كم تبلغ تكلفة الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال؟

الإقامة الذهبية في البرتغال هي تصريح إقامة للأجانب الذين يستثمرون في البلاد. تمنح التأشيرة حامليها الحق في العيش في البرتغال كمقيمين، وتكون قابلة للتجديد كل عامين. كما يمكن إدراج أفراد الأسرة في الطلب.

يمكن للمستثمرين اختيار أحد الخيارات التالية:

• دعم الفنون والتراث الثقافي — ابتداءً من 250٬000 يورو؛
• تمويل الأنشطة البحثية — ابتداءً من 500٬000 يورو؛
• شراء وحدات صندوق استثماري — ابتداءً من 500٬000 يورو؛
• تأسيس شركة وتوفير 5 الوظائف — ابتداءً من 500٬000 يورو؛
• تأسيس شركة وتوفير 10 وظائف — لا يوجد حد أدنى للاستثمار.

بالإضافة إلى الاستثمار، يجب على المتقدمين استيفاء عدة شروط. يجب أن يكون مقدم الطلب الرئيسي أكبر من 18 عاماً، وأن يتمتع بسجل جنائي نظيف، وأن تكون لديه عدم وجود سوابق أو ملاحقات جنائية وألا تكون عليه ديون في البرتغال، وأن يثبت المصدر المشروع للأموال، وأن يكتسب أموال الاستثمار من خارج البرتغال.

الاسم الرسمي للبرنامج هو Autorização de Residência para Investimento (ARI)، وتديره وكالة التكامل والهجرة ولجوء الأجانب (Agência para a Integração, Migrações e Asilo - AIMA)^{[1]المصدر: AIMA — الإقامة الذهبية في البرتغال}. تم تقديم نظام ARI بموجب القانون رقم 29/2012.

تُعد الإقامة الذهبية في البرتغال وسيلة لإبقاء الاتحاد الأوروبي في متناول اليد دون الحاجة إلى تغيير نمط الحياة بين عشية وضحاها. يحصل المستثمرون على إقامة قانونية في البرتغال، وتسهيل السفر عبر منطقة شنغن، وخيار الانتقال لاحقاً، مع إدراج أفراد الأسرة في الاستراتيجية نفسها.

1. الخطة البديلة

تمنح الإقامة الذهبية في البرتغال المستثمرين قاعدة قانونية آمنة في الاتحاد الأوروبي. لا داعي للانتقال فوراً، أو بيع الممتلكات، أو تغيير المدارس، أو إعادة هيكلة الأعمال دفعة واحدة. فهي تعمل كخيار احتياطي: تكون البرتغال جاهزة عندما تحتاج إليها الأسرة — للانتقال، أو التعليم، أو الرعاية الصحية، أو الأعمال، أو لمجرد العيش في بيئة أكثر أماناً.

2. السفر دون تأشيرة داخل منطقة شنغن

يمكن لحاملي الإقامة الذهبية السفر عبر منطقة شنغن دون الحاجة إلى التقدم بطلب للحصول على تأشيرات منفصلة. ويمكنهم قضاء ما يصل إلى 90 يوماً في أي فترة 180 يوماً في دول شنغن الأخرى، مما يجعل رحلات العمل والسفر العائلي والعطلات في أوروبا أكثر سهولة.

3. متطلبات الإقامة المنخفضة

لا تتطلب الإقامة الذهبية في البرتغال من المستثمرين العيش في البلاد بشكل دائم. وللحفاظ على تصريح الإقامة، يحتاجون فقط إلى قضاء 7 أيام سنوياً في البرتغال وتجديد بطاقات الإقامة الخاصة بهم في الوقت المحدد.

4. تنويع الأصول

يمنح مسار صندوق الاستثمار للمستثمرين الوصول إلى هيكل استثماري برتغالي منظم. فهو يتيح لهم إيداع جزء من رأس مالهم في البرتغال مع تأمين حرية التنقل وخيار إقامة طويل الأجل.

يمكن استرداد رأس المال بعد انتهاء مدة الصندوق — وغالباً ما يكون ذلك خلال 6 إلى 12 عاماً، بناءً على قواعد الصندوق وأدائه وهيكل الخروج.

5. إدراج أفراد الأسرة

يمكن لمقدم الطلب الرئيسي إدراج أفراد الأسرة المقربين في طلب الإقامة الذهبية: الزوج/الزوجة، والأطفال دون سن 25 عاماً، والوالدين. يحصل أفراد الأسرة على تصاريف إقامة ويتمتعون بالحقوق نفسها التي يتمتع بها المستثمر.

6. مستوى عالٍ من الأمان

تقدم البرتغال نوع الأمان الذي يُشعر به في الحياة اليومية: شوارع هادئة، ومعدلات منخفضة لجرائم العنف، ومؤسسات ديمقراطية مستقرة، وحس قوي بالنظام العام. وفي مؤشر السلام العالمي لعام 2025، احتلت البرتغال المرتبة السابعة عالمياً. يقيس المؤشر الدول بناءً على مؤشرات مثل السلامة والأمن المجتمعي، والصراعات الجارية، والعسكرة^{[2]المصدر: Vision Humanity — مؤشر السلام العالمي 2025}.

7. الحصول على الرعاية الصحية والتعليم

بموجب قواعد الإقامة الذهبية في البرتغال، يحصل المستثمرون على تأمين صحي خاص. وتملك البرتغال مستشفيات خاصة حاصلة على اعتمادات دولية، على سبيل المثال، يحظى مستشفى Hospital da Luz Lisboa ببرنامج اعتماد من اللجنة الدولية المشتركة (JCI).

