Immigrant InvestImmigrant Invest

الانتقال إلى البرتغال من المملكة المتحدة: شرح متطلبات الدخول

  • مشاركة:

portugal-visa-uk-246637858

الانتقال إلى البرتغال من المملكة المتحدة: شرح متطلبات الدخول

|
|
25 دقيقة

يمكن لمواطني المملكة المتحدة قضاء 90 يوماً فقط في كل مرة داخل الاتحاد الأوروبي دون تأشيرة، مما يجعل الإقامات الطويلة أو بدء حياة جديدة في الخارج أكثر تعقيداً.

وفي الوقت نفسه، يتطلع المزيد من المواطنين البريطانيين إلى الانتقال إلى مكان يتميز بطقس أفضل، وتكاليف معيشة أقل، ووتيرة حياة أهدأ. وتلبي البرتغال جميع هذه المتطلبات وتوفر عدة خيارات للتأشيرات تجعل الإقامة طويلة الأجل ممكنة.

بالنسبة لأولئك الذين لديهم دخل كافٍ أو مدخرات، فإن الخيارات الأكثر شعبية هي تأشيرة D7 للدخل السلبي، وتأشيرة D8 للعمل عن بُعد، والإقامة الذهبية التي يتم الحصول عليها عن طريق الاستثمار. يشرح هذا المقال كيفية الانتقال إلى البرتغال وما يمكن توقعه من الحياة هناك في عام 2026.

​9 أسباب تدفع مواطني المملكة المتحدة للانتقال إلى البرتغال

يختار العديد من مواطني المملكة المتحدة الانتقال إلى البرتغال بفضل طقسها المشمس، وطعامها اللذيذ، ونمط الحياة الأكثر ملاءمة من حيث التكلفة. واعتباراً من يناير 2025، كان هناك نحو 47,500 مواطن بريطاني يعيشون هناك. كما تقدم البرتغال عدة خيارات إقامة غير مرتبطة بالدراسة أو العملذا بورتوغال ريزيدنت — البريطانيون يتدفقون إلى البرتغال: احصل على المعلومات التي تحتاجها.

1. مناخ ملائم

تتمتع البرتغال بمناخ شبه استوائي معتدل دون تغيرات حادة في درجات الحرارة — وهو ما يمثل تبايناً كبيراً مقارنة بالطقس البارد والبارد والمتقلب غالباً في المملكة المتحدة. يُعد شمال البرتغال أكثر برودة ورطوبة، بينما تتميز المناطق الجنوبية والوسطى بكونها أكثر دفئاً وجفافاً.

في الصيف، يمكن أن تصل درجات الحرارة في لشبونة وجنوب البرتغال إلى 29 درجة مئوية، لكن النسيم المنعش القادم من المحيط الأطلسي يجعل الحرارة أكثر راحة. وتتميز فصول الشتاء بالاعتدال، حيث تبلغ متوسطات درجات الحرارة نحو 14 درجة مئوية، مع أمطار وضباب من حين لآخر — وهو ألطف بكثير من الشتاء البارد والرطب الشائع في بريطانيا.

2. الأمان

في عام 2025، صنف مؤشر السلام العالمي البرتغال في المرتبة السابعة كأكثر الدول أماناً في العالم، بناءً على عوامل مثل معدلات الجريمة، والحريات المدنية، وإمكانية الحصول على الأسلحة النارية. وفي المقابل، حلت المملكة المتحدة في المرتبة 37 فقط.معهد الاقتصاد والسلام — خريطة وبيانات مؤشر السلام العالمي (فيجن أوف هيومانيتي)

3. تكلفة المعيشة معقولة

تُعد تكلفة المعيشة في البرتغال، في المتوسط، أقل بنسبة %40 مقارنة بالمملكة المتحدة. على سبيل المثال، يتطلب العيش في لشبونة نحو 4٬650 يورو للحفاظ على نفس مستوى المعيشة الذي يتكلف 8٬000 يورو في لندن، بافتراض الاستئجار.

وفي المتوسط، تبلغ تكاليف الإيجار في البرتغال نصف تكاليفها في المملكة المتحدة. على سبيل المثال، تتكلف شقة بغرفة نوم واحدة في وسط لشبونة نحو 1٬400 يورو شهرياً، بينما تتكلف شقة مماثلة في لندن 2٬600 يورو. كما أن المرافق الخدماتية أرخص بالنصف تقريباً في لشبونة.

يختار بعض مواطني المملكة المتحدة العيش في البرتغال للاستفادة من انخفاض تكلفة المعيشة والظروف المريحة، مع تأجير عقاراتهم في المملكة المتحدة لكسب دخل إضافي. وتستمر أسعار الإيجارات في المملكة المتحدة في الارتفاع سنوياً، حيث يتجاوز الطلب في كثير من الأحيان العرض في العديد من المناطق.

تكلفة المعيشة الشهرية التقريبية في البرتغال

بند التكلفة

شخص بمفرده

زوجان

أسرة مكونة من طفلين

الإيجار

800 يورو

800 يورو

1٬400 يورو

البقالة

200 يورو

350 يورو

650 يورو

المرافق الخدماتية

114 يورو

114 يورو

125 يورو

الإنترنت والهاتف المحمول

55 يورو

73 يورو

109 يورو

المواصفات والنقل

40 يورو

80 يورو

160 يورو

الترفيه وتناول الطعام في الخارج

120 يورو

200 يورو

300 يورو

رعاية الأطفال والتعليم

0 يورو

0 يورو

440 يورو

الإجمالي

1٬329 يورو

1٬617 يورو

3٬184 يورو

4. بيئة مرحبة بالمغتربين

يتميز الشعب البرتغالي بالترحيب بالوافدين الجدد. في استطلاع "إكسپات إنسايدر 2025" الصادر عن منظمة إنترنيشنز، احتلت البرتغال المرتبة 17 من بين 46 دولة حول العالم للمغتربين. وحصلت الدولة على درجات مرتفعة بشكل خاص في جودة الحياة والمناخ والأمان وود السكان المحليين.إنترنيشنز — دليل المغتربين 2025: البرتغال

وكان هناك نحو 1٫6 مليون مقيم أجنبي يعيشون في البرتغال في عام 2024. ويمثل هذا ما يقرب من 15٪ من سكان البلاد، وهو أربعة أضعاف ما كان عليه في عام 2017.وكالة التكامل والهجرة واللجوء — تقرير الهجرة واللجوء 2024

تضم البرتغال العشرات من أندية المغتربين ومجموعات فيسبوك واللقاءات التفاعلية لمساعدة الوافدين الجدد على الاستقرار بسرعة. كما تتوافر العديد من الخدمات والمدارس التي تقدم خدماتها باللغة الإنجليزية.

5. رعاية صحية عالية الجودة

تتمتع البرتغال بنظام رعاية صحية قوي، وتحتل المرتبة 23 في مؤشر الرعاية الصحية العالمي. يقيم التصنيف جودة الرعاية الصحية، بما في ذلك البنية التحتية والمؤهلين الطبيين والأسعار.نامبيو — مؤشر الرعاية الصحية حسب الدولة 2025

إذا كنت تنتقل إلى البرتغال من المملكة المتحدة، فستحتاج إلى تقديم إثبات لـ التأمين الصحي عند التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة. وبمجرد حصولك على تصريح الإقامة في البرتغال، يمكنك التسجيل في خدمة الصحة الوطنية البرتغالية (SNS)، واستخدام خدمات الرعاية الصحية العامة تماماً مثل المواطنين البرتغاليين.

6. تعليم عالي بأسعار معقولة

تقدم البرتغال بعضاً من أكثر برامج التعليم الجامعي معقولية من حيث التكلفة في الاتحاد الأوروبي، وهي أرخص بكثير مما هي عليه في المملكة المتحدة. ففي جامعة كامبريدج، يمكن أن تتكلف سنة واحدة من درجة البكالوريوس نحو 11٬000 يورو للطلاب المحليين جامعة كامبريدج — الرسوم الدراسية والتمويل لمرحلة البكالوريوس. وفي المقابل، يدفع المواطنون البرتغاليون في جامعة لشبونة نحو 700 يورو سنوياً، بينما قد يدفع الطلاب الدوليون مبالغ قليلة تصل إلى 1٬500 يورو سنوياًجامعة لشبونة — برنامج البكالوريوس في القانون.

يحق لمواطني المملكة المتحدة الذين عاشوا في البرتغال لمدة سنتين على الأقل التقدم بطلب إلى الجامعات العامة بموجب نفس الشروط المطبقة على الطلاب المحليين.

تُعد الشهادات الصادرة من الجامعات البرتغالية معترفاً بها في جميع أنحاء أوروبا، وتُصمم بعض الدورات الدراسية بشكل مشترك مع جامعات المملكة المتحدة، مما يتيح للطلاب الحصول على درجات علمية مزدوجة.

7. خيار ممتاز للتقاعد

تُعد البرتغال واحدة من أفضل الأماكن في العالم للتقاعد. ووفقاً لمؤشر التقاعد العالمي لعام 2025 الصادر عن مجلة "إنترناشونال ليفينغ"، تحتل البرتغال المرتبة الثانية عالمياً للعيش المريح بعد التقاعدإنترناشونال ليفينغ — أفضل الأماكن للتقاعد. ويأخذ هذا التصنيف في الاعتبار تكاليف المعيشة ومعايير الرعاية الصحية والظروف المناخية وخيارات نمط الحياة، مدعوماً بآراء المتقاعدين المحليين.

تحظى البرتغال بشعبية كبيرة بفضل انخفاض تكاليف المعيشة، والرعاية الصحية الجيدة، والمناخ المعتدل، ونمط الحياة الآمن والمريح. وتوفر تصارح إقامة متنوعة، بما في ذلك خيارات لأصحاب الدخل السلبي. ويحب المتقاعدون البريطانيون مدنها الساحرة وطعامها اللذيذ وشواطئها الذهبية وسهولة رحلات السفر منها وإليها نحو المملكة المتحدة وأوروبا — مما يجعلها مكاناً مريحاً ومناسباً للتقاعد.

8. عدم وجود ازدواج ضريبي

ترتبط البرتغال والمملكة المتحدة باتفاقية منع الازدواج الضريبي، مما يعني أنك لن تدفع الضريبة مرتين على نفس الدخلحكومة المملكة المتحدة — معاهدات الضرائب مع البرتغال. إذا انتقلت إلى البرتغال وأصبحت مقيماً ضريبياً برتغالياً، فستدفع الضريبة في البرتغال على دخلك العالمي. ولكن إذا كنت لا تزال تكسب دخلاً في المملكة المتحدة، مثل المعاش التقاعدي أو إيرادات الإيجار، فستدفع ضريبة المملكة المتحدة على ذلك المبلغ، ثم تحصل على ائتمان ضريبي مقابل ذلك على ضرائبك البرتغالية.

