172 دولة، بينما تتيح الجنسية القبرصية الوصول إلى 168 دولة. ويشمل كلاهما جميع دول الاتحاد الأوروبي، والمملكة المتحدة، واليابان، وكندا كوجهات معفاة من التأشيرة. كما يمكن للمواطنين البرتغاليين السفر إلى الولايات المتحدة الأمريكية دون تأشيرة.

شراء عقارات. تتسم قبرص وحدها بالسماح للمتقدمين للحصول على الإقامة الذهبية بالاستثمار في العقارات. الحد الأدنى للاستثمار هو 300,000 يورو، ويمكن للمتقدمين شراء عقارات سكنية أو تجارية. كما يمكنهم شراء عقارين بقيمة إجمالية تبدأ من 300,000 يورو. ومع ذلك، لا يُسمح بالجمع بين العقارات السكنية والتجارية.

يجب أن تكون العقارات السكنية جديدة، بينما يمكن أن تكون العقارات التجارية إما جديدة أو معاد بيعها. ويجب على المستثمرين الذين يشترون عقارات تجارية أيضاً استئجار عقار سكني، على الرغم من عدم وجود متطلبات حد أدنى لسعر الإيجار.

لم تعد الإقامة الذهبية في البرتغال عن طريق شراء عقار متاحة، حيث ألغت الدولة هذا الخيار في أكتوبر 2023.

استثمار تجاري. يتيح كلا البلدين الاستثمار في الشركات المحلية.

يتوفر للمتقدمين للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال خياران:

• تأسيس شركة وتوفير 5 فرص عمل جديدة على الأقل باستثمار لا يقل عن 500,000 يورو؛
• تأسيس شركة وتوفير 10 فرص عمل جديدة على الأقل، دون اشتراط حد أدنى للاستثمار.

في قبرص، لا يمكن للمتقدمين الاستثمار في شركة بشكل مباشر، ولكن يمكنهم شراء أسهم في شركة مقرها قبرص بمبلغ لا يقل عن 300,000 يورو. ويجب أن توظف الشركة 5 أشخاص أو أكثر.

شراء الأوراق المالية. في البرتغال، يمكن للمتقدمين للحصول على الإقامة الذهبية شراء وحدات صناديق استثمارية تستثمر في العقارات التجارية، أو الشركات، أو المنشآت الصناعية، أو سوق الأسهم الأوروبي. ويجب على المتقدمين دفع عمولة صندوق تصل إلى %7.5 وعمولة سنوية تتراوح من %0.5 إلى %3 على الأرباح. ويدفع المقيمون الضريبيون في البرتغال ضريبة دخل بنسبة %14 على هذه الأرباح.

في قبرص، يستثمر المتقدمون 300,000 يورو في وحدات صندوق استثماري. ويجب أن يكون الصندوق صندوق استثمار بديلاً (AIF)، أو صندوق استثمار بديلاً بعدد محدود من الأشخاص (AIFLNP)، أو صندوق استثمار بديلاً مسجلاً (RAIF).

خيارات أخرى. تقدم البرتغال خيارات إضافية، مثل مساهمة بقيمة 250,000 يورو لترميم الفنون والتراث الثقافي أو مساهمة بقيمة 500,000 يورو لأنشطة البحث العلمي.

بالإضافة إلى الاستثمار، يدفع المستثمر رسوماً إضافية، مثل رسوم تقديم الطلب ورسوم إصدار بطاقات الإقامة. كما يُشترط عليهم شراء التأمين الصحي.

تعتمد المصاريف الإضافية على عدد الأشخاص المدرجين في الطلب. على سبيل المثال، بموجب برنامج الإقامة الذهبية في البرتغال، تبلغ رسوم تقديم الطلب 605 يورو لكل شخص. وبالتالي، يدفع مقدم الطلب المنفرد 605 يورو، بينما يتعين على الأسرة المكونة من أربعة أفراد دفع 2٬420 يورو.

تؤدي إضافة فرد واحد من أفراد الأسرة إلى زيادة الرسوم بمقدار 7٬050 يورو في البرتغال وبمقدار 310 يورو في قبرص. ويظل مبلغ الاستثمار كما هو بغض النظر عن عدد المتقدمين.

الحد الأدنى للمصاريف للحصول على الإقامة الذهبية لمقدم طلب منفرد وعائلة مكونة من أربعة أفراد

تتشابه المتطلبات الأساسية للمستثمرين المتقدمين للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال وقبرص وتتضمن:

• تجاوز سن 18 عاماً؛
• عدم وجود سوابق أو ملاحقات جنائية؛
• إثبات شرعية دخلهم؛
• شراء التأمين الصحي.

يجب على المتقدمين للحصول على الإقامة الذهبية في قبرص أيضاً إثبات عدم وجود قيود أو حظر على دخولهم إلى الاتحاد الأوروبي والمملكة المتحدة، وأن يكون لديهم دخل سنوي لا يقل عن 50٬000 يورو، وامتلاك أو استئجار مكان إقامة في قبرص. كما يُطلب منهم تقديم تقرير طبي.

يجب على المتقدمين للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال إثبات أن الأموال المخصصة للاستثمار تم جنيها خارج البرتغال.