يمكن أن تكون الرعاية الصحية العامة أيضاً بمثابة خيار احتياطي. تحقق البرتغال أداءً جيداً في الرعاية الوقائية: حيث تبلغ الوفيات القابلة للوقاية 117 حالة وفاة لكل 100,000 شخص، وهو ما يقل عن متوسط منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (OECD) البالغ 145 حالة، مما يشير إلى رعاية أولية قوية ووقاية من الأمراض^{[3]المصدر: منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية — لمحة عن الصحة 2025: البرتغال}.

يمكن للأطفال الدراسة مجاناً في المدارس العامة التي تدرس باللغة البرتغالية. وتكون المدارس الدولية مدفوعة الأجر، بينما تقدم الجامعات الحكومية أسعار رسوم دراسية محلية، تبدأ غالباً من نحو 700 يورو سنوياً.

8. حقوق العمل والأعمال التجارية

تسمح الإقامة الذهبية في البرتغال للمستثمرين وأفراد أسرهم بالعمل، أو إدارة شركة، أو ممارسة العمل الحر في البلاد. تطبق هذه الحقوق بغض النظر عن خيار الاستثمار المحدد.

9. توسيع الأعمال التجارية

تُعد البرتغال قاعدة عمليّة لرواد الأعمال الذين يرغبون في الحصول على موطئ قدم في أوروبا. إذ يمكن تسجيل شركة عبر الإنترنت خلال 48 ساعة، كما تتيح الدولة إمكانية الوصول إلى سوق الاتحاد الأوروبي، وطرق التجارة عبر الأطلسي، وبنية تحتية تكنولوجية متنامية، وقوة عاملة ماهرة متعددة اللغات.

يمكن لأصحاب الأعمال أيضاً الاستفادة من التشكيل المرن للشركات. تعتمد ضريبة الشركات على المنطقة والنشاط التجاري والحوافز المتاحة: حيث تبدأ المعدلات من 8.75%. وهذا ما يجعل البرتغال جذابة للشركات في مجالات التكنولوجيا والخدمات والابتكار والسياحة والتجارة والعمليات الدولية.

10. الانضمام إلى نمط الحياة البحر الأبيض المتوسط

تقدم البرتغال نمط حياة قائم حول المحيط، والمناخ المعتدل، والمدن المناسبة للمشي، وجبات الغداء الطويلة، والأسوق المحلية، وقضاء الوقت في الهواء الطلق. وتضم الدولة أكثر من 800 كيلومتر من ساحل المحيط الأطلسي، مع شواطئ، وموانئ ترفيهية، ومدن صيد، ومواقع لركوب الأمواج، ومنتجعات غولف، ومسارات للمشي لمسافات طويلة على مسافة قريبة من المدن الكبرى.

تُعد البرتغال واحدة من أفضل الدول الأوروبية للأنشطة الخارجية. يمارس المقيمون ركوب الأمواج في إريسيرا ونازاري، ويبحرون قبالة الساحل، ويلعبون الغولف في الغرب (الغارف)، ويمارسون رياضة المشي في ماديرا، ويقضون عطلات نهاية الأسبوع في وادي دورو، ويستمتعون بطقس الشاطئ لمعظم أيام السنة.

يمكن الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال عبر عدة مسارات استثمارية، لكن لا تعمل جميعها بالطريقة نفسها. يعتمد الاختيار على أولويات المستثمر: الحفاظ على رأس المال، أو العائد المحتمل، أو مستوى المخاطرة المقبول، أو السيولة، أو المشاركة في العمليات التجارية، أو اختيار مسار قائم على المساهمة البسيطة.

شراء وحدات صندوق استثماري — 500,000 يورو فأكثر

يُعدّ شراء وحدات في صندوق استثماري برتغالي الآن أحد الطرق الرئيسية للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال. يبلغ الحد الأدنى للاستثمار 500,000 يورو، ويجب أن يستوفي الصندوق شروط الأهلية الخاصة بالبرنامج.

فئات الصناديق. تستثمر الصناديق المؤهلة في أصول مختلفة وتتبع استراتيجيات متعدّدة:

1. تستثمر صناديق رأس المال الجريء في الشركات الناشئة ذات إمكانات النمو.
2. تستثمر صناديق الأسهم الخاصة في الشركات التي تعمل وتنمو بالفعل.
3. تستثمر الصناديق المختلطة أو المتوازنة في أنواع عدة من الأصول، مثل أسهم الشركات وأدوات الدخل الثابت.
4. تركز الصناديق القطاعية على مجال واحد، مثل التكنولوجيا، أو الرعاية الصحية، أو البنية التحتية، أو الطاقة، أو التطوير العقاري.

التنويع. يمكن للمستثمرين تقسيم مبلغ 500,000 يورو المطلوب بين صناديق مؤهلة عدة. يساعد ذلك على توزيع المخاطر وتقليل الاعتماد على مدير صندوق واحد أو استراتيجية واحدة أو محفظة واحدة مع الحفاظ على امتثال الاستثمار لقواعد الإقامة الذهبية.

العوائد المقدرة. تتراوح العوائد المتوقعة عادةً بين 2 و20٪، اعتماداً على استراتيجية الصندوق، وفئة الأصول، ومستوى المخاطر، والرسوم، وظروف السوق، وهيكل الخروج. وعادةً ما تصاحب العوائد المتوقعة الأعلى مخاطر أعلى وسيولة أقل قابلية للتنبؤ.

التخصيص البرتغالي. يجب على الصناديق المؤهلة تخصيص 60٪ على الأقل من المبلغ المكتتب به في شركات مقرها في البرتغال. يمنح هذا المستثمرين فرصة الاستفادة من السوق البرتغالية، لكن المحفظة لا يمكن أن تكون عالمية بالكامل.

يمكن استثمار الـ 40٪ المتبقية في أسواق أخرى إذا كانت قواعد الصندوق تسمح بذلك. ويستخدم بعض المدراء هذا الجزء لإضافة تنويع قطاعي أو جغرافي.