9. عدم وجود ضريبة تركات أو ضريبة ثروة

لا تفرض البرتغال ضريبة على الميراث، حيث أُلغيت هذه الضريبة في عام 2004. واليوم، الضريبة الوحيدة التي قد تُطبق هي رسوم الدمغة بنسبة 10٪ على العقارات الموروثة. والميزة الأفضل هي إعفاء أفراد الأسرة المباشرين من رسوم الدمغة هذه — ويشمل ذلك الأزواج، والوالدين، والأجداد، والأبناء، والأحفاد.

كما أن البرتغال لا تفرض ضريبة على الثروة، مما يعني عدم وجود اقتطاع سنوي على أصولك مثل المدخرات أو الاستثمارات.

هل ستحصل على الإقامة عن طريق الاستثمار في البرتغال؟

موثوق به من قبل أكثر من 10,000 مستثمر

هل ستحصل على الإقامة عن طريق الاستثمار في البرتغال؟

​كيف يمكن لمواطن من المملكة المتحدة الحصول على تصريح الإقامة في البرتغال؟

منذ انتهاء الفترة الانتقالية للبريكست في 31 ديسمبر 2020، لم يعد لمواطني المملكة المتحدة الحق التلقائي في العيش والعمل في دول الاتحاد الأوروبي، بما في ذلك البرتغال. ومع ذلك، لا يزال بإمكان المواطنين البريطانيين زيارة البرتغال لمدة تصل إلى 90 يوماً خلال أي فترة 180 يوماً دون تأشيرة. ولكن إذا كنت تخطط للبقاء لفترة أطول، فستحتاج إلى التقدم للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأجل أو تصريح إقامة.

تسمح تأشيرات الإقامة طويلة الأجل لمواطني المملكة المتحدة بالبقاء في البرتغال لأغراض مختلفة، مثل الدراسة أو التدريب المهني أو العمل أو العلاج الطبي. وتكون هذه التأشيرات إما مؤقتة أو مخصصة للإقامة، ويمكن تقديم الطلبات في القنصلية العامة للبرتغال في لندن أو مانشستر.

تأشيرات الإقامة المؤقتة صالحة للإقامة لمدة تصل إلى سنة واحدة. وتسمح بالدخول المتعدد إلى البرتغال خلال تلك الفترة. وللتقدم، يجب أن يكون جواز سفرك صالحاً لمدة لا تقل عن 3 أشهر بعد فترة الإقامة المخطط لها.

تأشيرات الإقامة هي الخطوة الأولى نحو الحصول على تصريح إقامة. وتسمح بالدخول مرتين إلى البرتغال وتكون صالحة لمدة 4 أشهر. وخلال هذه الفترة، يجب عليك التقدم للحصول على تصريح إقامة من خلال وكالة التكامل والهجرة واللجوء (AIMA).

هناك عدة أنواع من التأشيرات التي يمكن أن تؤدي إلى الحصول على تصريح إقامة في البرتغال:

  • تأشيرة الشركات الناشئة لرواد الأعمال الذين يطلقون مشاريع مبتكرة؛
  • تأشيرة D1 للأفراد الذين لديهم عرض عمل من شركة برتغالية؛
  • تأشيرة D2 لأصحاب الأعمال التجارية أو المهنيين المستقلين الذين يؤسسون مشروعاً في البرتغال؛
  • تأشيرة المواهب العالمية في البرتغال للمهنيين العاملين في وظائف عالية التخصص؛
  • تأشيرتا D4 وD5 للطلاب الملتحقين ببرامج التعليم البرتغالية؛
  • تأشيرة D6 لأفراد الأسرة الذين ينضمون إلى شخص يعيش بالفعل قانونياً في البرتغال؛
  • تأشيرة D7 للمتقاعدين أو غيرهم من الأفراد المستقلين مالياً ممن لديهم دخل سلبي من خارج البرتغال؛
  • تأشيرة D8 للرحالة الرقميين الذين يعملون عن بُعد لصالح شركات غير برتغالية؛
  • الإقامة الذهبية في البرتغال للمستثمرين.

وللحصول على تصريح إقامة في البرتغال، يتطلب الأمر عادةً تقديم إثبات للوسائل المالية، مثل المدخرات أو الدخل أو عقد عمل، والحيوز على تأمين صحي ساري المفعول، وتقديم شهادة خلو من السوابق الجنائية.

Portugal Golden Visa for UK citizens

​الإقامة الذهبية في البرتغال لمواطني المملكة المتحدة: نظرة عامة على البرنامج

تُعد الإقامة الذهبية في البرتغال مساراً شائعاً ومباشراً نسبياً لمواطني المملكة المتحدة للحصول على تصريح إقامة في البرتغال. وبخلاف بعض أنواع التأشيرات الأخرى، فإنها لا تتطلب إثبات المؤهلات المهنية أو مكان الإقامة في البرتغال.

مدة المعالجة. يستغرق الحصول على الإقامة الذهبية عادةً 12 شهراً أو أكثر. وتتضمن هذه الفترة جمع الوثائق، والتقدم بالطلب، واجتياز الفحوصات الأمنية، واستيفاء متطلبات الاستثمار، وحضور موعد أخذ البيانات البيومترية في البرتغال.

الخيارات الاستثمارية. للـتأهل، يجب عليك ضخ أحد الاستثمارات التالية:

  • 250,000 يورو في مشاريع الفنون أو الثقافة أو التراث؛
  • 500,000 يورو في صندوق استثماري برتغالي؛
  • 500,000 يورو في شركة تخلق ما لا يقل عن 5 وظائف؛
  • 500,000 يورو في البحث العلمي؛
  • تأسيس شركة تخلق 10 وظائف على الأقل في البرتغال، دون تحديد حد أدنى للاستثمار.

أهلية المتقدمين. يمكن منح الإقامة الذهبية في البرتغال للمستثمرين الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً، ولديهم دخل قانوني مكتسب من خارج البرتغال، ولديهم شهادة خلو من السوابق الجنائية.

يمكن للمستثمر تضمين الزوج أو الزوجة والأبناء حتى سن 26 عاماً والوالدين في الطلب. وبالنسبة للأبناء فوق 18 عاماً والوالدين، يلزم تقديم إثبات الإعالة المالية للمستثمر. كما يتطلب الأبناء البالغون العيش مع المستثمر أو الالتحاق بالجامعة.

تظل قيمة الاستثمار ثابتة بغض النظر عن عدد أفراد الأسرة الذين يضمهم المستثمر. ومع ذلك، تزداد الرسوم الحكومية لكل شخص إضافي.

تتضمن متطلبات الوثائق للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال ما يلي:

  1. استمارة الطلب.
  2. جواز السفر.
  3. شهادات الزواج والطلاق والميلاد، إن وجدت.
  4. صورتان بحجم صورة جواز السفر.
  5. بوليصة التأمين الصحي.
  6. شهادة خلو من السوابق الجنائية.
  7. الوثائق المتعلقة بالاستثمار.

يقدم محامو ايمجرنت انفيست المساعدة للمستثمرين من خلال تزويدهم بقائمة الوثائق المطلوبة، كما يقومون بملء الاستمارات الحكومية والمساعدة في ترجمة الوثائق وتوثيقها.

حساب التكلفة الفردية للإقامة عن طريق الاستثمار في البرتغال

حساب التكلفة الفردية للإقامة عن طريق الاستثمار في البرتغال

​كيفية الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال: الإجراءات خطوة بخطوة

تستغرق الهجرة إلى البرتغال من المملكة المتحدة عبر الحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال 12 شهراً على الأقل، وفقاً لمحامي ايمجرنت انفيست الذين يقدمون المساعدة للمتقدمين طوال الإجراءات بالكامل.

1

يوم واحد

العناية الواجبة الأولية

يقوم مسؤول امتثال معتمد لمكافحة غسل الأموال بإجراء فحص العناية الواجبة السرّي الإلزامي. يحدد هذا الفحص المشكلات المحتملة ويقلل من مخاطر الرفض إلى %1.

توقع ايمجرنت انفيست اتفاقية مع المستثمر فقط بعد معرفة نتائج الفحص. وإذا كانت هناك أي مخاطر، فإننا نقدم حلاً، مثل اختيار برنامج آخر أو إضافة وثائق.

2

من أسبوع إلى أسبوعين

الحصول على رقم ضريبي

يُصدر للمتقدمين رقم فريد مكون من تسعة أرقام يُسمى NIF. وهذا الرقم مطلوب لفتح حساب مصرفي في البرتغال، وشراء العقارات أو استئجارها، وتسجيل الأعمال التجارية، وغير ذلك الكثير.

3

من شهر إلى شهر ونصف

فتح حساب مصرفي في البرتغال

يمكن إجراء الاستثمار بموجب برنامج الإقامة الذهبية في البرتغال فقط من حساب في بنك برتغالي. ونحن نساعد في فتح الحساب وتنشيطه.

4

من أسبوعين إلى 3 أسابيع

إنجاز الاستثمار

يقوم المتقدمون بـ استيفاء شرط الاستثمار عن طريق شراء وحدات الصندوق، أو إنشاء شركة، أو تقديم استثمار موجه لدعم الفنون أو العلوم.

يجمع المحامون جميع الوثائق الداعمة لتقديم إثبات الاستثمار الذي تم إجراؤه.

5

من 5 إلى 6 أشهر

إعداد الوثائق وتقديم الطلب

يزود محامو ايمجرنت انفيست المستثمر بقائمة مخصصة من الوثائق المطلوبة للحصول على تصريح الإقامة. ويقومون بملء الاستمارات الحكومية والمساعدة في ترجمة الوثائق وتوثيقها. وتستغرق هذه العملية ما يصل إلى أسبوعين.

وتُرسل نسخ إلكترونية من الوثائق إلى وكالة التكامل والهجرة واللجوء (AIMA) في البرتغال. وتجري معالجة الطلب خلال مدة تتراوح بين 5 و6 أشهر.

6

من أسبوع إلى أسبوعين

تقديم أخذ البصمات

يأتي المستثمر وأفراد أسرته إلى البرتغال لتقديم الوثائق الأصلية وأخذ البصمات للحصول على بطاقات الإقامة. ويجب حجز الموعد مسبقاً في السجل الإلكتروني.