يتيح كلا البرنامجين للمستثمرين تضمين أزواجهم وأطفالهم في الطلب. وبموجب برنامج الإقامة الذهبية في البرتغال، يمكن للمستثمرين أيضاً تضمين والديهم.

متطلبات أفراد الأسرة بموجب برنامجي الإقامة الذهبية في البرتغال وقبرص

تسمح البرتغال للمستثمرين بالحصول على الجنسية بعد خمس سنوات من الحصول على الإقامة الذهبية. بينما يمكن للمستثمرين في قبرص الحصول على جواز سفر قبرصي بعد العيش في البلاد لمدة ثماني سنوات.

وللتأهل للحصول على جواز السفر، يجب على المتقدمين استيفاء عدة متطلبات.

التواجد الفعلي. لا يحتاج المستثمرون الساعون للحصول على الجنسية البرتغالية إلى الإقامة في البلاد. حيث يحتاجون فقط إلى قضاء 7 أيام سنوياً في البرتغال ليكونوا مؤهلين للحصول على الجنسية.

أما الأجانب الذين يخططون للحصول على جواز سفر قبرصي، فيجب عليهم العيش بشكل مستمر في قبرص لمدة 8 سنوات من أصل 11 سنة ولمدة 12 شهراً قبل تقديم طلب الحصول على الجنسية. كما يجب أن تكون لديهم النية لمواصلة العيش في قبرص.

إتقان اللغة. تتشابه متطلبات إتقان اللغة في كلا البلدين: ففي البرتغال، يجب على الشخص اجتياز اختبار اللغة البرتغالية، وفي قبرص، يجب عليه إثبات معرفة اللغة اليونانية.

معرفة التاريخ والثقافة. في البرتغال، لا يحتاج المتقدمون إلى إجراء أي اختبارات في التاريخ أو الثقافة البرتغالية. أما في قبرص، فيجب عليهم اجتياز اختبار لإثبات معرفتهم بالواقع الاجتماعي والسياسي للبلاد.

تقع البرتغال في شبه الجزيرة الإيبيرية، وتشتهر بتاريخها الغني وشواطئها الخلابة وثقافتها المتنوعة. وهي توفر مستوى معيشة مرتفعاً بتكاليف معيشية ميسورة، لا سيما في البلدات والمدن الأصغر حبراً.

وتُعد البرتغال واحدة من أكثر الدول أماناً في العالم، مما يجعلها خياراً ممتازاً للعائلات التي تبحث عن الأمان. كما تحظى البلاد بشعبية واسعة بين الرحّالة الرقميين، حيث تجذب العمال عن بُعد الذين يستمتعون بالتواجد بين أشخاص يشاركونهم الأفكار ذاتها.

تُعد البرتغال خياراً رائعاً للأشخاص المهتمين بالسفر. فهي تتمتع بروابط جوية قوية مع الدول الأوروبية الأخرى، ويمكن للمقيمين فيها السفر دون تأشيرة داخل منطقة شنغن.

أما قبرص فهي جزيرة في البحر الأبيض المتوسط تجمع بين التأثيرات الأوروبية والشرق أوسطية. وتُعد الدولة وجهة مفضلة للمتقاعدين بفضل مناخها المشمس ونمط الحياة الهادئ. كما تجذب قبرص رجال الأعمال، إذ تضم واحداً من أدنى معدلات ضريبة الشركات في أوروبا.

وتُعد قبرص خياراً جيداً لمن يبحثون عن بيئة تتحدث اللغة الإنجليزية. ورغم أن اليونانية والتركية هما اللغتان الرسميتان، إلا أن غالبية السكان يتحدثون الإنجليزية.

ويستفيد أطفال المقيمين في قبرص من نظام تعليمي قوي مرتبط بالمملكة المتحدة، مما يسهل عليهم متابعة تعليمهم العالي في أفضل الجامعات البريطانية.

البرتغال مقابل قبرص: مقارنة

1. تمنح البرتغال الإقامة الذهبية مقابل حد أدنى للاستثمار يبلغ 250,000 يورو، بينما تطلب الإقامة الذهبية في قبرص حداً أدنى يبلغ 300,000 يورو.
2. الخيار الاستثماري الأكثر شعبية في البرتغال هو شراء وحدات صندوق استثماري. وفي قبرص، يختار معظم المتقدمين شراء عقارات.
3. عادةً ما يستغرق الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال 12 شهراً أو أكثر، بينما تستغرق العملية في قبرص 9 أشهر على الأقل.
4. للتأهل لأي من برنمجي الإقامة، يجب أن يتجاوز عمر المستثمر 18 عاماً، وألا تكون لديه سوابق جنائية، وأن يثبت قانونية دخله. ويمكن إضافة أفراد الأسرة إلى الطلب.
5. تشمل المزايا المشتركة لكلا برنامجي الإقامة الذهبية سهولة إجراءات الحصول عليها، وعوائد الاستثمار المحتملة، وإمكانية الحصول على الرعاية الصحية والتعليم، وفرصة الحصول على الجنسية. كما يتمتع المقيمون في البرتغال بفرصة السفر دون تأشيرة داخل منطقة شنغن.