فترة الاحتفاظ. يجب أن تتمتع الصناديق المؤهلة للإقامة الذهبية بحد أدنى لآجال الاستحقاق يبلغ 5 سنوات وقت الاستثمار. وعملياً، يسترد العديد من المستثمرين وحداتهم بعد 6—12 سنة، اعتماداً على قواعد الصندوق واستراتيجية الخروج.

استثمار تجاري — 500,000 يورو فأكثر

يوجد مساران تجاريان بموجب الإقامة الذهبية في البرتغال:

1. استثمار 500,000 يورو في تأسيس شركة وإيجاد 5 فرص عمل على الأقل للمواطنين أو المقيمين البرتغاليين.
2. تأسيس شركة وإيجاد 10 فرص عمل على الأقل، دون حد أدنى لقيمة الاستثمار؛ وفي المناطق ذات الكثافة السكانية المنخفضة، يُخفض الشرط إلى 8 فرص عمل.

تكاليف تأسيس الشركة. عادةً ما تتراوح تكلفة تأسيس شركة في البرتغال بين 500 و1,000 يورو، اعتماداً على طريقة التسجيل والخدمات الإضافية.

وتكون رسوم التأسيس الرئيسية كالتالي:

• 220 يورو إذا استخدمت الشركة عقد التأسيس والنظام الأساسي المعتمدين مسبقاً؛
• 360 يورو إذا استخدمت الشركة عقد التأسيس والنظام الأساسي المعدين من قبل الأطراف المعنية؛
• من 440 إلى 720 يورو للطلبات العاجلة^{[5]المصدر: الحكومة البرتغالية — تأسيس شركة عبر الإنترنت}.

إذا أراد رائد الأعمال اسماً مخصصاً للشركة، فقد يحتاج إلى شهادة صلاحية الاسم (certificado de admissibilidade de firma). تؤكد هذه الشهادة أن الاسم متاح ويمكن استخدامه. وإذا تم تسجيل الشركة مع علامة تجارية مرتبطة بها، فقد تُطبق رسوم إضافية.

يعتمد إيجار المكاتب على المدينة والموقع. كمعيار تقريبي، يمكن أن تبلغ تكلفة مكتب صغير بمساحة 10 إلى 12 مترًا مربعًا 300 يورو شهرياً.

ضرائب الشركات. تعتمد ضريبة الشركات في البرتغال على موقع الشركة وحجمها ونشاطها. وتكون المعدلات الرئيسية كالتالي:

• 19% — ضريبة دخل الشركات القياسية في البرتغال القارية؛
• 13% — المعدل القياسي في ماديرا والآزور؛
• 15% — للشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات ذات رأس المال المتوسط الصغير على أول 50,000 يورو من الدخل الخاضع للضريبة؛
• 10.5% — للشركات الصغيرة والمتوسطة في ماديرا والآزور على أول 50,000 يورو؛
• 12.5% — للشركات الصغيرة والمتوسطة التي تعمل في المناطق الداخلية من البرتغال القارية؛
• 8.75% — للشركات الصغيرة والمتوسطة في مناطق مستفيدة محددة في ماديرا والآزور على أول 50,000 يورو.

يمكن أن تزيد التكاليف الإضافية من العبء الضريبي النهائي:

• الضريبة الإضافية البلدية — تصل إلى 1.5% من الدخل الخاضع للضريبة؛
• الضريبة الإضافية الحكومية — من 3 إلى 9%، وتطبق تصاعدياً على الأرباح الكبيرة^{[6]المصدر: PwC — الضرائب على دخل الشركات في البرتغال}.

ونتيجة لذلك، يمكن أن يصل معدل ضريبة الشركات المدمج في البرتغال القارية إلى 29.5% للشركات الكبيرة التي تتجاوز أرباحها 35 مليون يورو.

تمويل الفنون أو البحوث — 250,000 يورو فأكثر أو 500,000 يورو فأكثر

التراث الثقافي. يبلغ الحد الأدنى للمساهمة لدعم الفنون والتراث الثقافي في البرتغال 250,000 يورو. يقدم المستثمر مساهمة غير قابلة للاسترداد لترميم مواقع التراث الوطني أو لمشاريع تدعم الأنشطة الثقافية.

الأنشطة البحثية. بالنسبة لتمويل البحوث، يبلغ الحد الأدنى للمساهمة 500,000 يورو. يتبرع مقدم الطلب لمشاريع البحث والتطوير التي تنفذها كيانات برتغالية معتمدة، مثل الجامعات ومراكز البحث والتطوير والمؤسسات المعترف بها الأخرى.

لا تتضمن هذه المسارات عادةً نفقات إضافية مرتبطة بالاستثمار، ولكن المساهمات غير قابلة للاسترداد.

لم يعد شراء العقارات مؤهلاً للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال. ألغت البرتغال خيار الاستثمار العقاري بموجب القانون رقم 56/2023، الذي دخل حيز التنفيذ في أكتوبر 2023. وكان هذا التغيير جزءاً من حزمة إصلاحات "Mais Habitação" (سكن أكثر)، التي أُقرّت للاستجابة لأزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن في البرتغال وتقليل الضغط على سوق العقارات^{[7]المصدر: Diário da República — القانون رقم 56/2023 الصادر في 6 أكتوبر}.

للتقدم إلى البرنامج، يحتاج المستثمرون إلى اختيار أحد المسارات المؤهلة المتبقية، مثل وحدات صندوق استثماري، أو دعم الفنون والتراث الثقافي، أو تمويل البحوث، أو تأسيس شركة.