7

من 6 إلى 8 أشهر

الموافقة والحصول على بطاقات الإقامة

تفحص AIMA الوثائق لمدة تصل إلى ثمانية أشهر من تاريخ تقديم البيانات البيومترية.

وبعد الموافقة، يدفع المستثمر الرسوم المقررة لـ بطاقات الإقامة. وتُجهز البطاقات في غضون أسبوعين وتُسلم شخصياً للمستثمر أو محاميه بموجب توكيل، والذين يقومون بعد ذلك بإرسال الوثائق إلى المستثمر.

تكون تصاريح الإقامة صالحة في البداية لمدة عامين ويمكن تجديدها كل عامين لأجل غير مسمى، طالما تم استيفاء الشروط.

وللحفاظ على الإقامة، يجب على حاملي التصاريح قضاء 7 أيام على الأقل سنوياً في البرتغال والحفاظ على استثمارهم. وإذا كان الاستثمار غير قابل للاسترداد — مثل التبرع لمشروع ثقافي — فإنه لا يلزم تكراره عند كل تجديد.

تقدم ايمجرنت انفيست الدعم لمواطني المملكة المتحدة من خلال إعداد الوثائق اللازمة وتقديم طلبات التجديد نيابة عنهم.

​تأشيرة D7 البرتغالية: الخيار الأفضل للمتقاعدين من المملكة المتحدة

تُعد تأشيرة D7 واحدة من أفضل الخيارات لمواطني المملكة المتحدة الذين لديهم دخل سلبي مستقر، مثل المعاشات التقاعدية أو أرباح الأسهم أو عائدات الإيجار. وتوفر مساراً للحصول على الإقامة البرتغالية دون الحاجة إلى التوظيف أو ضخ استثمارات ضخمة.

المتطلبات. يجب على المتقدمين إثبات وجود دخل سلبي منتظم يعادل على الأقل الحد الأدنى للأجور في البرتغال. وتعتمد القيمة المطلوبة على حجم الأسرة وتُحسب كنسبة مئوية من الحد الأدنى القانوني للأجور:

  • 100٪ لمقدم الطلب الرئيسي؛
  • 50٪ للزوج أو الزوجة؛
  • 30٪ لكل طفل.

في عام 2026، يبلغ الدخل الشهري المطلوب 920 يورو لمقدم الطلب الرئيسي، و460 يورو للزوج أو الزوجة، و276 يورو لكل طفل. ويبلغ الحد الأدنى للدخل السنوي للفرد 11,040 يورو. وبالإضافة إلى ذلك، يجب على مقدم الطلب إيداع مبلغ إضافي قدره 11,040 يورو في حساب مصرفي برتغالي كإثبات للمدخرات.

ويُعد شراء منزل أو استئجاره في البرتغال شرطاً آخر لتأهل أسرة مقدم الطلب للحصول على تأشيرة D7.

الإجراءات خطوة بخطوة للحصول على تصريح إقامة في البرتغال للأفراد المستقلين مالياً هي كالتالي:

  1. التسجيل لدى مصلحة الضرائب في البرتغال والحصول على رقم ضريبي NIF.
  2. فتح حساب مصرفي في البرتغال وتحويل المبلغ المطلوب من المدخرات.
  3. شراء أو استئجار عقار في البرتغال.
  4. إعداد وثائق تأشيرة D7.
  5. التقدم بطلب شخصياً في قنصلية بلدك الأصلي للحصول على تأشيرة D7.
  6. السفر إلى البرتغال بتأشيرة D7.
  7. التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة للأفراد المستقلين مالياً لدى وكالة AIMA في البرتغال.
  8. استلام بطاقة الإقامة.

عادة ما يستغرق الحصول على تأشيرة D7 وتصريح الإقامة اللاحق 6 أشهر على الأقل.

مدة الصلاحية. تكون تأشيرة D7 صالحة لمدة 4 أشهر. وخلال هذه الفترة، يجب على مقدم الطلب دخول البرتغال والتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة برتغالي من خلال وكالة AIMA. وإذا لم يُصدر تصريح الإقامة خلال أربعة أشهر، يجوز تمديد التأشيرة لمدة 90 يوماً إضافية.

وبمجرد منح تصريح الإقامة، يكون صالحاً في البداية لمدة عامين ويمكن تجديده لمدة 3 سنوات أخرى. وللحفاظ على الإقامة، يجب على حاملها قضاء إجمالي 16 شهراً في البرتغال خلال العامين الأولين و28 شهراً خلال السنوات الثلاث التالية. كما يجب عليهم تجنب مغادرة البرتغال لأكثر من 6 أشهر متتالية.

حساب التكلفة الفردية لتأشيرة D7 للدخل السلبي في البرتغال

حساب التكلفة الفردية لتأشيرة D7 للدخل السلبي في البرتغال

​تأشيرة D8 في البرتغال: خيار جذاب للرحالة الرقميين

تُعد تأشيرة D8، التي تسمى غالباً تأشيرة الرحّال الرقمي، مخصصة للأفراد الذين يعملون عن بُعد لصالح شركات مقرها خارج البرتغال. وتوفر مساراً مرناً للإقامة للمهنيين الذين يرغبون في العيش في البرتغال مع الاستمرار في مسيرتهم المهنية الدولية.

المتطلبات. للتأهل، يجب على المتقدمين تحقيق دخل شهري منتظم لا يقل عن 3,680 يورو. ويظل هذا المبلغ ثابتاً بغض النظر عن حجم الأسرة.

بالإضافة إلى ذلك، يحتاج المتقدمون إلى إثبات امتلاكهم مدخرات كافية لإعالة أنفسهم في البرتغال. والحد الأدنى المطلوب هو 11,040 يورو سنوياً لمقدم الطلب الرئيسي. وفي حال انضمام أفراد الأسرة، يجب إضافة مبالغ إضافية:

  • 50٪ لكل زوج أو والد؛
  • 30٪ لكل طفل.

يجب على المتقدمين أيضاً إما شراء أو استئجار منزل في البرتغال. ولا يحدد القانون حداً أدنى لقيمة العقار، ولكن إذا كان عقاراً مستأجراً، فيجب أن تكون مدة عقد الإيجار سنة واحدة على الأقل.

زلاتا إيرلاخ

زلاتا إيرلاخ,

رئيسة المكتب النمساوي

تحصل غالبية الرحالة الرقميين الذين ينتقلون إلى البرتغال على تأشيرة إقامة ويحولونها إلى تصريح إقامة. ومع ذلك، توجد أيضاً تأشيرة إقامة مؤقتة.

تختلف التاشيرتان من حيث المدة وخيارات التجديد. تسري تأشيرة الإقامة لمدة 4 أشهر، يقدم الحامل بعدها بطلب للحصول على تصريح إقامة لمدة عامين قابل للتجديد. وفي المقابل، تستمر تأشيرة الإقامة المؤقتة لمدة عام واحد فقط ولا يمكن تجديدها.

الإجراءات خطوة بخطوة. تستغرق العملية بأكملها 6 أشهر على الأقل، وتتضمن الخطوات التالية:

  1. الحصول على الرقم الضريبي البرتغالي، NIF.
  2. شراء عقار أو استئجاره.
  3. جمع الوثائق وتقديمها للحصول على تأشيرة الرحّال الرقمي.
  4. الحصول على تأشيرة الرحّال الرقمي.
  5. دخول البرتغال بتأشيرة الرحّال الرقمي.
  6. فتح حساب مصرفي في البرتغال وتحويل المدخرات المطلوبة.
  7. تقديم طلب للحصول على تصريح إقامة.
  8. استلام بطاقة الإقامة.

مدة الصلاحية. تسري تأشيرة D8 لمدة 4 أشهر، يجب على مقدم الطلب خلالها السفر إلى البرتغال والتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة.

بمجرد منح تصريح الإقامة، يكون صالحاً لمدة عامين ويمكن تجديده لمدة 3 سنوات أخرى. للحفاظ على إقامتك، يجب أن تقضي 16 شهراً على الأقل في البرتغال خلال العامين الأولين، و28 شهراً على الأقل خلال السنوات الثلاث التالية. كما يجب عليك تجنب التواجد خارج البرتغال لأكثر من 6 أشهر متتالية.

حساب التكلفة الفردية لتأشيرة الرحالة الرقمي في البرتغال

حساب التكلفة الفردية لتأشيرة الرحالة الرقمي في البرتغال

​تأشيرة المواهب العالمية في البرتغال: مسار إقامة للمتخصصين المؤهلين تأهيلاً عالياً

تم تصميم تأشيرة المواهب العالمية في البرتغال للخبراء المؤهلين تأهيلاً عالياً الذين يرغبون في المساهمة في قطاعات الابتكار والبحث والتكنولوجيا في البلاد. وهي تستهدف المتخصصين في مجالات مثل تكنولوجيا المعلومات والهندسة والعلوم والتعليم العالي.

يتيح البرنامج للخبراء الحصول على الإقامة البرتغالية من خلال التعاون مع جامعة محلية أو مؤسسة بحثية بدلاً من الدخل السلبي أو الاستثمارات الشخصية الكبيرة.

المتطلبات. يجب على المتقدمين إثبات كفاءات مهنية وخبرة قوية في مجال متخصص. وتشمل المتطلبات النموذجية ما يلي:

  • درجة تعليم عالي معترف بها وخبرة مهنية ذات صلة؛
  • خطاب التزام أو اتفاقية تعاون مع جامعة أو مؤسسة بحثية برتغالية تؤكد مشاركة مقدم الطلب في أنشطة البحث أو التدريس أو الابتكار؛
  • سجل جنائي نظيف وتأمين صحي سارٍ؛
  • إثبات السكن في البرتغال والإمكانيات المالية الكافية لإعالة أنفسهم وأسرهم.

يشارك المتقدمون أيضاً في البرنامج من خلال تقديم مساهمة مالية تبدأ من 170,000 يورو. ويغطي هذا المبلغ مقدم الطلب الرئيسي وما يصل إلى ثلاثة أفراد من أسرته.

وعلى عكس معظم تأشيرات الإقامة البرتغالية، لا تتطلب تأشيرة المواهب العالمية من المتقدمين قضاء 183 يوماً في السنة في البرتغال. إذ تُعد متطلبات الإقامة أكثر مرونة وترتبط بالأنشطة المهنية أو الأكاديمية لمقدم الطلب في البلاد.