لا يزال بإمكان الأجانب شراء عقارات في البرتغال للاستخدام الشخصي أو للاستثمار. كما يمكن الشراء أن يساعد في تلبية متطلب عملي للبرنامج: يحتاج المتقدمون إلى عنوان مسجل في البرتغال. ويمكن للمستثمرين استخدام العقار المشترى لهذا الغرض، لكن الشراء نفسه لن يمنحهم الأهلية للحصول على الإقامة الذهبية.

ليست قيمة الاستثمار هي المصروف الوحيد في عملية الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال. إذ يحتاج المتقدمون أيضاً إلى رصد ميزانية للرسوم الحكومية، والتأمين الصحي، والرسوم المرتبطة بالصندوق الاستثماري المحدد في مسار الصناديق.

الرسوم الحكومية والتأمين الصحي

تُفرض الرسوم الحكومية على كل شخص مشمول في الطلب، وليس فقط على مقدم الطلب الرئيسي. وتتضمن مدفوعين رئيسيين:

• رسوم تقديم الطلب بقيمة 632٫10 يورو؛
• رسوم إصدار بطاقة الإقامة بقيمة 6,314٫20 يورو.

يجب أن يمتلك كل متقدم أيضاً تأميناً صحياً سارياً لطوال فترة الإقامة، وهي سنتان. يبلغ الحد الأدنى للتغطية 30,000 يورو. وعملياً، تبدأ أسعار وثائق التأمين عادةً من 400 يورو للشخص سنوياً، أو من 800 يورو للشخص لفترة بطاقة الإقامة الأولى الممتدة لسنتين.

الرسوم المتعلقة بالصندوق

يجب على المتقدمين الذين يختارون خيار الصندوق الاستثماري مراعاة رسوم الصندوق أيضاً. تختلف هذه التكاليف حسب الصندوق ويمكن أن تؤثر على عائد المستثمر النهائي:

1. رسوم الاكتتاب — 0 إلى 2%. هذه رسم يُدفع لمرة واحدة عند شراء المستثمر لوحدات الصندوق. وتُحسب كنسبة مئوية من المبلغ المستثمر.
2. رسوم الأداء — 0 إلى 30%. تُطبق هذه الرسوم فقط إذا حقق الصندوق أرباحاً أو وصل إلى حد محدد لعائد الاستثمار.

على سبيل المثال، إذا كانت رسوم الأداء 20%، يجوز لمدير الصندوق الاحتفاظ بـ 20% من الأرباح. وتظل الـ 80% المتبقية للمستثمر.

التكاليف المقدرة للإقامة الذهبية في البرتغال لخيار الصندوق بقيمة 500,000 يورو

يمكن أن تكون الإقامة الذهبية في البرتغال خياراً عائلياً، وليس فقط تصريح إقامة فردي. يجوز لمقدم الطلب الرئيسي إدراج أفراد الأسرة المقربين في الطلب نفسه، لكن القواعد تختلف حسب فرد الأسرة.

الزوج أو الشريك

يمكن للمستثمر إدراج الزوج/الزوجة، بما في ذلك أزواج الجنس الواحد. لا يحتاج الزوج/الزوجة إلى إثبات الاعتماد المالي على مقدم الطلب الرئيسي.

قد يتأهل الشريك أيضاً حتى لو لم يكن الزوجان متزوجين رسمياً. وإذا لم تكن الشراكة مسجلة، فيحتاج الزوجان عادةً إلى إثبات وجود علاقة مستقرة لمدة سنتين على الأقل.

الأطفال

يمكن إضافة أطفال المستثمر أو أطفال زوج المستثمر إلى الطلب إذا كانوا دون سن 25 عاماً ويعتمدون بشكل أساسي على مقدم الطلب الرئيسي.

يجب أيضاً على الأبناء البالغين أن يدرسوا في الجامعة وأن يكونوا مسجلين في العنوان نفسه مع المستثمر.

الوالدان

يمكن أيضاً إدراج والدي المستثمر أو والدي زوج المستثمر. ويتأهل الأشخاص الذين تبلغ أعمارهم 65 عاماً أو أكثر عادةً دون الحاجة إلى إثبات الإعالة المالية. أما الوالدان اللذان تقل أعمارهم عن 65 عاماً فيجب عليهما إثبات الإعالة المالية على المستثمر.

يتطلب طلب الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال مجموعة قياسية من الوثائق الشخصية والمالية والاستثمارية، بما في ذلك:

• جواز السفر؛
• إثبات الدخول والإقامة القانونية في البرتغال؛
• الرقم الضريبي البرتغالي؛
• الرقم التعريفي للضريبة في دولة الإقامة؛
• التأمين الصحي؛
• شهادة خلو من السوابق الجنائية؛
• تفويض لوكالة AIMA للتحقق من السوابق الجنائية في البرتغال؛
• إثبات الامتثال الضريبي وعدم وجود ديون في البرتغال؛
• إثبات عنوان السكن في البرتغال؛
• كشف حساب مصرفي لآخر 6 أشهر؛
• وثائق تؤكد المصدر القانوني لأموال الاستثمار؛
• إثبات استيفاء الاستثمار المؤهل؛
• إيصال سداد رسوم تقديم الطلب؛
• إقرار مشفوع بقسم يؤكد الالتزام بمتطلبات البرنامج؛
• النماذج المكتملة والموقعة، بما في ذلك نماذج الاشتراك في الاستثمار، وإقرارات مكافحة غسل الأموال، واستبيانات ملف المستثمر الشخصي.

إذا انضم أفراد الأسرة إلى الطلب، فقد يلزم تقديم وثائق إضافية. ويمكن أن تشمل هذه الوثائق شهادات الميلاد للأطفال وشهادات الزواج للأزواج. وبالنسبة للشريكين غير المتزوجين، قد يتطلب الأمر وثائق تثبت وجود علاقة مستقرة.

يجب ترجمة جميع الوثائق الأجنبية عادةً إلى اللغة البرتغالية وتوثيقها والتصديق عليها أو تصديقها بختم الأبوستيل، وذلك حسب دولة الإصدار.

للحفاظ على الإقامة الذهبية في البرتغال وتجديد تصاريف إقامتهم، يجب على المستثمرين الاستمرار في استيفاء شروط البرنامج طوال فترة الإقامة. والالتزام الرئيسي هو الاحتفاظ بالاستثمار.

كما يجب على حاملي الإقامة الذهبية أيضاً:

• قضاء 7 أيام على الأقل سنوياً في البرتغال؛
• الاحتفاظ بتأمين صحي سارٍ؛
• الاحتفاظ بعنوان مسجل في البرتغال؛
• دفع الضرائب في البرتغال إذا أصبحوا خاضعين لها؛
• تجنب الجرائم الجنائية والاحتفاظ بسجل جنائي نظيف؛
• إبلاغ السلطات بالتغييرات الشخصية ذات الصلة، مثل تغيير العنوان أو الحالة الاجتماعية أو التغييرات في تركيبة الأسرة.

يجب تجديد بطاقات تصريح الإقامة البرتغالية كل سنتين حتى يحصل الحامل على الإقامة الدائمة أو جواز سفر برتغالي. ويُقدم طلب التجديد عبر الإنترنت في موعد لا يتجاوز 30 يوماً قبل انتهاء صلاحية بطاقة الإقامة^{[8]المصدر: دياءريو دا ريبوبليكا — القانون رقم 23/2007، بتاريخ 4 يوليو}.

وتتضمن حزمة وثائق التجديد عادةً:

• بطاقة تصريح إقامة سارية، أو بطاقة انتهت صلاحيتها منذ أقل من 6 أشهر؛
• جواز السفر؛
• صورتين شخصيتين؛
• إثبات الملاءة المالية؛
• تفويض لوكالة AIMA للتحقق من السوابق الجنائية في البرتغال؛
• معلومات سداد الضرائب، إن وجدت.

تبلغ الرسوم الحكومية لإعادة إصدار بطاقة الإقامة 3٬157٫80 يورو للشخص الواحد، وهو ما يعادل نصف رسوم إصدار البطاقة الأولى.

يمكن لحاملي الإقامة الذهبية في البرتغال التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد 10 سنوات من الإقامة القانونية. وتُطبق فترة أقصر تبلغ 7 سنوات على مواطني الدول الناطقة باللغة البرتغالية^{[9]المصدر: الحكومة البرتغالية — البرلمان يوافق على قانون الجنسية الجديد}.

قد يستفيد الأطفال من وصول أسرع إلى الجنسية. إذ يمكن للطفل المولود في البرتغال التأهل إذا كان أحد الوالدين قد أقام بشكل قانوني في البرتغال لمدة 5 سنوات على الأقل وقت الولادة.

للتقدم بطلب للحصول على الجنسية البرتغالية، يجب على حاملي الإقامة الذهبية:

• اجتياز اختبار اللغة البرتغالية؛
• إظهار المعرفة بالثقافة والتاريخ والنظام السياسي في البرتغال؛
• الإعلان كتابياً عن التزامهم بالمبادئ الديمقراطية؛
• الحفاظ على سجل جنائي نظيف.

تستغرق مراجعة الطلب عادةً حوالي 7 أشهر، بينما يمكن أن تستغرق عملية الحصول على الجنسية بالكامل ما يصل إلى سنة واحدة.

تسمح البرتغال بازدواج الجنسية. وهذا يعني أن المستثمرين لا يحتاجون إلى التخلي عن جنسيتهم الأولى بعد الحصول على جواز سفر برتغالي، ما لم تحظر قوانين بلدهم الأصلي ازدواج الجنسية.

يمكن للمواطنين البرتغاليين السفر دون تأشيرة إلى منطقة شنغن وأكثر من 170 دولة وإقليماً آخر، بما في ذلك المملكة المتحدة واليابان وكندا وسنغافورة والإمارات العربية المتحدة والبرافيل.

لا يصبح حاملو الإقامة الذهبية في البرتغال مقيمين ضريبيين تلقائياً. وتعتمد الإقامة الضريبية على مقدار الوقت الذي يقضونه في الدولة وما إذا كانت البرتغال تصبح مقر إقامتهم الرئيسي.

أسباب نشوء الإقامة الضريبية

يُعدّ الشخص مقيماً ضريبياً في البرتغال إذا قضى أكثر من 183 يوماً فيها خلال فترة 12 شهراً، حتى لو لم تكن الأيام متتالية. كما يمكن أن تنشأ الإقامة الضريبية عن طريق امتلاك منزل في البرتغال يظهر نية الاحتفاظ به واستخدامه كمحل إقامة اعتادي، حتى مع الإقامة لفترة أقصر.

وبمجرد أن يصبح الشخص مقيماً ضريبياً في البرتغال، يُفرض عليه الضريبة في البرتغال على دخله العالمي. أما غير المقيمين، فيُفرض عليهم الضريبة فقط على الدخل الناتج من مصادر داخل البرتغال.

ضريبة الدخل الشخصي

تُفرض ضريبة الدخل الشخصي في البرتغال وفق مقياس تصاعدي. وبالنسبة للمقيمين الضريبيين، تتراوح المعدلات بين 12٫5 و48٪، حسب قيمة الدخل السنوي.

ويدفع غير المقيمين ضريبة بمعدل ثابت يبلغ 25٪ على الدخل المحقق من البرتغال.