الإجراءات خطوة بخطوة للحصول على تصريح إقامة بموجب برنامج المواهب العالمية هي كما يلي:

  1. الحصول على الرقم الضريبي البرتغالي، NIF.
  2. فتح حساب مصرفي في البرتغال.
  3. توقيع اتفاقية تعاون مع جامعة برتغالية أو مؤسسة بحثية.
  4. إعداد الوثائق المطلوبة لتأشيرة المواهب العالمية.
  5. تقديم الطلب من خلال مشغل البرنامج والجهات المعنية.
  6. السفر إلى البرتغال بعد الموافقة.
  7. التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة لدى AIMA.
  8. استلام بطاقة الإقامة البرتغالية.

عادة ما تستغرق مدة معالجة تأشيرة المواهب العالمية حوالي 4 أشهر، اعتماداً على إعداد الوثائق وعملية الموافقة.

مدة الصلاحية. تصريح الإقامة الصادر بموجب برنامج المواهب العالمية يكون صالحاً في البدء لمدة عامين ويمكن تجديده لمدة 3 سنوات أخرى. وبعد خمس سنوات من الإقامة القانونية، يمكن للمشاركين التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية البرتغالية، بشرط استيفاء المتطلبات العامة، مثل المعرفة الأساسية باللغة البرتغالية.

حساب التكلفة الفردية لتأشيرة المواهب العالمية في البرتغال

حساب التكلفة الفردية لتأشيرة المواهب العالمية في البرتغال

​مقارنة بين تأشيرة D7 وتأشيرة الرحّال الرقمي والإقامة الذهبية في البرتغال للبريطانيين

تعد تأشيرة D7 وتأشيرة الرحّال الرقمي خيارين ممتازين لمواطني المملكة المتحدة الذين يرغبون في الانتقال إلى البرتغال دون القيام باستثمار مالي كبير. وتعد هذه التأشيرات مثالية للأفراد الذين لديهم دخل مستقر، سواء من رواتب التقاعد أو العمل عن بُعد أو المصادر السلبية الأخرى.

في المقابل، تستهدف الإقامة الذهبية في البرتغال المستثمرين الذين يرغبون في تأمين الإقامة — والجنسية محتملةً — دون الحاجة إلى العيش في البرتغال بدوام كامل. ويُطلب من حاملي الإقامة الذهبية قضاء 7 أيام فقط سنوياً في البلاد.

لا يوفر هذا الخيار الاستثماري المرونة فحسب، بل يمكن أن يكون مجزياً مالياً أيضاً. على سبيل المثال، قد يختار المتقدمون الاستثمار في صناديق الاستثمار البرتغالية، والتي يمكن أن تحقق عائداً مع استيفاء متطلبات التأشيرة.

الإقامة الذهبية مقابل تأشيرة D7 مقابل تأشيرة الرحّال الرقمي إلى البرتغال

المعايير

الإقامة الذهبية في البرتغال

تأشيرة المواهب العالمية في البرتغال

تصريح الإقامة في البرتغال بعد تأشيرة D7

تصريح الإقامة في البرتغال بعد تأشيرة الرحّال الرقمي

المتطلبات المالية

استثمار بقيمة 250,000 يورو فأكثر

170,000 يورو لمقدم الطلب الرئيسي وما يصل إلى 3 أفراد من الأسرة

دخل سلبي بقيمة 920 يورو فأكثر شهرياً؛ ومدخرات بقيمة 11,040 يورو فأكثر

دخل من العمل عن بُعد بقيمة 3,680 يورو فأكثر شهرياً؛ ومدخرات بقيمة 11,040 يورو فأكثر

الرسوم الحكومية

6,660 يورو فأكثر لكل شخص

2,800 يورو فأكثر لكل شخص

200—300 يورو لكل شخص

200—300 يورو لكل شخص

مدة المعالجة

12 شهراً أو أكثر

4 أشهر أو أكثر

6 أشهر أو أكثر

6 أشهر أو أكثر

مدة صلاحية تصريح الإقامة

2 + 2 + 2 سنوات

2 + 3 سنوات

2 + 3 سنوات

2 + 3 سنوات

الإقامة الإلزامية في البرتغال

14 يوماً إجمالاً خلال كل عامين

مرنة

16 شهراً خلال عامين؛ 28 شهراً خلال 3 سنوات؛ غياب لمدة 6 أشهر كحد أقصى عن البرتغال

16 شهراً خلال عامين؛ 28 شهراً خلال 3 سنوات؛ غياب لمدة 6 أشهر كحد أقصى عن البرتغال

​كيفية نقل متعلقاتك عند الهجرة إلى البرتغال من المملكة المتحدة

قبل الانتقال إلى البرتغال من المملكة المتحدة، يحتاج المستثمرون إلى الحصول على شهادة الأمتعة، المعروفة باسم Certificado de Bagagem. وتصدر هذه الشهادة عن القنصلية البرتغالية في المملكة المتحدة وتبلغ تكلفتها 30 يورووزارة الشؤون الخارجية البرتغالية — الرسوم القنصلية (بوابة الجاليات). وتتيح الشهادة الاستيراد المعفى من الرسوم الجمركية للمتعلقات الشخصية التي أُنشئت ملكيتها لمدة 6 أشهر على الأقل.

يجب أن تكون الأغراض الشخصية مخصصة لنفس الاستخدام كما في المملكة المتحدة. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تصل المتعلقات إلى البرتغال خلال الأشهر الـ 12 الأولى من صلاحية تصريح الإقامة المؤقتة للمستثمر.

​كيفية الانتقال إلى البرتغال مع الحيوانات الأليفة

يجب أن تستوفي الحيوانات الأليفة التي تنتقل إلى البرتغال الشروط التالية:

  • أن يزيد عمرها عن 12 أسبوعاً؛
  • أن تكون مزودة بشريحة دقيقة؛
  • أن تكون ملقحة ضد داء الكلب؛
  • أن تحمل شهادة صحية للحيوان أو جواز سفر للحيوانات الأليفة — لم تعد جوازات السفر البريطانية مقبولة في دول الاتحاد الأوروبي.

يمكن للحيوانات الأليفة الصغيرة السفر مع أصحابها، بينما تسافر الحيوانات الأكبر حجماً في قسم الشحن. كما تقدم بعض شركات الشحن خدمات نقل الحيوانات الأليفة. وتتراوح التكلفة من 100 إلى 1,000 يورو، اعتماداً على الحيوان.

يجب تسجيل القطط والكلاب والنمس التي تقيم في البرتغال لأكثر من 120 يوماً لدى نظام معلومات الحيوانات الأليفة (Sistema de Informação de Animais de Companhia). ويجب على مالكي سلالات الكلاب التي تعتبر خطيرة، مثل الروت وايلر والبيت بول، الحصول بالإضافة إلى ذلك على ترخيص.

​الحياة في البرتغال: أهم الجوانب

يتضمن الانتقال إلى بلد جديد ما هو أكثر من مجرد اختيار مدينة أو الحصول على تأشيرة. إذ يحتاج المغتربون أيضاً إلى فهم الأمور العملية اليومية مثل فرص العمل، والخدمات المصرفية، والتعليم، والرعاية الصحية، والضرائب، والنقل.

سوق العمل

يبلغ الحد الأدنى للأجور في البرتغال 920 يورو شهرياً، ويبلغ متوسط الراتب حوالي 1,300 يوروترادينغ إيكونوميكس — إحصاءات الأجور في البرتغال. وبالمقارنة، يبلغ متوسط الراتب في المملكة المتحدة حوالي 2,800 يورو — وهو أكثر من الضعف. وهذا يعني أن مواطني المملكة المتحدة الذين يعملون عن بُعد لحساب صاحب عمل بريطاني يمكنهم التمتع بمستوى معيشة أعلى في البرتغال. وحتى مع العمل في وظيفة محلية، يمكن للغالبية الحفاظ على نمط حياة جيد، حيث إن كل من الرواتب وتكاليف المعيشة أقل في البرتغال.

وتشمل القطاعات الرئيسية السياحة والتكنولوجيا وخدمة العملاء والمالية والزراعة. وتُعد لشبونة وبورتو مركزين رئيسيين للتكنولوجيا والشركات الناشئة.

بوابات الوظائف الرئيسية عبر الإنترنت:

  • يوفر Sapo Emprego مجموعة واسعة من قوائم الوظائف في مختلف القطاعات؛
  • يركز Jobs in Lisbon على سوق العمل الناطق باللغة الإنجليزية؛
  • يُعد Indeed محرك بحث دولي شهير عن الوظائف ويحتوي على العديد من القوائم في البرتغال.

وعلى الرغم من أن العديد من الشركات متعددة الجنسيات والشركات الناشئة تعمل باللغة الإنجليزية، فإن معرفة اللغة البرتغالية تُعد مفيدة وضرورية في بعض الأحيان.

النظام المصرفي

يخضع النظام المصرفي في البرتغال لإشراف البنك المركزي الأوروبي وبنك البرتغال المركزي، مما يضمن الاستقرار والشفافية.

يجوز لغير المقيمين فتح حساب دون الحصول على تصريح إقامة، رغم أن معدلات القبول أعلى بالنسبة للمقيمين. تشمل الوثائق المطلوبة ما يلي:

  • جواز سفر دولي سارٍ؛
  • إثبات الدخل؛
  • كشف حساب مصرفي حديث؛
  • الرقم الضريبي البرتغالي، NIF؛
  • إثبات العنوان في البرتغال.

يمكنك غالباً تقديم الطلب عن بُعد عبر المواقع الإلكترونية للبنوك أو تطبيقات الهاتف المحمول.

تشمل البنوك الرئيسية التي تقدم تطبيقات للهواتف المحمولة: Millennium BCP، وCaixa Geral de Depósitos، وSantander Totta، وNovo Banco، وBanco BPI.

التعليم

يمكن لأطفال المقيمين في البرتغال الالتحاق بالمدارس العامة مجاناً؛ ومع ذلك، تُدرَّس الحصص عادةً باللغة البرتغالية. وتتوفر المناهج باللغة الإنجليزية في المدارس الدولية الخاصة. وفي المتوسط، تبلغ تكلفة السنة في مدرسة ابتدائية دولية حوالي 10,000 يورو لكل طفل، مقارنة بـ 18,000 يورو في المملكة المتحدةنامبيو — مقارنة تكلفة المعيشة: المملكة المتحدة مقابل البرتغال.