كما يُطبق معدل تضامن إضافي على المداخيل الأعلى. إذ يخضع الدخل الخاضع للضريبة الذي يزيد عن 80,000 يورو لنسبة 2٫5٪ إضافية، بينما يخضع الدخل الذي يزيد عن 250,000 يورو لنسبة 5٪ إضافية. وتُضاف هذه الرسوم فوق معدل ضريبة الدخل الشخصي العادي^{[10]المصدر: شركة PwC — ضريبة الدخل الشخصي في البرتغال}.

ضرائب أخرى

ضريبة الأرباح الرأسمالية. تُطبق ضريبة الأرباح الرأسمالية على بيع الأسهم. وكمبدأ عام، تُفرض الضريبة على الأرباح بمعدل ثابت يبلغ 28٪. ومع ذلك، يخضع 50٪ فقط من الربح للضريبة إذا كانت الأسهم مملوكة في شركة متناهية الصغر أو صغيرة غير مدرجة في البورصة^{[11]المصدر: شركة PwC — تحديد الدخل الفردي في البرتغال}.

ضريبة التركات والهبات. لا تفرض البرتغال ضريبة ثروة أو ضريبة تركات أو ضريبة هبات على التحويلات إلى أفراد الأسرة المقربين: الأزواج والأطفال والأحفاد والآباء والأجداد.

وإذا تم نقل الأصول إلى قريب بعيد أو إلى شخص خارج الأسرة، تُطبق رسوم دمغة بنسبة 10٪ على الهبات والتركات^{[12]المصدر: البوابة المالية — صفحة معلومات رسوم الدمغة}.

الضريبة العقارية. يدفع مالكو العقارات في البرتغال ضريبة عقارية بلدية سنوية. وتتراوح النسبة بين 0٫3 و0٫45٪ للعقارات الحضرية وتصل إلى 0٫8٪ للعقارات الريفية.

وقد تخضع العقارات ذات القيمة العالية أيضاً لضريبة ثروة إضافية: 0٫4٪ للشركات ومن 0٫7 إلى 1٫5٪ للأفراد^{[13]المصدر: البوابة المالية — الضرائب البلدية في البرتغال}.

ضريبة نقل الملكية العقارية. يعتمد معدل ضريبة نقل الملكية العقارية على نوع العقار وموقعه. حيث تُفرض ضريبة بنسبة 5٪ على العقارات الريفية، و6٫5٪ على العقارات التجارية بغض النظر عما إذا كانت حضرية أو ريفية. وتُفرض الضريبة على العقارات السكنية الحضرية وفق مقياس تصاعدي تصل معدلاته إلى 7٫5٪^{[14]المصدر: الرابطة البرتغالية لمواد البناء (APCMC) — جداول IMT العملية السارية لعام 2026}.

رسوم الدمغة. تُطبق رسوم الدمغة على نطاق واسع من المعاملات والعقود والتصرفات القانونية. حيث يُطبق معدل 0٫8٪ على نقل الملكية العقارية بمقابل أو عن طريق الهبة.

كما قد تخضع الهبات والتركات لرسوم دمغة إضافية بنسبة 10٪، ما لم ينطبق إعفاء.

وقد يُفرض على نقل المنشآت القائمة ضريبة بنسبة 5٪. كما قد تخضع بوالص التأمين التي تغطي المخاطر في البرتغال لرسوم الدمغة، بمعدلات تعتمد على نوع التأمين^{[12]المصدر: البوابة المالية — صفحة معلومات رسوم الدمغة}.

ضريبة القيمة المضافة. تُطبق البرتغال ثلاثة معدلات لضريبة القيمة المضافة، اعتماداً على نوع السلع أو الخدمات:

• المعدل القياسي — 23٪ في البرتغال القارية، و22٪ في ماديرا، و16٪ في جزر الآزور؛
• المعدل المخفض — 13٪ في البرتغال القارية، و12٪ في ماديرا، و9٪ في جزر الآزور؛
• المعدل المخفض جداً — 6٪ في البرتغال القارية، و4٪ في ماديرا، و4٪ في جزر الآزور.

وتُفرض نسبة الصفر على الصادرات والتوريدات داخل الاتحاد الأوروبي لأغراض ضريبة القيمة المضافة^{[15]المصدر: Gov.pt — ضريبة القيمة المضافة في البرتغال}.

ضريبة أرباح الشركات. تدفع الشركات المقيمة ضريبياً في البرتغال القارية ضريبة أرباح الشركات بمعدل ثابت يبلغ 19٪ على الدخل الخاضع للضريبة. وفي منطقتي ماديرا وجزر الآزور ذاتيتَي الحكم، ينخفض المعدل إلى 13٪.

الضريبة على أرباح الأسهم. تُفرض الضريبة على أرباح الأسهم ودخل الفوائد بمعدل ثابت يبلغ 28٪^{[11]المصدر: شركة PwC — تحديد الدخل الفردي في البرتغال}.

بالإضافة إلى البرتغال، تتوفر برامج الإقامة الذهبية أيضاً في اليونان وهنغاريا وإيطاليا ولاتفيا. وتتيح قبرص ومالطا برامج استثمارية تمنح الإقامة الدائمة فوراً، بينما تصدر الدول الأخرى تصاريح إقامة مؤقتة في بداية الأمر.

ولكل برنامج متطلباته وخياراته الاستثمارية وحدوده الأدنى وتكاليفه الإضافية. ويعتمد الخيار الأفضل على هدف المستثمر: سواء كان الانتقال، أو تنويع الأصول، أو التخطيط الضريبي، أو توسيع الأعمال التجارية، أو اتباع مسار طويل الأجل للحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية. ويأتي كل مسار بمزاياه وقيوده ومقايضاته العملية الخاصة.