تُصنف 5 جامعات برتغالية ضمن أفضل 500 جامعة في العالم، وتأتي جامعة لشبونة في المقدمة. يجب على مواطني المملكة المتحدة دفع الرسوم الدراسية في كل من المؤسسات العامة والخاصة في البرتغال. وتتراوح رسوم الجامعات العامة من 1,500 إلى 7,000 يورو سنوياً، بينما يمكن للجامعات الخاصة أن تتقاضى ما يصل إلى 15,000 يورو. وبالمقارنة، تبلغ الرسوم في المملكة المتحدة حوالي 10,960 يورو في الجامعات العامة وما يصل إلى 47,000 يورو في الجامعات الخاصة.

تُدرَّس معظم الدورات باللغة البرتغالية، على الرغم من أن بعض الجامعات تقدم برامج باللغة الإنجليزية.

تتبع البلاد نظام بولونيا، الذي يضمن معايير أكاديمية متسقة في جميع أنحاء أوروبا. وللتقديم، يحتاج الطلاب عادةً إلى شهادة A-levels أو البكالوريا الدولية. وتتضمن العديد من درجات البكالوريوس أيضاً تدريباً عملياً في شركات دولية، مما يمنح الطلاب خبرة واقعية قيّمة في مقابلات العمل.

الرعاية الصحية

تضم البرتغال 243 مستشفى، 112 منها مستشفيات عامة. وتوفر الخدمة الصحية الوطنية (NHS) الرعاية الصحية العامة لكل من المواطنين والمقيمين، وتغطي معظم خدمات الرعاية الأولية والتشخيصية والثانوية والطارئة. ومع ذلك، فإن رعاية العيون والأسنان تخضع لتغطية محدودة.

للتسجيل في الخدمة الصحية الوطنية، تحتاج إلى زيارة المركز الصحي المحلي وتقديم ما يلي:

  • شهادة الإقامة؛
  • جواز السفر؛
  • الرقم التعريفي الضريبي؛
  • رقم الضمان الاجتماعي، في حال كنت موظفاً أو تعمل لحسابك الخاص.

يحق لمواطني المملكة المتحدة الذين يتلقون معاش التقاعد الحكومي في المملكة المتحدة الحصول على تغطية الرعاية الصحية بتمويل من السلطات البريطانية. وللاستفادة من ذلك، يجب عليهم الحصول على نموذج S1 من خدمات الرعاية الصحية الخارجية والتسجيل في نظام الضمان الاجتماعي البرتغالي.

الضرائب

يصبح الأجانب مقيمين ضريبياً في البرتغال إذا قضوا 183 يوماً على الأقل في السنة في البلاد. ويجب على المقيمين دفع ضريبة الدخل بمعدلات تتراوح من 12٫5 إلى 48٪، اعتماداً على الدخلإكونوميا إي فينانساس — فئات ضريبة الدخل للفرد لعام 2026.

يبلغ المعدل القياسي لضريبة الشركات 20٪، وينخفض إلى 14٫7٪ في ماديرا وجزر الآزورPwC — ضرائب دخل الشركات في البرتغال.

ترتبط المملكة المتحدة والبرتغال باتفاقية تجنب الازدواج الضريبي، لذا لن تحتاج إلى دفع الضرائب على الدخل نفسه في كلا البلدين.

القيادة والنقل

لا يحتاج حاملو رخص القيادة الصادرة في المملكة المتحدة إلى استبدالها برخص برتغالية. وإذا اختاروا استبدالها، فلا يلزم إجراء اختبار قيادة. وفي البرتغال، تتم القيادة على الجانب الأيمن من الطريق.

تضم لشبونة وبورتو شبكات مترو أنفاق. ففي لشبونة، يخدم المترو المدينة وبعض البلديات المجاورة، بينما يغطي في بورتو المنطقة المركزية بشكل أساسي. وتعتمد المناطق الأخرى على الحافلات والقطارات الإقليمية.

يمكن السفر بين البرتغال القارية وماديرا أو جزر الآزور بالطائرة أو العبارة. ويفضل معظم الناس الطيران لأنه أسرع وأكثر ملاءمة ورخيص نسبياً.

Emigrating to Portugal from the UK

الترام الأصفر الشهير في لشبونة ليس مجرد معلم سياحي فحسب، بل هو أيضاً جزء من نظام النقل العام. ويعمل عبر وسط المدينة، من ساحة مارتيم مونيز إلى حي برازيريس

​أفضل المناطق البرتغالية للعيش

لشبونة. تقدم عاصمة البرتغال نمط حياة ديناميكياً ومناسباً للمغتربين مع انتشار واسع للغة الإنجليزية، ورحلات جوية مباشرة إلى المملكة المتحدة، وبنية تحتية جيدة، وقطاع أعمال قوي. وتضيف مدارس ركوب الأمواج على طول ساحل المحيط الأطلسي القريب جاذبية للوافدين الجدد النشطين. ومع ذلك، يجب على المغتربين توقع تكاليف معيشة مرتفعة وتنافسية في سوق الإسكان.

بورتو. تُعد بورتو أكثر بساطة وأقل تكلفة من لشبونة، وتناسب العاملين عن بُعد والعائلات. وتتميز بشعور مجتمعي قوي، وطاقة إبداعية، ومحيط طبيعي خلاب. وعلى الرغم من أنها أكثر برودة وأمطاراً، إلا أنها ترتبط بشبكة مواصلات جيدة وتوجد بالقرب من وادي دورو، وهو المنطقة الأولى لسياحة النبيذ في البرتغال.

كويمبرا تُعد مثالية للمتقاعدين والعاملين عن بُعد المهتمين بالميزانية. وهي توفر تكاليف منخفضة، ورعاية صحية عالية الجودة، وخدمات عامة جيدة. واللغة الإنجليزية أقل شيوعاً، ولكن المدينة هادئة وترتبط بمواصلات جيدة.

ليريا تُعد مناسبة للعائلات وأسعارها معقولة مع حضور متزايد لقطاع التكنولوجيا. وتضم المدينة مدارس جيدة، ورعاية صحية، ووسائل نقل ممتازة. واللغة الإنجليزية محدودة، ولكنها آمنة وتوفر حياة برتغالية أصيلة. وتوجد شواطئ ركوب الأمواج والمتنزهات الطبيعية بالقرب منها، بما في ذلك ساحل المحيط الأطلسي والحدائق الكلسية.

فارو، أجارفي تُعد رائعة لعشاق الشمس. إذ تجمع بين السحر التاريخي، والمرافق الحديثة، وسهولة الوصول إلى المطار الدولي. والمدينة هادئة خارج موسم الذروة ولكنها تحظى بدعم قوي للمغتربين وخيارات ترفيهية في الهواء الطلق طوال العام. كما يُعد إقليم أجارفي عاصمة الجولف في أوروبا، حيث يضم ملاعب وأندية من الطراز الأول.

ماديرا تُعد الأفضل لعشاق الطبيعة والرحالة الرقميين. وتتميز المنطقة بجودة حياة عالية، واستقرار في الاتحاد الأوروبي، ومناخ شبه استوائي معتدل، وإتقان قوي للغة الإنجليزية. وتدعم فونشال وبونتا دو سول العاملين عن بُعد، بينما تقدم الجزيرة أنشطة المشي لمسافات طويلة، وهبوط الشلالات، وركوب الدراجات الجبلية، وتجارب الحياة البحرية البرية.

Emigrate to Portugal from the UK

​السكن في البرتغال: الاستئجار أم الشراء؟

نظرة عامة على سوق العقارات

يشهد سوق العقارات في البرتغال نمواً مستقراً. على سبيل المثال، في الربع الأول من عام 2025، ارتفعت الأسعار بنسبة 6.6% مقارنة بنهاية عام 2024فيضا إيموبيلياريا — نمو أسعار العقارات السكنية في البرتغال. وهذا هو النمو الأكبر منذ عام 2007.

يتراوح متوسط التكلفة لكل متر مربع من 2,650 إلى 3,700 يورو، اعتماداً على الموقع، حيث تعد لشبونة هي الأغلى. وفي العاصمة، تتراوح الأسعار من 3,850 إلى 6,600 يورو لكل متر مربعنومبيو — مؤشر الاستثمار العقاري: البرتغال.

تتمتع أسواق الإيجار بالمنافسة العالية، لا سيما في لشبونة وبورتو، حيث يتجاوز الطلب العرض غالباً. في لشبونة، يبلغ متوسط الإيجار الشهري حوالي 1,200 يورو لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة و2,200 يورو لشقة مكونة من ثلاث غرف نوم، اعتماداً على الموقع. وفي المقابل، توفر المناطق الريفية والبلدات الأصغر خيارات إيجار طويلة الأجل أكثر ملاءمة من حيث التكلفة.

إيجابيات وسلبيات استئجار عقار

يستفيد مواطنو المملكة المتحدة الذين يختارون استئجار عقار مما يلي:

  1. المرونة في الانتقال. في المملكة المتحدة، غالباً ما تكون ملزماً بعقد إيجار مضمون لفترة قصيرة مدته 6 أو 12 شهراً. وفي البرتغال، تستمر معظم العقود لمدة عام واحد، وتكون قابلة للتجديد بالاتفاق، مع تقديم إشعار مدته 30 يوماً فقط بعد 6 أشهر.
  2. نفقات أولية أقل. في بلدك، ستخصص ميزانية لإيجار شهر، وعربون تأمين، ورسوم وكالة ومحاماة كبيرة في بعض الأحيان. وفي البرتغال، تدفع عادةً وديعة تأمين تعادل إيجار 1 إلى 3 أشهر بالإضافة إلى الشهر الأول مقدماً. ولا توجد رسوم دمغة على الأراضي ولا رسوم لتقييم الرهن العقاري.
  3. يتولى المالك الإصلاحات الكبيرة. تماماً كما هو الحال في المملكة المتحدة، يجب على المالكين التعامل مع الأعطال الهيكلية. وفي المناطق السياحية العالية مثل بورتو أو الساحل الفضي، يحرص المالكجون بشكل خاص على الحفاظ على المعايير لحماية دخل الإيجار المستقبلي.

ومع ذلك، فإن الطلب العالي — خاصة في لشبونة وبورتو والوجهات الساحلية الشهيرة مثل أجارفي — يعني أن المنافسة شديدة. وغالباً ما تُؤجر العقارات في غضون أيام، وترتفع الأسعار بنسبة 4—5٪ سنوياً تقريباً، وهو ما قد يفوق دخلك، خاصة إذا كنت تعمل محلياً بدلاً من العمل عن بُعد لحساب صاحب عمل مقره المملكة المتحدة.