مقارنة برامج الإقامة الذهبية الأوروبية

تظل الإقامة الذهبية في البرتغال واحدة من أَقوى مسارات الإقامة عن طريق الاستثمار في أوروبا، ولكنها ليست برنامجاً يمكن القيام به لمرة واحدة ونسيانه. فعادةً ما تظهر التحديات الحقيقية بعد إجراء الاستثمار: أوقات الانتظار، وتحديثات الوثائق، والأسئلة الضريبية، وأداء الصناديق، والقواعد المتغيرة.

التأخيرات الإدارية

يمكن أن يواجه المتقدمون للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال فترات معالجة طويلة، لكن وكالة التكامُل والهجرة واللجوء (AIMA) بدأت بنقل المزيد من الإجراءات عبر الإنترنت لتقليل التعامل يدوياً وتسهيل عمليات التجديد.

وابتداءً من 16 فبراير 2026، تُقدم طلبات تجديد الإقامة الذهبية في البرتغال عبر بوابة التجديد التابعة لوكالة AIMA. حيث يقدم المتقدمون طلب التجديد ويدفعون الرسوم عبر الإنترنت؛ وتكون المواعيد الشخصية مطلوبة فقط إذا احتاجت الوكالة إلى جمع البيانات البيومترية^{[16]المصدر: وكالة AIMA — إعلان بوابة التجديد عبر الإنترنت لبرنامج إقامة المستثمر (ARI)}.

وفي مايو 2026، أعلنت وكالة AIMA عن قبول المستندات الموقعة إلكترونياً لطلبات تصريح الإقامة وتجديدها في البرتغال. ومن شأن ذلك تسريع تقديم المستندات وتقليل الحاجة إلى الإجراءات الورقية^{[17]المصدر: جريدة The Portugal News — وكالة AIMA تؤكد أن المستندات الموقعة إلكترونياً صالحة لطلبات الإقامة}.

ومع ذلك، تظل التأخيرات مسألة عملية قائمة. وقد تؤثر على البيانات البيومترية والموافقة وإصدار البطاقات والتجديدات والتخطيط العائلي والقبول المدرسي.

التغييرات التشريعية والضريبية

لقد قامت البرتغال بالفعل بتعديل إطار الإقامة الذهبية، وتظل التغييرات المستقبلية واردة. وكان التغيير الأكبر هو إلغاء الاستثمار العقاري كخيار مؤهل.

كما تغيرت القواعد الضريبية أيضاً. إذ انتهى نظام المقيم غير الاعتيادي (NHR) القديم بالنسبة لغالبية المتقدمين الجدد، بينما يُعد نظام IFICI الجديد أكثر ضيقاً ويستهدف أساساً المهنيين ذوي المؤهلات العالية في قطاعات محددة^{[18]المصدر: البوابة المالية — نظام IFICI}.

وتُعد قواعد الجنسية جانباً آخراً متغيراً. ففي مايو 2026، أقرت البرتغال إصلاحات تمدد فترة التجنيس من 5 إلى 10 سنوات لمعظم مواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي ودول رابطة البلدان الناطقة بالبرتغالية (CPLP)، و7 سنوات لمواطني الاتحاد الأوروبي ودول CPLP، وذلك شريطة النشر النهائي والقواعد الانتقالية وإرشادات التنفيذ.

الالتباس بشأن الإقامة الضريبية

تُعد الإقامة الذهبية في البرتغال وضعاً هجرياً وليست إقامة ضريبية تلقائية. وحمل البطاقة بذاته لا يعني أن المستثمر أصبح مقيماً ضريبياً في البرتغال.

يُعتبر الشخص مقيماً ضريبياً في البرتغال إذا قضى أكثر من 183 يوماً في البلاد خلال فترة 12 شهراً أو امتلك منزلاً في البرتغال يشير إلى نية الاحتفاظ به واستخدامه كمحل إقامة اعتادي.

والمطب هنا بسيط: قد يبالغ المستثمرون أو يستهينون بتعرضهم الضريبي. لذلك، ينبغي التحقق من العنوان المسجل، أو شراء العقار، أو الإقامات الطويلة، أو انتقال الأسرة، أو النشاط التجاري في البرتغال مع مستشار ضريبي قبل أن ينتج عن هذا الانتقال إقامة ضريبية فعلية.

مخاطر خيار الصندوق غير الشارحة بشكل كافٍ

يُعدّ خيار الاستثمار في الصناديق حالياً أحد الخيارات الرئيسية للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال. ولا يزال الصندوق المنظم منتجاً استثمارياً وليس وديعة مضمونة.

يجب على المستثمرين التحقق من استراتيجية الصندوق، والرسوم، وفترة الحظر، وشروط الخروج، وتوزيع الأصول، والحوكمة، والتقارير، وسجل الأداء. قد تتمتع بعض الصناديق بفيض سيولة محدود، أو خيارات إعادة بيع غير مؤكدة، أو عمليات خروج متأخرة. كما يمكن لرسوم الأداء والاشتراك أن تقلل من العائد النهائي.

يكمن الفخ الرئيسي في التعامل مع خيار الصندوق على أنه مجرد خطوة هجرة فقط. إنه مسار هجرة وقرار استثماري في الوقت نفسه.

مخاطر مصدر الأموال

يجب على المتقدمين للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال إثبات أن أموال استثمارهم ذات مصدر مشروع. وقد يصبح هذا أمراً صعباً إذا كانت الأموال قادمة من حسابات متعددة، أو دخل تجاري، أو أرباح أسهم، أو مبيعات عقارات، أو ميراث، أو أصول مشفرة، أو قروض، أو هياكل شركات.

والنهج الأكثر أماناً هو إعداد ملف مصدر الأموال قبل تحويل أموال الاستثمار.

انتهاء صلاحية المستندات وإرهاق الامتثال

تتطلب عملية الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال العديد من المستندات، وبعضها يكون صالحاً لفترة محددة فقط. وإذا استغرقت معالجة الطلب وقتاً أطول من المتوقع، فقد تتطلب أجزاء من الملف تحديثاً قبل تقديم الطلب، أو جمع البيانات البيومترية، أو الموافقة، أو التجديد.