بالإضافة إلى ذلك، تقيد اتفاقيات الإيجار إضفاء الطابع الشخصي. فلن تكون قادراً على تجديد أو إعادة تزيين العقار إلى ما هو أبعد من التغييرات الطفيفة القابلة للتعديل. وإذا قرر المالك عدم تجديد عقد الإيجار، فقد تواجه إزعاجاً ونفقات الانتقال مرة أخرى، دون إشعار مسبق كافٍ.

إيجابيات وسلبيات شراء عقار

قد يكون شراء عقار مفيداً للأسباب التالية:

  1. بناء الثروة والعوائد المحتملة. في المناطق المرغوبة، مثل الغرب (Algarve) أو لشبونة، ارتفعت القيم بشكل مطرد على مدى العقد الماضي، مما يوفر ادخاراً إجبارياً وفرصة لنمو رأس المال.
  2. التحكم الكامل والاستقرار على المدى الطويل. في حين أن العديد من الشقق في المملكة المتحدة تخضع لنظام الإيجار طويل الأجل (leasehold)، فإن الشقق البرتغالية غالباً ما تُباع بملكية حرّة مؤبدة (freehold)، مما يمنحك القرار الكامل بشأن التجديدات والديكور.
  3. فرص التأجير لقضائها في العطلات. تتمتع البرتغال بقطاع سياحي مزدهر، مما يتيح لك تأجير عقارك عبر منصات الإقامة القصيرة أثناء غيابك. وغالباً ما تتجاوز صافي العوائد البالغة 4—6٪ في لشبونة أو بورتو عوائد الشراء بقصد التأجير في الأسواق الإقليمية بالمملكة المتحدة.

ومع ذلك، يُعد الشراء التزاماً مالياً كبيراً. ستستلزم دفعة أولى بنسبة 20—30٪، إلى جانب ضريبة نقل الملكية العقارية ورسوم الدمغة والرسوم القانونية — وهي مصاريف يمكن أن تصل بسهولة إلى عشرات الآلاف من اليورو. وعلى عكس الاستئجار، يكون مالكو المنازل مسؤولين بالكامل عن جميع الإصلاحات والصيانة والضرائب. ويمكن أن تؤدي المشكلات غير المتوقعة مثل تسرب السقف أو أعطال السباكة إلى تكاليف عالية غير مخطّط لها.

ومن الجدير بالذكر أيضاً أن العقار ليس أصلاً سائلاً. إذ إن بيع منزل في البرتغال قد يستغرق عدة أشهر، كما أن رسوم المعاملات قد تقتطع جزءاً من أرباحك.

Moving to Portugal from the UK

يبلغ متوسط الإيجار الشهري لشقة في فارو، وهي المدينة الأكثر شعبية بين المغتربين من المملكة المتحدة، حوالي 1٬000 يورو. وتشمل أفضل المناطق للسكن سيدادي فيلها، ومونتينيغرو، وجامبيلاس، وإيلها دي فارو

​الانتقال إلى البرتغال من المملكة المتحدة: قائمة المراجعة

قبل الانتقال إلى البرتغال وأثناء وجودك في المملكة المتحدة، يُوصى بالقيام بما يلي:

  1. التحقق من تاريخ انتهاء صلاحية جواز سفرك. يجب أن يكون صالحاً لمدة 6 أشهر على الأقل بعد تاريخ وصولك المخطط له إلى البرتغال.
  2. عمل نسخ من جميع الوثائق الهامة. قم بمسح وتنسيق جوازات السفر، والتأشيرات، وشهادات الميلاد والزواج، وعقود الإيجار.
  3. وضع التصديق (الأبوستيل) ضروري للوثائق، وخاصة شهادة الميلاد وشهادة الزواج. وهذا مفيد إذا كنت تخطط للزواج أو إنجاب الأطفال في البرتغال.
  4. ترتيب نقل أو تخزين الممتلكات.
  5. إغلاق الحسابات أو إخطار بنكك في المملكة المتحدة بانتقالك. يساعد ذلك في تجنب تجميد الحساب أو تنبيهات الاحتيال.
  6. فتح حساب مصرفي باليورو أو متعدد العملات. يكون هذا مفيداً لحين فتح حساب مصرفي برتغالي.
  7. إبلاغ هيئة الإيرادات والجمارك البريطانية (HMRC) بمغادرتك. قدّم نموذج P85 وراجع وضع الإقامة الضريبية الخاصة بك في المملكة المتحدة.

بعد الوصول إلى البرتغال، يُوصى بالقيام بما يلي:

  1. التقدم بطلب للحصول على رقم ضريبي برتغالي، وهو مطلوب للاستئجار أو فتح حساب مصرفي أو توقيع العقود.
  2. فتح حساب مصرفي برتغالي. وغالباً ما يكون هذا ضرورياً لتصديق التأشيرة والسكن ودفع فواتير المرافق.
  3. تسجيل عنوانك والتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة. احجز المواعيد مبكراً، حيث يمكن أن تمتلى المواعيد بسرعة.
  4. تسجيل أو استبدال رخصة القيادة الخاصة بك في المملكة المتحدة. يجب القيام بذلك خلال 60 يوماً من دخول البرتغال.
  5. التسجيل في نظام الرعاية الصحية العامة في المركز الصحي المحلي.
  6. إعداد خدمات الهاتف المحمول والإنترنت — وتشمل الشركات المزودة الرائدة MEO وNOS وVodafone.

هل تعتبر مرشحاً مثالياً للحصول على تأشيرة D7 في البرتغال؟

اكتشف مدى أهليتك من خلال اختبارنا البسيط!

​كيفية التكيف مع الحياة في البرتغال

فهم الثقافة المحلية. غالباً ما تسير الحياة في البرتغال بإيقاع أهدأ مما هي عليه في المملكة المتحدة. في حين قد تكون معتاداً على صخب قطار الأنفاق في لشبونة أثناء ساعات الذروة، فإن وتيرة الحياة في البرتغال تتباطأ بعد وقت الغداء حيث تغلق العديد من الأعمال التجارية لأخذ القيلولة («سيستا»)، خاصة في المدن الأصغر.

يولي البرتغاليون أهمية كبيرة للمجتمع، تماماً كما قد تجد في المهرجانات القروية في المملكة المتحدة، ولكن الاحتفالات في البرتغال غالباً ما تمتد إلى الشوارع وتستمر حتى وقت متأخر من المساء. شارك في الاحتفالات المحلية الملونة، وتذوق المأكولات الإقليمية الخاصة مثل «باكالياو أ بلاس» أو «باستيل دي ناتا» لتشعر وكأنك في وطنك في البرتغال.

تكوين العلاقات. في المملكة المتحدة، قد تكون معتاداً على أن تكون الحانة هي المركز الاجتماعي؛ أما في البرتغال، فإن المقاهي والـ «إسبلاناداس» (المقاهي ذات الشرفات الخارجية) تلعب دوراً مماثلاً. ابذل جهداً للتحدث مع جيرانك أثناء تناول القهوة أو الانضمام إلى اللقاءات الجماعية.

يمكن العثور على مجموعات المغتربين على فيسبوك. ومن بينها «Expat Community Portugal» أو «Expats Lisbon» أو «Portugal Expat Hub». وغالباً ما تُنشر الفعاليات المخصصة للمغتربين على مواقع مثل InterNations أو Meetup.

تعلم أساسيات اللغة البرتغالية. على الرغم من أن اللغة الإنجليزية يتحدث بها على نطاق واسع في لشبونة وبورتو، فإن بذل الجهد لتعلم البرتغالية سيعود عليك بالنفع الكبير. فالعبارات البسيطة مثل obrigado — شكراً لك، وpor favor — من فضلك، وbom dia — صباح الخير، ستكسبك ود الناس على الفور.

يساعد تعلم البرتغالية في التفاعلات اليومية، ويبني التوافق مع السكان المحليين، ويظهر الاحترام للثقافة. ويمكن أن يكون مفيداً بشكل خاص في المدن الصغيرة والمناطق الريفية.

UK citizen moving to Portugal

البرتغال موطن لعشرات من أصناف العنب المحلية. ويُعد وادي دويرو مسقط رأس نبيذ بورت الشهير، فضلاً عن أصناف النبيذ الأحمر القوية والأبيض المنعش

​آفاق الحصول على الجنسية البرتغالية لمواطني المملكة المتحدة

تسمح كل من المملكة المتحدة والبرتغال بـ ازدواج الجنسية، مما يعني أنه يمكن للمواطن البريطاني الحصول على جواز سفر برتغالي والتمتع بمزايا جنسية الاتحاد الأوروبي مع الاحتفاظ بجنسيته البريطانية.

بعد 5 سنوات من الإقامة القانونية في البرتغال بموجب تصريح إقامة، يمكن للمواطن البريطاني التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة الدائمة أو التقدم مباشرة للحصول على الجنسية البرتغالية عن طريق التجنيس. وعادة ما يستغرق الحصول على الجنسية البرتغالية من 7 إلى 12 شهراً. ويمكن تقديم طلبات الجنسية عبر الإنترنت أو شخصياً أو عبر البريد إلى مكتب السجل المركزي.

تتمثل الوثائق المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على الجنسية في البرتغال فيما يلي:

  1. نموذج الطلب المكتمل باللغة البرتغالية.
  2. صورتان شخصيتان لجواز السفر تم التقاطهما خلال الأشهر الستة الماضية.
  3. جواز السفر أو نسخة موثقة منه.
  4. إثبات دخل دائم كافٍ للعيش في البرتغال دون إعانات حكومية.
  5. إثبات مرور 5 سنوات على الأقل منذ أن قدم الأجنبي طلب تصريح الإقامة الخاص به.
  6. إثبات الإقامة في البرتغال.
  7. شهادة خلو من السوابق الجنائية من المملكة المتحدة والدول الأخرى التي أقام فيها مقدم الطلب بشكل مستمر لأكثر من عام واحد.
  8. إثبات إتقان اللغة البرتغالية بالمستوى A2 أو أعلى.

إذا كانت هناك حاجة إلى وثائق إضافية، سيتم إخطار مقدم الطلب ويجب عليه تقديمها في غضون 20 يوماً.

يمكن للأطفال القصر أيضاً الحصول على الجنسية البرتغالية إذا حافظ أصحاب الولاية على تصريح الإقامة في البلاد لمدة خمس سنوات. ولا يحتاج الأطفال دون سن 12 عاماً إلى إجراء اختبار اللغة.

​البرتغال مقابل الوجهات الأوروبية الأخرى للانتقال

الوجهات الثلاث الأكثر شعبية لمواطني المملكة المتحدة في أوروبا هي إسبانيا وأيرلندا وفرنسا.

إسبانيا مقابل البرتغال

يقدم كلا البلدين أسلوب حياة مشمساً وثقافات نابضة بالحياة، مع تكلفة معيشة متقاربة. ومع ذلك، تتمتع البرتغال بمستوى أمان أعلى بكثير. كما تتمتع البرتغال بمستوى عالٍ من إتقان اللغة الإنجليزية، بينما يُتحدث بالإنجليزية في إسبانيا بدرجة متوسطة وتقتصر غالباً على المدن الكبرى.

يجعل مسار الإقامة الذهبية المرن من الأسهل والأكثر كفاءة من حيث التكلفة للمستثمرين الأجانب الاستقرار في البرتغال والحصول في النهاية على الجنسية دون الحاجة إلى التخلي عن جنسيتهم الحالية. وعلى عكس البرتغال، ألغت إسبانيا مؤخراً برنامج الإقامة الذهبية الخاص بها، مما يعني أنه لم يعد بإمكان الأجانب الحصول على الإقامة الإسبانية عن طريق الاستثمار.

أيرلندا مقابل البرتغال

تأسر أيرلندا الألباب بمناظرها الطبيعية الخضراء، وحاناتها التاريخية، وطريق الأطلسي الساحر (Wild Atlantic Way)، لكن طقسها المعروف بعدم الاستقرار قد يقلل من جودة التجربة. في المقابل، يضمن مناخ البرتغال المتوسطي أكثر من 300 يوم من الشمس سنوياً، وشتاءً معتدلاً، ومياهاً ساحلية دافئة بدرجة تكفي للسباحة حتى أواخر الخريف.

تُعد المعيشة في البرتغال أكثر ملاءمة من الناحية المالية: إذ يزيد متوسط الإيجارات وأسعار المطاعم في دبلن بنسبة 25 إلى 30٪ مقارنة بلشبونة.

تسهل خيارات تأشيرة الرحّال الرقمي وتأشيرات الدخل السلبي والإقامة الذهبية في البرتغال على المهنيين عن بُعد والمستثمرين العيش والعمل هنا بشكل قانوني. وفي المقابل، لا تقدم أيرلندا مسارات تأشيرة مخصصة للمستثمرين أو الرحالة الرقميين.

فرنسا مقابل البرتغال

في المتوسط، تُعد البرتغال بأسعار معقولة أكثر بكثير من فرنسا، خاصة بالمقارنة مع باريس. وتصنف البرتغال باستمرار ضمن أكثر دول العالم أماناً، وبفارق كبير عن فرنسا.

تُتحدث اللغة الإنجليزية على نطاق واسع في البرتغال، بينما يميل إتقانها في فرنسا إلى الانخفاض. كما يُعرف البرتغاليون بودهم وحفاوة استقبالهم.

تقدم البرتغال تأشيرة الرحّال الرقمي بإجراءات واضحة ومباشرة، بينما لا تقدم فرنسا ذلك، مما يسهل على العمال عن بُعد العيش والعمل في البرتغال.

البرتغال مقابل إسبانيا مقابل فرنسا مقابل أيرلندا: مقارنة

المعايير

البرتغال

إسبانيا

فرنسا

أيرلندا

متوسط تكلفة المعيشة

≈ 1٬500 يورو

≈ 1٬500 يورو

≈ 1٬650 يورو

≈ 2٬550 يورو

المناخ

مشمس وجاف في الجنوب، وأبرد وأكثر رطوبة في الشمال، ومناخ معتدل طوال العام في الجزر

صيف حار وجاف في الجنوب والشرق، وشمال أخضر وماطر، وشتاء بارد في المناطق الداخلية

ساحل غربي معتدل، وريفييرا حارة، وجبال ألب باردة ومثلجة، وتغيرات موسمية قوية في الداخل

درجات حرارة معتدلة، وأمطار متكررة، وقليل من التقلبات الموسمية الحادة، ورطوبة عالية

إتقان اللغة الإنجليزية

مرتفع جداً

متوسط

متوسط

اللغة الأم

الحد الأقصى لضريبة الدخل الشخصي

47٫17٪

47٪

45٪

40٪

الإقامة عن طريق الاستثمار

نعم — باستثمار قدره 250٬000 يورو فأكثر

لا يوجد

نعم — باستثمار قدره 300٬000 يورو فأكثر

لا يوجد

تأشيرة الرحّال الرقمي

نعم، لدخل قدره 3٬680 يورو فأكثر شهرياً

نعم، لدخل قدره 2٬762 يورو فأكثر شهرياً

لا يوجد

لا يوجد

الإقامة للأفراد المستقلين مالياً

نعم، لدخل سلبي قدره 920 يورو فأكثر شهرياً

نعم، لدخل سلبي قدره 28٬800 يورو فأكثر سنوياً

نعم، لدخل قدره 1٬800 يورو فأكثر شهرياً

نعم، لدخل سلبي قدره 50٬000 يورو فأكثر سنوياً

الإقامة للمهنيين

نعم، إذا كنت تتعاون مع الجامعات البرتغالية

—

جواز سفر المواهب (Passeport Talent) للباحثين والمؤسسين والمهنيين المؤهلين تأهيلاً عالياً

تصريح التوظيف للمهارات الحيوية (Critical Skills Employment Permit) للمتخصصين المطلوبين بشدة

المدة حتى الحصول على الجنسية

5 سنوات

10 سنوات

5 سنوات

5 سنوات

ازدواج الجنسية

مسموح به

غير مسموح به

مسموح به

مسموح به

​النقاط الرئيسية بشأن خيارات التأشيرات لمواطني المملكة المتحدة الراغبين في الانتقال إلى البرتغال بعد بريكست

  1. يملك مواطنو المملكة المتحدة الراغبون في الانتقال إلى البرتغال بعد الخروج من الاتحاد الأوروبي (بريكست) عدة خيارات للتأشيرات، بما في ذلك الإقامة الذهبية للمستثمرين، وتأشيرة المواهب العالمية في البرتغال للمهنيين، وتأشيرة D7 لأصحاب الدخل السلبي أو رواتب التقاعد، وتأشيرة الرحّال الرقمي لموظفي الشركات الأجنبية.
  2. تتطلب كل تأشيرة متطلبات محددة، ولكنها تقدم مساراً للحصول على الإقامة والجنسية في البرتغال لاحقاً.
  3. للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال، يجب على مواطن المملكة المتحدة القيام باستثمار لا يقل عن 250٬000 يورو.
  4. للحصول على الإقامة البرتغالية من خلال تأشيرة D7، يجب إثبات الحصول على دخل سلبي مستقر لا يقل عن 920 يورو شهرياً.
  5. يُمنح تصريح الرحّال الرقمي في البرتغال للأجانب الموظفين لدى شركات خارج البرتغال والذين يحققون حداً أدنى للدخل الشهري يبلغ 3٬680 يورو.
  6. صُممت تأشيرة المواهب العالمية في البرتغال للمهنيين ذوي المؤهلات العالية الذين يتعاونون مع الجامعات أو المؤسسات البحثية البرتغالية ويسهمون في الابتكار أو التعليم أو التطوير العلمي في البلاد.
  7. يوفر الانتقال إلى البرتغال ظروف معيشية مؤاتية، بما في ذلك الأمان، والمناخ اللطيف، وتكلفة المعيشة المنخفضة مقارنة بالمملكة المتحدة.
هل ستحصل على الإقامة عن طريق الاستثمار في البرتغال؟

هل ستحصل على الإقامة عن طريق الاستثمار في البرتغال؟

  • أتقن عملية الإقامة
  • احصل على نصائح الخبراء والمستندات
  • قدّر التكاليف بدقة
license iconموثوق به من قبل أكثر من 10,000 مستثمر

​نبذة عن المؤلفين

بقلم زلاتا إيرلاخ

رئيسة المكتب النمساوي

ساعدت زلاتا في اختيار برنامج لأكثر من 400 عائلة من المستثمرين الذين حصلوا على تصاريح إقامة في دول الاتحاد الأوروبي. تعمل زلاتا بشكل وثيق مع برامج دول الكاريبي وفانواتو. حصلت أكثر من 500 عائلة على الجنسية بمساعدة زلاتا. حصل جميع المستثمرين الذين عملوا مع زلاتا على جوازات سفر ثانية أو تصاريح إقامة.

تم التحقق من الحقائق بواسطة إيلينا رودا

المؤسس المشارك والشريك المدير

linkedIn iconLinkedIn

تمت المراجعة بواسطة فلادلينا بارانوفا

رئيسة قسم الشؤون القانونية والامتثال لمكافحة غسل الأموال، CAMS، IMCM

quora iconQuora

​الأسئلة الشائعة

  • هل يمكن لمواطني المملكة المتحدة التقدم بطلب للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال؟

    إن الإقامة الذهبية في البرتغال متاحة لمواطني المملكة المتحدة الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً ممن ليس لديهم سوابق جنائية ولديهم دخل قانوني يتم تحقيقه خارج البرتغال. ويمكن الحصول على بطاقة الإقامة عن طريق الاستثمار في أحد الخيارات الخمسة، مثل شراء وحدات صندوق استثماري أو تأسيس شركة.

  • هل يمكن لمواطن المملكة المتحدة الحصول على الإقامة في البرتغال؟

    بعد البريكست، يمكن لمواطني المملكة المتحدة دخول البرتغال والإقامة فيها لمدة 90 يوماً كل نصف سنة. وإذا رغب مواطنو المملكة المتحدة في الإقامة لمدد أطول، فيجب عليهم الحصول على تصريح إقامة في البرتغال. وتتوفر خيارات متعددة لتصاريح الإقامة، مثل الإقامة الذهبية في البرتغال، وتأشيرة D7، وتأشيرة الشركات الناشئة، وتأشيرة الرحالة الرقميين. ويختار معظم المتقدمين من المملكة المتحدة إما الإقامة الذهبية أو تأشيرة D7.

  • من المؤهل للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال؟

    إن الإقامة الذهبية في البرتغال متاحة لمواطني المملكة المتحدة الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً ممن ليس لديهم سوابق جنائية ولديهم دخل قانوني يتم تحقيقه خارج البرتغال. يمكن للمستثمر التقدم بطلب للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال مع زوجه وأطفاله حتى سن 26 عاماً ووالديه. وبالنسبة للأطفال الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً والوالدين، يلزم تقديم إثبات الاعتماد المالي على المستثمر.

    الحد الأدنى للاستثمار هو 250,000 يورو ولا يعتمد على عدد أفراد الأسرة؛ ومع ذلك، ستزيد الرسوم الحكومية لكل فرد إضافي من أفراد الأسرة.