وعادةً ما تُقبل شهادات الخلو من السوابق الجنائية فقط إذا أُصدرت خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة. كما يجب أن تكون كشوف الحسابات المصرفية حديثة، وتغطي عادةً الأشهر الستة السابقة. ويجب أن يظل التأمين الصحي سارياً طوال فترة الإقامة، وأن تكون جوازات السفر صالحة لفترة كافية لاكتشاب بطاقة الإقامة.

والمشكلة العملية تكمن في إرهاق الامتثال: حيث يجهز المستثمر الملف مرة واحدة، لكن التأخيرات قد تتطلب استخراج شهادات جديدة، ووثائق مصرفية محدثة، وترجمات جديدة، وتأميناً مجدداً قبل إصدار بطاقة الإقامة.

اشتراط رحلة أخذ البيانات البيومترية لجميع أفراد الأسرة

يجب على المتقدمين للحصول على الإقامة الذهبية حضور موعد أخذ البيانات البيومترية في البرتغال. وإذا أُدرج أفراد الأسرة في الطلب، فعادةً ما يتعين عليهم الحضور أيضاً.

بالنسبة لمقدم طلب واحد، يكون هذا الأمر ميسوراً عادةً. أما بالنسبة للأسرة، فقد يصبح تنسيقه أكثر صعوبة. قد تتضمن الرحلة تأشيرات، ورحلات طيران، وفصولاً دراسية، وجداول عمل، ووالدين كبار السن، واحتياجات طبية، وصلاحية الوثائق. وإذا تعذر على أحد أفراد الأسرة حضور الموعد، فقد يتأخر الجزء الخاص به في الطلب.

شركة ايمجرنت انفيست هي شركة استشارات مرخصة تساعد المستثمرين على الحصول على الإقامة والجنسية عن طريق الاستثمار. نمتلك خبرة تمتد لـ 20 عاماً، و11 مكتباً حول العالم، وقد قدمنا المساعدة لأكثر من 10,000 عميل في الانتقال الدولي، وهجرة الاستثمار، والتخطيط للإقامة طويلة الأجل.

وبالنسبة لـ الإقامة الذهبية في البرتغال، نحن ندعم المستثمر في كل مرحلة من مراحل العملية. وتشمل خدماتنا ما يلي:

• العناية الواجبة الأولية لتقييم ملف مقدم الطلب وتقليل مخاطر الرفض؛
• مراجعة مصدر الأموال قبل توقيع العقود أو تحويل رأس المال؛
• التنسيق مع متخصصين مستقلين عند الحاجة إلى استشارات ضريبية أو استثمارية؛
• التسجيل في الرقم الضريبي (NIF) وفتح حساب مصرفي برتغالي بموجب توكيل رسمي؛
• اختيار المسار المؤهل للحصول على الإقامة الذهبية والتحقق منه، بما في ذلك فحص أهلية الصندوق؛
• إعداد طلب الإقامة الذهبية، بما في ذلك أفراد الأسرة؛
• ترجمة المستندات وتوثيقها والتصديق عليها عند الحاجة؛
• تتبع صلاحية المستندات لتجنب انتهاء صلاحيتها أثناء العملية؛
• تقديم الطلب عبر البوابة الرسمية؛
• تنسيق مواعيد البيانات البيومترية في البرتغال؛
• تقديم الدعم في الحصول على سكن أو استئجاره ليكون عنواناً مسجلاً في البرتغال؛
• تقديم دعم التجديد كل سنتين؛
• متابعة التغييرات القانونية والتنظيمية التي قد تؤثر على الجدول الزمني للمستثمر.

تساعد ايمجرنت انفيست المستثمرين على تجنب الأخطاء الشائعة، مثل تحويل الأموال قبل اكتمال الفحوصات، أو تفويت فترات صلاحية المستندات، أو الفهم الخاطئ للالتزامات الضريبية والتجديد. كما نراقب التحديثات القانونية والتنظيمية ونبلغ العملاء فوراً بالتغييرات التي قد تؤثر على طلبهم أو جدولهم الزمني.

1. تتيح الإقامة الذهبية في البرتغال 5 خيارات استثمارية: شراء وحدات صندوق استثماري بمبلغ لا يقل عن 500,000 يورو، أو دعم الفنون والتراث الثقافي بمبلغ 250,000 يورو فأكثر، أو تمويل البحث العلمي بمبلغ 500,000 يورو فأكثر، أو تأسيس شركة بمبلغ 500,000 يورو فأكثر، أو إنشاء 10 وظائف على الأقل دون حد أدنى للاستثمار.
2. يمكن لـ مقدم الطلب الرئيسي إدراج أفراد الأسرة في الطلب. وقد يشمل الأقارب المؤهلون الزوج/الزوجة أو الشريك/الشريكة، والأطفال دون سن 25، والوالدين.
3. تستغرق مدة الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال عادةً 12 شهراً أو أكثر.
4. يبلغ الحد الأدنى لمتطلبات الإقامة 7 أيام فقط في السنة. ويسمح ذلك للمستثمرين بالاحتفاظ بالبرتغال كملاذ آمن (خطة بديلة)، والحفاظ على حرية التنقل عبر أوروبا، والتقرير بشكل منفصل عما إذا كانوا يرغبون في أن يصبحوا مقيمين ضريبيين في البرتغال.
5. تشمل المزايا الرئيسية السفر دون تأشيرة داخل منطقة شنغن، والحصول على الرعاية الصحية والتعليم، وحقوق العمل والتجارة، وخيار العيش في دولة متوسطية مستقرة وآمنة.