  • ما المدة التي يمكنني إقامتها في البرتغال باستخدام الإقامة الذهبية؟

    إن إقامتك في البرتغال بموجب الإقامة الذهبية غير محدودة. وتتطلب تصاريح الإقامة البرتغالية التي يتم الحصول عليها عن طريق الاستثمار التجديد كل عامين. ويكفي قضاء سبعة أيام في السنة في البلاد لاستيفاء شرط الحفاظ على وضع الإقامة.

  • ما الذي أحتاجه للسفر إلى البرتغال من المملكة المتحدة؟

    يمكن للمواطنين البريطانيين البقاء في البرتغال لمدة 90 يوماً كل نصف سنة بعد البريكست. وإذا رغب مواطنو المملكة المتحدة في الإقامة لمدد أطول، فيجب عليهم الحصول على تصريح إقامة.

  • كيفية الانتقال إلى البرتغال من المملكة المتحدة؟

    عقب البريكست، يمكن للمواطنين البريطانيين الإقامة في البرتغال لمدة 90 يوماً دون تأشيرة كل ستة أشهر. وللبقاء لمدد أطول، يجب عليهم التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة من وكالة التكامل والهجرة واللجوء في البرتغال.

    تقدم البرتغال تصاريح إقامة للأسباب التالية:

  • ما مدى سهولة الانتقال إلى البرتغال من المملكة المتحدة؟

    إذا كان مواطنو المملكة المتحدة مقيمين شرعيين في البرتغال قبل 1 يناير 2021، فإنهم يظلون محتفظين بالحق في العيش والعمل والدراسة والوصول إلى المزايا والخدمات كما كان الحال قبل البريكست. وتتم حماية هذه الحقوق بموجب اتفاقية الانسحاب من الاتحاد الأوروبي.

    بالنسبة لمواطني المملكة المتحدة غير المقيمين في إحدى دول الاتحاد الأوروبي، يُحظر السفر دون تأشيرة داخل منطقة شنغن ليكون بحد أقصى 90 يوماً خلال 180 يوماً. وتلزم جوازات السفر أو تصاريح الإقامة أو تصاريح العمل عندما يرغب المواطنون البريطانيون في البقاء في الاتحاد الأوروبي لمدد أطول.

  • كيفية التقدم بطلب للحصول على تأشيرة البرتغال من المملكة المتحدة؟

    إذا كنت مقيماً في المملكة المتحدة، فيجب عليك التقدم بطلب من خلال السفارة أو القنصلية البرتغالية المعنية في المملكة المتحدة إذا:

    • كانت البرتغال هي الدولة الوحيدة في منطقة شنغن التي تخطط لزيارتها؛
    • ستقضي أطول فترة زمنية في البرتغال؛
    • كانت البرتغال هي أول دولة تخطط لزيارتها.

    لا يحتاج مواطنو المملكة المتحدة إلى التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إلى البرتغال إذا كانت إقامتهم لا تتجاوز 90 يوماً خلال 180 يوماً. ولالإقامات التي تزيد عن 90 يوماً، يلزم الحصول على تصريح إقامة، وليس تأشيرة شنغن.

  • ما كمية الأموال التي تحتاجها للانتقال إلى البرتغال من المملكة المتحدة؟

    تُعد البرتغال ذات تكلفة في متناول اليد أكثر بكثير مقارنة بالمملكة المتحدة. حيث إن أسعار المستهلك في المملكة المتحدة أعلى بنسبة %40، والإيجارات أكثر كلفة بنسبة %50 تقريباً مقارنة بالبرتغال. على سبيل المثال، تبلغ تكلفة شقة بغرفة نوم واحدة في وسط مدينة لشبونة حوالي 1,200 يورو. وللحفاظ على نفس مستوى المعيشة في لشبونة والذي يتطلب 8,000 يورو في لندن، ستحتاج إلى حوالي 4,650 يورو، شاملاً الإيجار.

    إذا كنت تحصل على تصريح إقامة من خلال برنامج الاستثمار للحصول على الإقامة الذهبية في البرتغال، فيلزم توفير حد أدنى للاستثمار يبلغ 250,000 يورو للتأهل.

  • هل العيش في المملكة المتحدة أفضل أم البرتغال؟

    يعتمد ما إذا كان العيش في المملكة المتحدة أفضل أم البرتغال على عوامل مختلفة. يفضل العديد من البريطانيين البرتغال لطقسها اللطيف، وطعامها الجيد، وتكلفة المعيشة المنخفضة. واعتباراً من يناير 2025، كان يعيش حوالي 47,500 مواطن بريطاني في البرتغال.

    تُعد البرتغال أرخص بكثير بشكل عام. أسعار المستهلك في المملكة المتحدة أعلى بنسبة %40، والإيجارات أكثر كلفة بنسبة %50 تقريباً مقارنة بالبرتغال.

  • هل العيش في البرتغال أرخص أم المملكة المتحدة؟

    إن العيش في البرتغال أرخص بالفعل مقارنة بالمملكة المتحدة. يختار بعض المستثمرين من المملكة المتحدة الإقامة الذهبية في البرتغال للانتقال إلى دولة ذات ظروف معيشية مريحة وتكلفة معيشة منخفضة. وغالباً ما يقومون بتأجير عقاراتهم في المملكة المتحدة لكسب دخل إضافي. وفي المملكة المتحدة، تستمر أسعار المنازل في الارتفاع سنوياً، ويفوق الطلب على العقارات العرض في العديد من المناطق.

    على سبيل المثال، ستحتاج إلى حوالي 4,650 يورو في لشبونة لدعم نفس مستوى المعيشة الذي يتطلب 8,000 يورو في لندن، بفرض أنك تستأجر.

  • هل من الضروري تعلم اللغة البرتغالية قبل الانتقال؟

    لا، بشكل عام، لست مطالباً بمعرفة اللغة البرتغالية للحصول على تصريح إقامة والانتقال إلى البرتغال. ومع ذلك، إذا كنت تخطط للدراسة في جامعة تُدرّس فيها الدورات باللغة البرتغالية، فقد تكون إجادة اللغة ضرورية. ولا يُطلب من المتقدمين للحصول على الإقامة الذهبية أو تأشيرة D7 أو تأشيرة الرحّال الرقمي تعلم اللغة البرتغالية.

    ومع ذلك، يُنصح بتعلم اللغة، حيث قد لا يتم التحدث باللغة الإنجليزية على نطاق واسع في المدن الأصغر.

  • كم من المال أحتاج للهجرة إلى البرتغال؟

    يعتمد مبلغ المال المطلوب على نوع تصريح الإقامة الذي تختاره:

    1. للانتقال بموجب تأشيرة D7، يحتاج الشخص إلى 920 يورو على الأقل شهرياً، أو 11,040 يورو سنوياً، بالإضافة إلى مدخرات إضافية بقيمة 11,040 يورو.
    2. تتطلب تصاريح الإقامة للرحالة الرقميين حداً أدنى للدخل الشهري يبلغ 3,680 يورو ومدخرات إضافية بقيمة 11,040 يورو.
    3. يجب على أولئك الذين ينتقلون باستخدام الإقامة الذهبية استثمار 250,000 يورو على الأقل.
    4. لا تتطلب تصاريح الإقامة الأخرى عادةً عتبات مالية محددة.

    في المتوسط، يحتاج الشخص الأعزب إلى 1,300 يورو شهرياً على الأقل للعيش براحة في البرتغال، بينما تتطلب الأسرة المكونة من 4 أفراد حوالي 3,200 يورو شهرياً.

  • هل هناك تطعيمات محددة مطلوبة؟

    لا، لا توجد تطعيمات إلزامية للانتقال إلى البرتغال من المملكة المتحدة.

  • إذا كنت تخطط للقيادة، هل تحتاج إلى استبدال رخصة القيادة الخاصة بك في المملكة المتحدة برخصة برتغالية؟

    لا، لا تحتاج إلى استبدال رخصة القيادة الخاصة بك في المملكة المتحدة للقيادة في البرتغال. ومع ذلك، إذا كنت ترغب في القيام بذلك، يمكنك التقدم بطلب للاستبدال في أي وقت والحصول على رخصة برتغالية دون إجراء اختبار قيادة.

تحديد موعد لاجتماع

دعنا نناقش التفاصيل

افتح آفاقاً لفرص تدوم مدى الحياة من خلال الاستثمار.
سواء كنت تهدف للحصول على جواز سفر أو إقامة، سنساعدك في تحقيق هدفك من خلال الحل الأكثر كفاءة.

زلاتا إيرلاخ
زلاتا إيرلاخ

رئيسة المكتب النمساوي

تفضيل تطبيقات المراسلة?

whatsapp icon

WhatsApp

المصادر

  1. 1.

    ذا بورتوغال ريزيدنت — البريطانيون يتدفقون إلى البرتغال: احصل على المعلومات التي تحتاجها

  2. 2.

    معهد الاقتصاد والسلام — خريطة وبيانات مؤشر السلام العالمي (فيجن أوف هيومانيتي)

  3. 3.

    إنترنيشنز — دليل المغتربين 2025: البرتغال

  4. 4.

    وكالة التكامل والهجرة واللجوء — تقرير الهجرة واللجوء 2024

  5. 5.

    نامبيو — مؤشر الرعاية الصحية حسب الدولة 2025

  6. 6.

    جامعة كامبريدج — الرسوم الدراسية والتمويل لمرحلة البكالوريوس

  7. 7.

    جامعة لشبونة — برنامج البكالوريوس في القانون

  8. 8.

    إنترناشونال ليفينغ — أفضل الأماكن للتقاعد

  9. 9.

    حكومة المملكة المتحدة — معاهدات الضرائب مع البرتغال

  10. 10.

    وزارة الشؤون الخارجية البرتغالية — الرسوم القنصلية (بوابة الجاليات)

  11. 11.

    ترادينغ إيكونوميكس — إحصاءات الأجور في البرتغال

  12. 12.

    نامبيو — مقارنة تكلفة المعيشة: المملكة المتحدة مقابل البرتغال

  13. 13.

    إكونوميا إي فينانساس — فئات ضريبة الدخل للفرد لعام 2026

  14. 14.

    PwC — ضرائب دخل الشركات في البرتغال

  15. 15.

    فيضا إيموبيلياريا — نمو أسعار العقارات السكنية في البرتغال

  16. 16.

    نومبيو — مؤشر الاستثمار العقاري: البرتغال

تابعونا على وسائل التواصل الاجتماعي